Maakt regulering einde aan woningmarktproblematiek?
Lange wachtlijsten in de sociale sector, grote tekorten en dus prijsopdrijving in de middenhuur, gekte op de koopwoningenmarkt, stagnerende doorstroming, woningen als speculatieobjecten. Worden deze problemen opgelost door meer regulering van het geliberaliseerde huursegment? Het Rijk en sommige gemeenten denken van wel. Wat denkt u?
Er wordt van alles bedacht om de problemen op de woningmarkt op te lossen; de 40-40-20 regel, bevriezing van de middenhuren, verbod tot uitponden en zelfs een ‘noodknop middenhuur’. Maar leidt meer regulering wel tot het oplossen van de problemen of zorgt dit juist alleen maar voor minder woningproductie?
Verschillende kampen
De meningen zijn verdeeld en er zijn twee kampen ontstaan. Deze kampen staan kampen tegenover elkaar in plaats van naast elkaar. Natuurlijk is het niet de bedoeling van de overheid om de bouwproductie af te remmen, maar wat kunnen zij doen om met behoud van prijsdemping tóch de productie te verhogen? En wat kunnen marktpartijen bieden? Wat zijn de voors en tegens van meer regelgeving, de voors en tegens van stimulering van de markt? Wat leidt tot de gewenste inhaalslag? Er heersen een hoop vragen, een hele hoop. Tijdens het congres Verdichten op Stationslocaties op donderdag 3 oktober bespreken we deze vragen en hechten we veel waarde aan uw mening en inbreng. We dagen u dan ook uit om oplossing voor het woningmarktprobleem te delen.
Mogelijke oplossing
Eén van de oplossingen is wellicht buy-to-let. De sterk opgelopen huurprijzen maken het aantrekkelijk om koopwoningen om te zetten in geliberaliseerde huurwoningen. Kleine particuliere beleggers doen dit op grote schaal om een zo hoog mogelijk rendement te maken, vaak gedreven door lage rendementen op andere financiële producten. Het Kadaster presenteert op dit congres het eerste unieke onderzoek naar de omvang en de gevolgen van dit fenomeen.
PE Punten
Voor deelname aan het congres Verdichten op Stationslocaties ontvangt u bij Aedes 3 PE-punten.
Meer informatie
Wilt u hier als betrokken partij bij zijn? De kaartverkoop is van start! Het congresprogramma en het aanmeldformulier vindt u hier.
Laatste nieuws
- 10-07-2026 15:35 Kabinet ondertsteunt acht AI-projecten voor snellere woningbouw
- 10-07-2026 15:13 Nieuwe supermarkt voor Aldi in Driebergen-Zeist
- 10-07-2026 15:02 Grote belangstelling voor woningportefeuilles: ‘Op veel portefeuilles zijn meerdere biedingen’
- 10-07-2026 14:26 Takko Fashion groeit naar meer dan 130 winkels in Nederland
- 10-07-2026 13:59 Duitse modeketen opent dit jaar nog vijf winkels in Nederland
- 10-07-2026 12:43 Coalitieakkoord Den Haag: 4.000 woningen per jaar, meer middenhuur en versoepeling bouwregels
- 10-07-2026 12:11 Hof Wonen en Mooiland vervangen 221 woningen in Haagse Spoorwijk
- 10-07-2026 11:41 Dartbedrijf bundelt vestigingen in nieuw te realiseren distributiecentrum met hoofdkantoor
- 10-07-2026 11:21 Principal koopt kantoor met datacenter in Utrecht voor 9 mln euro
- 10-07-2026 11:08 Drie retailtransacties aan de Vleesstraat in Venlo
- 10-07-2026 10:42 Montea bouwt warehouse van 67.400 m2 voor Bosch- en Siemensbedrijf
- 10-07-2026 10:17 Duinweide verkoopt Jumbo-supermarktlocatie aan Verenigd Beheer
- 10-07-2026 10:06 Forse toename faillissementen in vervoer en opslag
- 10-07-2026 09:54 Retail in de plint: ‘Kind van de rekening of een kans?’
- 10-07-2026 09:43 Schaalvergroting woningcorporatie hoeft afstand tot huurders niet te vergroten
- 10-07-2026 09:34 AM koopt Holiday Inn-locatie van Somerset Capital Partners
- 10-07-2026 07:00 Pararius: Uitpondgolf bereikt duurdere huursegmenten
- 09-07-2026 16:38 Poelmann van den Broek verhuist Amsterdams kantoor naar Rembrandttoren
- 09-07-2026 16:12 Havensteder draagt 1.000 woningen in Rotterdam-Zuid over aan Wooncompas
- 09-07-2026 15:29 CRA Vastgoed sluit zich aan bij Neprom
- 09-07-2026 14:49 CBRE versterkt retail leasing team
- 09-07-2026 14:25 OCP en GIC willen met derden doorgroeien naar platform van 10 mrd
- 09-07-2026 14:11 Dura Vermeer aan zet bij vernieuwbouw stadhuis Oldenzaal
- 09-07-2026 13:24 Consortium van particuliere beleggers koopt Haagse woningportefeuille van DWS voor honderden miljoenen
- 09-07-2026 12:35 Bas-locatie in Oud-Beijerland wordt woongebouw met 68 appartementen
- 09-07-2026 11:53 Bij commerciële vastgoedfinancieringen is de laagste rente lang niet altijd de beste keuze; Penny wise pound foolish!
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.