Beginnen met beleggen in vastgoed, hoe bepaal ik mijn strategie?
Beginnen met beleggen in vastgoed is een grote stap. Het is niet iets wat u zomaar doet. Beleggen in vastgoed is iets waar u van te voren goed over na heeft gedacht. Het belangrijkste voordat u begint met beleggen is het bepalen van een strategie. In deze blog geef ik een aantal belangrijke tips waar u over na moet denken als u gaat beginnen met beleggen in vastgoed.
Wat zijn mijn dromen of doelen?
U gaat een eigen vastgoed portefeuille opbouwen. Om te beginnen is het belangrijk uzelf af te vragen waarom u wilt gaan beleggen. Wilt u extra inkomen genereren voor uw pensioen, of wellicht voor uw kinderen. Of misschien droomt u er wel van om mooie reizen te maken. Allemaal facetten die meespelen bij de keuze om te gaan beleggen in vastgoed.
Wie ben ik als investeerder?
Het tweede punt om bij stil te staan is wie u als investeerder bent. Houdt u van klussen of juist helemaal niet? Heeft u veel tijd over of heeft u een druk bestaan en kunt u weinig tijd vrij maken om bijvoorbeeld objecten op te knappen? Woont u dichtbij of juist ver weg? Ik heb al eerder een blog geschreven over dit onderwerp.
Locatie en doelgroep
Nadat u bepaald heeft wat voor belegger u zelf bent is het belangrijk om na te denken over de locatie en de doelgroep. Stel u bent een handige belegger en woont in Rotterdam. U heeft besloten om aan studenten te verhuren omdat u het leuk vindt om regelmatig te klussen. In dat geval gaat u op zoek naar locaties waar studenten zich graag willen vestigen.
Strategie
Uiteindelijk rolt er uit bovenstaande facetten een strategie. U heeft goed nagedacht wat uw eigen dromen en doelen zijn met het vastgoed dat u aan wilt kopen. Ook heeft u goed bekeken wat u sterke en minder sterke kanten zijn. Naar aanleiding daarvan heeft u bepaald welke huurdersdoelgroep het beste bij u past. Uiteindelijk volgt hieruit de locatie en ‘soort’ vastgoed dat u aan wilt gaan kopen. Als we bovenstaand voorbeeld aanhouden en kijken naar de doelgroep studenten, dan moet u bijvoorbeeld op zoek naar grotere panden zodat u minimaal 3 studenten kunt huisvesten op een locatie waar studenten graag willen wonen en de regelgeving vanuit de gemeente dat toe laat.
Esther Dekker is Property Director bij Max Property Group
Meer weten over vastgoedbeleggen? Kom naar onze gratis Masterclass op 29 september in Rotterdam!
Wilt u meer informatie over dit onderwerp of andere onderwerpen? Neem dan contact met mij op! U kunt mij ook volgen via facebook, Instagram of LinkedIn.
Grote foto is van Freepik.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.