Vastgoedbeheerder Rotsvast bestaat 30 jaar
Dertig jaar ondernemerschap en nog ‘staan als een huis’ in de vastgoedbranche is bepaald geen sinecure. Rotsvast heeft in de afgelopen jaren beslist voor uitdagingen gestaan, gezien de beweeglijke en veranderende economie.
Rotsvast is het omslagpunt voorbij. De franchiseorganisatie is anno 2019 een volwaardige, landelijk vertegenwoordigde coöperatie met 11 leden, 22 vestigingen en heel veel regionale kennis en ervaring. Daarvoor is optimaal gebruik gemaakt van individueel ondernemerschap met een collectief netwerk.
Het nieuwe organisatiemodel genereert energie, snelheid en focus op de doelgroep en corebusiness. Het bestuur bestaat uit een voorzitter en twee bestuursleden, die eenmaal per maand bij elkaar komen. Twee tot drie keer per jaar worden de 11 leden bijeengeroepen.
Beheer en aankoopbegeleiding
De vastgoedmarkt is echt van kleur verschoten. "Vier jaar geleden hadden we een enorm aanbod woningen voor verhuur op onze website staan en was het een dagtaak om huurders binnen te halen. Tegenwoordig is juist het toevoegen van nieuw aanbod de grootste uitdaging geworden. Het aanbod verhuurt snel, is heel beperkt en de vraag is enorm,” aldus Frank de Vroed, bestuursvoorzitter van Rotsvast.
Hij vervolgt: "Zowel woningzoekers als -aanbieders weten de weg naar ons te vinden. Onze naamsbekendheid draagt bij aan een sterk groeiende beheerportefeuille. Daarnaast voorzien we in advies en begeleiding van het aankopen van vastgoed, om de beste reden die er is; namelijk dat we de regio op ons duimpje kennen. De mix van scherpe beheertarieven, goede accurate communicatiekanalen en publiciteit daar waar het nodig is maakt ons tot een aantrekkelijke speler in deze branche. We proberen ons altijd regionaal te onderscheiden en sluiten aan bij de cultuur van die regio.” stelt De Vroed.
Beheer is meer dan een containerbegrip
Wie denkt dat ‘beheer’ een containerbegrip is, voor het voeren van de administratie van investeerders, komt bedrogen uit. Rotsvast verhuurt woningen en biedt de eigenaar een zorgenvrij dienstenpakket aan. Denk bijvoorbeeld aan het tijdig binnenkomen van de huurpenningen, het schoonhouden van centrale ruimtes, liftonderhoud, verbouwingen of het faciliteren van klein onderhoud. De eigenaar betaalt daar een percentage van de huur voor. En op het moment dat de huurder vertrekt, zoekt Rotsvast weer een nieuwe huurder. Dit geldt zowel voor klanten met slechts één object in de verhuur maar ook voor partijen met meer dan 100 woningen.
Op de foto links (met de handen in de zij) een jonge van Rotsvast founder, Douwe Weerstra met zijn broer en op de rechterfoto bijna dertig jaar later met mede-bestuurder Frank de Vroed (rechts).
Lees hier het hele interview met Frank de Vroed en Douwe Weerstra.
Laatste nieuws
- 19-04-2024 15:30 Ruim 150 verouderde woningen in Roelofarendsveen maken plaats voor nieuwbouw
- 19-04-2024 15:20 Projecten voor sociale woningbouw stranden door Groningse parkeernorm
- 19-04-2024 14:21 Den Haag Centraal krijgt 2.500 woningen en 130.000 m2 kantoor
- 19-04-2024 14:20 Gelderland wil de komende vijf jaar 12.000 optopwoningen helpen realiseren
- 19-04-2024 14:06 Topvacature: NWO zoekt manager vastgoed
- 19-04-2024 14:02 Full Service Center Sterrenburg in Dordrecht wint Kern Jaarprijs 2024
- 19-04-2024 14:00 Rheden krijgt 200 flexwoningen op bedrijventerrein Haveland
- 19-04-2024 13:29 Duurzame keuzes architecten doorslaggevend in het ontwerpproces
- 19-04-2024 12:00 Schenden informatieverplichting kan leiden tot halvering aanneemsom
- 19-04-2024 11:21 Eijgen Finance opent nieuw kantoor in Amsterdam; Een vliegende start!
- 19-04-2024 11:02 Ymere schrijft 1,6 miljard af op vastgoedportefeuille
- 19-04-2024 11:00 Radio VJ: 'S in ESG steeds belangrijker voor vastgoedwaarde'
- 19-04-2024 10:49 Arkéa REIM koopt 21.500 m2 industrieel complex bij Venlo
- 19-04-2024 10:24 Consultancybureau Maruna huurt 151 m2 bij Campus Offices in Den Bosch
- 19-04-2024 10:18 Nieuwe huurders en uitbreiding voor Stadshart Amstelveen
- 19-04-2024 09:42 Arbodienst BrinQer huurt 600 m2 kantoorruimte in Apeldoorn
- 19-04-2024 09:28 Huib Boissevain: 'Laat gemeenten weer kiezen voor residuele grondprijswaardering'
- 19-04-2024 09:12 Meerwaarde energiezuinige woning in drie jaar verdrievoudigd
- 19-04-2024 09:03 Winst WDP stijgt met ruim 15 procent in eerste kwartaal
- 18-04-2024 19:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 18-04-2024 16:39 Deltabrug ontwikkelt 12.500 m2 distributiecentrum voor Damen Shipyards
- 18-04-2024 16:32 Leiden Bio Science Park krijgt 12.500 m2 laboratoria en kantoren erbij
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 14:00 Twee nieuwe huurders voor Rotterdamse kantoorvilla
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.