Welke invloed heeft het energielabel op woningen?
Een energielabel is een verplicht document waarin beschreven staat hoe zuinig een woning is. Dat is handig voor kopers en huurders. Zij kunnen zo in één oogopslag zien of de woning die ze op het oog hebben zuinig is of niet. Dit heeft namelijk consequenties voor hun energierekening, het wooncomfort en de CO2-uitstoot.
Waarom energiezuinig huis kopen of huren?
Door voor een huis te kiezen met een groen energielabel (label A of B) zal de energierekening een stuk lager liggen in vergelijking met een minder energiezuinig huis. In de loop van de jaren kan deze besparing oplopen tot honderden euro's. De koop- of huurprijs zal misschien een stuk hoger liggen, maar dit wordt ruimschoots gecompenseerd met goedkopere energie.
Uiteraard is het logisch om op voorhand energie te vergelijken en te kijken of er sowieso kan bespaard worden op de energiekosten. Energieleveranciers geven graag een welkomstkorting aan nieuwe klanten en de aankoop of het huren van een nieuwe woning is het ideale moment om van energieleverancier over te stappen.
Daarnaast biedt een energiezuinig huis nog meer voordelen. Door de gevel- en vloerisolatie zal een energiezuinig huis voor comfortabeler wonen zorgen. Geen last van koude voeten of kou van muren en ramen en minder geluidslast van buiten. Ook de CO2-uitstoot wordt beperkt en dat is goed voor het milieu.
Energiezuiniger wonen
Om een huis energiezuiniger te maken, moeten er enkele investeringen worden gedaan. Hier zijn enkele zaken die aangepakt kunnen worden om het energielabel beter te maken:
-Gevelisolatie
-Vloerisolatie
-Dakisolatie
-Dubbel glas
-Zonnepanelen
-Warmtepomp op elektriciteit
Alles bij elkaar kost dit uiteraard een aardige duit, maar deze investeringen verdienen zichzelf terug bij de verhuur of de verkoop van de woning. Een energiezuinige woning stijgt namelijk in waarde én wordt over het algemeen sneller verkocht dan woningen met een slechter energielabel.
Rol van woningmakelaar
Voor de verkoop of verhuur van een woning kan een woningmakelaar tips geven voor het verbeteren van het energielabel. Vastgoedjournaal heeft vastgesteld dat dit niet altijd gebeurt. Maar niets belet een verkoper of verhuurder om met de woningmakelaar om de tafel te gaan zitten en de vraag te stellen.
Vanuit zijn ervaring op de vastgoedmarkt is de woningmakelaar de geknipte persoon om meer informatie te geven over de mogelijkheden en over de trends in de woonmarkt. Het is ook meegenomen als hij de regio kent en meer informatie kan verstrekken over de situatie in andere panden die te koop of te huur staan. Zo kan een verkoper of verhuurder afwegen of de investeringen het waard zijn om uit te voeren.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.