Online veilingaanbieders reageren op uitspraken JLL
Vastgoed-Auctions en DTZ Zadelhoff, de enige twee partijen die naast Jones Lang LaSalle (JLL) online veilingen van commercieel vastgoed aanbieden, zijn het niet eens met de opvattingen van Marijn Snijders, chairman van JLL Nederland. Snijders deed zijn opvallende uitspraken over de markt van online veilingen in een uitgebreid interview met Vastgoedjournaal. Zo zei Snijders daarin ondermeer dat het online veilen van commercieel vastgoed een aparte specialisatie vergt en het verkopen daarvan niet thuishoort op een site waar ook faillissementspartijen worden geveild.
Ron Ruijs van Vastgoed-Auctions: "Samen met Vastgoed-Auctions.nl zijn op dit moment JLL en DTZ Zadelhoff de enige aanbieders van online commercieel onroerend goed veilingen, waarbij Vastgoed-Auctions.nl al sinds 2007 actief is met het online veilen. Het belangrijkste verschil tussen Vastgoed-Auctions.nl en de andere initiatieven is dat wij ons veilingplatform openstellen voor iedere professionele partij, dus elke vastgoedadviseur/makelaar kan de objecten van zijn opdrachtgevers ter veiling aanbieden. Dit geldt ook voor woningcorporaties, gemeenten, banken en projectontwikkelaars."
"Het online veilen biedt de markt inderdaad het maximale doelgroepbereik en prijsoptimalisatie, hierdoor zal het online veilen een enorme vlucht gaan nemen omdat het een perfecte aanvulling is op de traditionele verkoopmethode. Daarom vinden wij dat dit bereikbaar moet worden voor iedereen die zich professioneel met de verkoop van commercieel onroerend goed bezighoudt. Voor commercieel onroerend goed introduceren wij binnenkort een nieuw initiatief, hiermee wordt het voor de vastgoedadviseur/makelaar mogelijk om zowel openbare veilingen als besloten veilingen te organiseren. Binnen de besloten veiling is het mogelijk om online tenders te organiseren of te veilen bij opbod. Uiteraard kan de dataroom gevuld worden met alle voor de koper relevante informatie en is ons systeem optimaal beveiligd. Hiermee bieden wij de markt een volwaardig online veilingsysteem aan zonder forse investeringen, waarbij gebruik gemaakt kan worden van onze ervaring en kennis. Niet iedereen wil tenslotte zaken doen met Jones Lang LaSalle of DTZ Zadelhoff", aldus Ruijs.
Ook Cuno van Steenhoven, voorzitter van het Dagelijks Bestuur van DTZ Zadelhoff, vindt de opmerkingen van zijn concullega Snijders van Jones Lang LaSalle te kort door de bocht. DTZ Zadelhoff werkt voor haar online veilingen samen met BVA Auctions. Zo gelooft Snijders niet in het aanbieden van commercieel vastgoed tussen andersoortige kavelobjecten op internet. "Wil je als verkoper je kantoorgebouw of logistieke complex tussen oude auto's en faillissementspartijen aantreffen? Ik denk van niet. Marktpartijen willen niet worden geassocieerd met executieveilingen waar alleen koopjesjagers op afkomen", zo stelde Snijders in het interview met Vastgoedjournaal. Volgens Van Steenhoven is dat onzin: "Op onze site (www.veilingen.dtz.nl ) staan alleen de kavels met onroerend goed objecten. Er staat niets anders tussen. BVA Auctions, onze partner, is de grootste en meest ervaren partij op het terrein van online veilen. Particulieren en zakelijke partijen kunnen zowel per opbod als per afslag bieden op de kavels."
Lees ook het artikel met Marijn Snijders van JLL over onlineveilingen, klik HIER
Rogier Hentenaar
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.