Welke invloed heeft het energielabel op woningen?
Een energielabel is een verplicht document waarin beschreven staat hoe zuinig een woning is. Dat is handig voor kopers en huurders. Zij kunnen zo in één oogopslag zien of de woning die ze op het oog hebben zuinig is of niet. Dit heeft namelijk consequenties voor hun energierekening, het wooncomfort en de CO2-uitstoot.
Waarom energiezuinig huis kopen of huren?
Door voor een huis te kiezen met een groen energielabel (label A of B) zal de energierekening een stuk lager liggen in vergelijking met een minder energiezuinig huis. In de loop van de jaren kan deze besparing oplopen tot honderden euro's. De koop- of huurprijs zal misschien een stuk hoger liggen, maar dit wordt ruimschoots gecompenseerd met goedkopere energie.
Uiteraard is het logisch om op voorhand energie te vergelijken en te kijken of er sowieso kan bespaard worden op de energiekosten. Energieleveranciers geven graag een welkomstkorting aan nieuwe klanten en de aankoop of het huren van een nieuwe woning is het ideale moment om van energieleverancier over te stappen.
Daarnaast biedt een energiezuinig huis nog meer voordelen. Door de gevel- en vloerisolatie zal een energiezuinig huis voor comfortabeler wonen zorgen. Geen last van koude voeten of kou van muren en ramen en minder geluidslast van buiten. Ook de CO2-uitstoot wordt beperkt en dat is goed voor het milieu.
Energiezuiniger wonen
Om een huis energiezuiniger te maken, moeten er enkele investeringen worden gedaan. Hier zijn enkele zaken die aangepakt kunnen worden om het energielabel beter te maken:
-Gevelisolatie
-Vloerisolatie
-Dakisolatie
-Dubbel glas
-Zonnepanelen
-Warmtepomp op elektriciteit
Alles bij elkaar kost dit uiteraard een aardige duit, maar deze investeringen verdienen zichzelf terug bij de verhuur of de verkoop van de woning. Een energiezuinige woning stijgt namelijk in waarde én wordt over het algemeen sneller verkocht dan woningen met een slechter energielabel.
Rol van woningmakelaar
Voor de verkoop of verhuur van een woning kan een woningmakelaar tips geven voor het verbeteren van het energielabel. Vastgoedjournaal heeft vastgesteld dat dit niet altijd gebeurt. Maar niets belet een verkoper of verhuurder om met de woningmakelaar om de tafel te gaan zitten en de vraag te stellen.
Vanuit zijn ervaring op de vastgoedmarkt is de woningmakelaar de geknipte persoon om meer informatie te geven over de mogelijkheden en over de trends in de woonmarkt. Het is ook meegenomen als hij de regio kent en meer informatie kan verstrekken over de situatie in andere panden die te koop of te huur staan. Zo kan een verkoper of verhuurder afwegen of de investeringen het waard zijn om uit te voeren.
Laatste nieuws
- 23-04-2024 09:00 Multi neemt weer een fastfood-vestiging over
- 23-04-2024 06:00 Eerste Kamerlid Kemperman: ‘Nog maar de vraag of de Wet betaalbare huur er daadwerkelijk komt’
- 22-04-2024 17:22 DNB: Als huiseigenaren niet genoeg verduurzamen, dan dit verplichten bij aankoop
- 22-04-2024 16:51 Jessica Pilkes benoemd tot Head of Asset Management voor Noord-Europa van Prologis
- 22-04-2024 16:40 Particuliere belegger koopt kantorencomplex in Assen
- 22-04-2024 15:59 PVV helpt middenhuurregulering ‘waarschijnlijk’ naar een meerderheid in Tweede Kamer
- 22-04-2024 15:37 Intentieverklaring ASML en gemeente Eindhoven: Onderzoek naar uitbreiding op Brainport Industries Campus
- 22-04-2024 14:31 Verhuurders van monumenten opgelet: Bijna alle rijksmonumenten vallen straks in de middenhuur
- 22-04-2024 13:57 Hogere hypotheekrente op komst
- 22-04-2024 13:48 Week van de waarheid voor woningmarkt in de politiek
- 22-04-2024 13:44 Corporaties investeren fors, WSW heeft nog nooit zoveel leningen geborgd
- 22-04-2024 13:03 Scapino huurt in Cityplaza Nieuwegein
- 22-04-2024 12:51 ACE Real Estate Investments koopt kantoorgebouw aan Laan van Meerdervoort in Den Haag
- 22-04-2024 11:50 Vogue Bike huurt 10.500 m2 kantoor- en bedrijfsruimte in Aalsmeer
- 22-04-2024 11:21 Een straatje erbij: Stip aan horizon voor vlottrekken woningmarktcrisis?
- 22-04-2024 11:10 Flitsbezorger Getir vertrekt waarschijnlijk uit Nederland
- 22-04-2024 10:37 Willy Naessens Nederland bouwt nieuw distributiecentrum van Jysk in Lelystad
- 22-04-2024 09:39 Onderzoek: Duitse Mietspiegel-model mogelijk beter alternatief dan Wet betaalbare huur
- 22-04-2024 08:10 SEGRO: ‘Ambitieuze toekomstplannen, op voorwaarde van duurzame groei’
- 22-04-2024 06:10 Onderzoek VJ: Ruim 3.800 waarschuwingen voor kantoren zonder label C, 0 boetes
- 22-04-2024 00:00 Prijzen koopwoningen in maart 5,4 procent hoger dan vorig jaar
- 19-04-2024 15:30 Ruim 150 verouderde woningen in Roelofarendsveen maken plaats voor nieuwbouw
- 19-04-2024 15:20 Projecten voor sociale woningbouw stranden door Groningse parkeernorm
- 19-04-2024 14:21 Den Haag Centraal krijgt 2.500 woningen en 130.000 m2 kantoor
- 19-04-2024 14:20 Gelderland wil de komende vijf jaar 12.000 optopwoningen helpen realiseren
- 19-04-2024 14:06 Topvacature: NWO zoekt manager vastgoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.