Maakt regulering einde aan woningmarktproblematiek?
Lange wachtlijsten in de sociale sector, grote tekorten en dus prijsopdrijving in de middenhuur, gekte op de koopwoningenmarkt, stagnerende doorstroming, woningen als speculatieobjecten. Worden deze problemen opgelost door meer regulering van het geliberaliseerde huursegment? Het Rijk en sommige gemeenten denken van wel. Wat denkt u?
Er wordt van alles bedacht om de problemen op de woningmarkt op te lossen; de 40-40-20 regel, bevriezing van de middenhuren, verbod tot uitponden en zelfs een ‘noodknop middenhuur’. Maar leidt meer regulering wel tot het oplossen van de problemen of zorgt dit juist alleen maar voor minder woningproductie?
Verschillende kampen
De meningen zijn verdeeld en er zijn twee kampen ontstaan. Deze kampen staan kampen tegenover elkaar in plaats van naast elkaar. Natuurlijk is het niet de bedoeling van de overheid om de bouwproductie af te remmen, maar wat kunnen zij doen om met behoud van prijsdemping tóch de productie te verhogen? En wat kunnen marktpartijen bieden? Wat zijn de voors en tegens van meer regelgeving, de voors en tegens van stimulering van de markt? Wat leidt tot de gewenste inhaalslag? Er heersen een hoop vragen, een hele hoop. Tijdens het congres Verdichten op Stationslocaties op donderdag 3 oktober bespreken we deze vragen en hechten we veel waarde aan uw mening en inbreng. We dagen u dan ook uit om oplossing voor het woningmarktprobleem te delen.
Mogelijke oplossing
Eén van de oplossingen is wellicht buy-to-let. De sterk opgelopen huurprijzen maken het aantrekkelijk om koopwoningen om te zetten in geliberaliseerde huurwoningen. Kleine particuliere beleggers doen dit op grote schaal om een zo hoog mogelijk rendement te maken, vaak gedreven door lage rendementen op andere financiële producten. Het Kadaster presenteert op dit congres het eerste unieke onderzoek naar de omvang en de gevolgen van dit fenomeen.
PE Punten
Voor deelname aan het congres Verdichten op Stationslocaties ontvangt u bij Aedes 3 PE-punten.
Meer informatie
Wilt u hier als betrokken partij bij zijn? De kaartverkoop is van start! Het congresprogramma en het aanmeldformulier vindt u hier.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.