Hubbs garandeert beleggers maandelijkse huuropbrengst
De Nederlandse economie is vorig jaar wederom gegroeid. De werkloosheid is historisch laag en het aantal vacatures is nog nooit zo hoog geweest. Expats zijn van groot belang om invulling te geven aan de krapte op de arbeidsmarkt en daarmee is de vraag naar woningen voor buitenlandse werknemers enorm. Dat biedt volgens Ruud Schumacher, mede-eigenaar van Hubbs, mooie kansen voor (particuliere) beleggers die willen investeren in vastgoed.
Hubbs is makelaar, beheerder en huurder ineen en onderscheidt zich met zijn concept van de traditionele verhuurmakelaar. Het bedrijf biedt verhuurgarantie, ook bij leegstand. Zo is de vastgoedbelegger verzekerd van zijn maandelijkse huuropbrengst.
Schumacher: “Onze naam is ontstaan door onze rol tussen vraag en aanbod. Het gaat om de vraag vanuit organisaties die op zoek zijn naar kwalitatief goede huisvesting. En het aanbod in woonruimte dat wordt gecreëerd door particuliere verhuurders en vastgoedbeleggers. Wij zoeken graag met beide partijen naar de juiste oplossing.”
Expats belangrijk in opvangen personeelstekort
Het groeiende netwerk van (inter)nationale bedrijven en multinationals versterkt de vraag naar huisvesting voor expats. Inzet van expats is voor enkele sectoren zelfs bittere noodzaak. Sectoren met veel moeilijk vervulbare vacatures zijn de bouw, industrie, ICT, transport- en logistieksector en de horeca.
Het CBS komt met zorgwekkende cijfers over het aantal openstaande vacatures in ons land. Daarnaast vergrijst Nederland in rap tempo. Met als gevolg dat er steeds meer 65-plussers zijn en steeds minder werkenden. Dus moet er buiten de landsgrenzen worden gezocht naar personeel.
“Wij zien in de markt dat steeds meer bedrijven op zoek zijn naar woningen voor hun personeel. Alleen is het een tijdrovende en complexe taak om huisvesting zelf te regelen. Dankzij ons netwerk en ervaring in deze branche weten wij deze taak te vervullen en bieden we de zekerheid dat expats een kwalitatief goede woning krijgen, waar zij met plezier wonen. De woningen zijn volledig en met zorg ingericht. Van keukengerei tot aan bedlinnen. Instapklaar, alleen de boodschappen zijn nog nodig”, aldus Schumacher.
Altijd gegarandeerde huur
Hubbs treedt niet alleen op als makelaar, maar ook als huurder en beheerder. “Wij begeleiden vastgoedbeleggers en particulieren in het aankoopproces, huren vervolgens de woning(en) en zorgen voor geschikte bewoners. Bovendien doen wij het technische en het financiële beheer en onderhouden wij alle contacten met de bewoners en bedrijven. Hubbs blijft gedurende het gehele traject van verhuur betrokken. Waar de dienstverlening van de traditionele verhuurmakelaar stopt, begint het pas voor ons. Wij bemiddelen niet om er vervolgens tussenuit te stappen, maar gaan juist een langdurige relatie aan met de vastgoedeigenaar”, vertelt Schumacher.
Verhuren zonder kopzorgen
Naast een aantrekkelijk rendement willen vastgoedbeleggers volgens Schumacher vooral geen kopzorgen. “Verhuurders zitten er niet op te wachten dat een huurder belt voor een lekkende kraan of een cv-storing. Het beheer van de woning wordt als service kosteloos aangeboden. Onze inspecteurs voeren maandelijks controles uit in de woningen en kunnen eventuele reparaties en storingen snel oplossen.”
Te mooi om waar te zijn?
“Verhuurders stellen vaak de vraag hoe Hubbs de harde garanties kan geven”, zegt Schumacher. “Doordat het aantal expats de komende jaren toeneemt, kunnen wij verhuurders ook voor langere periode zekerheid bieden. Door onze jarenlange ervaring in deze branche, hebben we een ruim netwerk opgebouwd dat wij door en door kennen. Wij weten bij welke opdrachtgever een aangeboden woning past. Omdat we deze bedrijven goed kennen, kunnen vastgoedbeleggers er zeker van zijn dat hun object wordt bewoond door betrouwbare bewoners uit ons netwerk.”
Laatste nieuws
- 18-07-2025 15:56 Flexkantoormerk Regus verlengt huur op Rotterdam The Hague Airport
- 18-07-2025 14:23 Eataly opent eerste Nederlandse vestiging op Schiphol
- 18-07-2025 14:09 Pipoos huurt grootste hobbywinkel in Eindhoven
- 18-07-2025 13:34 Fitnessketen huurt winkelpand in winkelcentrum Dukenburg van Aham Vastgoed
- 18-07-2025 13:29 Blackstone mag RCN Vakantieparken overnemen
- 18-07-2025 12:09 Ontwikkelaar VDMA-terrein wil ondanks bezwaar Van der Valk al bouwen
- 18-07-2025 12:04 Interim projectontwikkelaar gezocht voor dynamische Gelderse gemeente: bouw jij mee aan de stad van morgen?
- 18-07-2025 10:55 MVGM tekent beheerovereenkomsten voor 142.000 m2 vastgoed
- 18-07-2025 10:45 Kantonrechter: Huurder mag airco niet plaatsen, ondanks tropische hitte
- 18-07-2025 10:37 Takko huurt 680 m2 in gerenoveerde TrefBox in Venlo
- 18-07-2025 10:32 Hoe werkt het quotum voor Amsterdamse omzettingsvergunningen?
- 18-07-2025 09:58 'Totaal investeringsvolume met 12 procent gestegen in eerste helft van het jaar'
- 18-07-2025 09:45 CBRE: Beleggingsmarkt zet koers naar nieuw hoogtepunt in 2028
- 18-07-2025 09:00 Als het weer extremer wordt: wat betekent dat voor jouw pand?
- 18-07-2025 08:36 Technologiebedrijf huurt kantoorruimte in Baarn van Urban Interest
- 18-07-2025 08:30 Dunavast ontwikkelt nieuwe zorglocatie in Nijmegen voor IrisZorg
- 18-07-2025 06:00 'Rechtszaak over belastingplicht buitenlandse pensioenfondsen niet ondenkbaar'
- 18-07-2025 06:00 Felix Sanders (AM) over zijn nieuwe baan: 'Leiderschap gaat ook over hoe je je leven inricht'
- 18-07-2025 06:00 Luc Joosten (a.s.r.): ‘Hopelijk blijft Trump de enige spookrijder'
- 17-07-2025 16:12 Kostenverhaal te vaak een black box voor ontwikkelaar én ambtenaar: Hulpmiddelen in de maak
- 17-07-2025 15:53 Zoetermeer en Woonhave tekenen overeenkomst voor nieuw winkelcentrum en woningen
- 17-07-2025 14:41 Long at Home verkoopt drie woonzorglocaties aan Fortivest Private Investments
- 17-07-2025 14:40 Monest koopt volledig verhuurd bedrijfsgebouw in Moordrecht
- 17-07-2025 14:35 Ministerie wil toezichthouder op kwaliteit energielabels
- 17-07-2025 14:20 Bouwinvest selecteert drie partners voor beheer van Nederlandse portefeuille
- 17-07-2025 14:00 Duurzaamheid, alternatieve financiering en veranderde wet- en regelgeving centrale thema’s voor vastgoedintermediair
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.