Het aanzetten van de geldpers door de Europese Centrale Bank (ECB) heeft een ongekende kapitaalstroom richting huurwoningen op gang gebracht in Europa. De gemiddelde yields op huurwoningen relatief ten opzichte van de verkoopprijzen hebben nu het laagste niveau in veertig jaar tijd bereikt, zo blijkt uit onderzoek van Catella.

De toenemende aandacht voor de energiezuinigheid van vastgoed is voor vastgoedinvesteerders zowel een kans als een uitdaging. Bas Teunissen van HousingAnywhere legt in dit artikel uit dat verduurzaming van huurwoningen beleggers geld oplevert.

Bouwende belegger Trebbe begint vanaf 30 september aan de bouw van 30 sociale huurwoningen voor Centrada en 55 beleggershuurwoningen voor Trebbe-Leyten.

Collega-corporaties vinden de vraagprijs voor de circa 10.000 woningen in Zuid-Holland en Noord-Brabant die Vestia aan hen wil verkopen, te hoog. Hierdoor moet Vestia wellicht opnieuw aankloppen voor kapitaalversterking.

De Canadese belegger Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (Capreit) heeft achttien wooncomplexen verworven van Vesteda van in totaal 942 woningen. Hiervoor is €164 miljoen voor betaald.

Het gaat om nog nieuw te bouwen luxe gasloze huurwoningen (circa 148-165 m2 groot) aan de Bijvank in Enschede. De woningen worden gebouwd door Nijhuis Bouw Rijssen. Twee particuliere beleggers nemen ieder 15 woningen af.

Het totaal rendement op de ruim 28.000 huurwoningen kwam in H1 2019 uit op 7,3%, minder dan de helft dan in dezelfde periode een jaar eerder (14,7%). Dit komt door de minder sterke waardestijging van het woningbezit van Vesteda.

Nieuwe huurders betaalden in de eerste helft van 2019 gemiddeld € 16,29 per vierkante meter per maand voor een vrijesectorhuurwoning in Rotterdam. Dit is bijna een euro meer dan een jaar geleden, blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius. Op wijkniveau zijn de prijsverschillen echter vrij groot. 

Dankzij een samenwerking tussen proptech bedrijf OSRE Woningdossier en het Nederlandse fintech bedrijf Ockto wordt het verzamelen en uploaden van documenten door kandidaat huurders voortaan verleden tijd. Inschrijven op nieuwbouw en bestaande huurwoningen wordt zo nog makkelijker, zo verzekeren de beide bedrijven.