Beginnen met beleggen in vastgoed, hoe bepaal ik mijn strategie?
Beginnen met beleggen in vastgoed is een grote stap. Het is niet iets wat u zomaar doet. Beleggen in vastgoed is iets waar u van te voren goed over na heeft gedacht. Het belangrijkste voordat u begint met beleggen is het bepalen van een strategie. In deze blog geef ik een aantal belangrijke tips waar u over na moet denken als u gaat beginnen met beleggen in vastgoed.
Wat zijn mijn dromen of doelen?
U gaat een eigen vastgoed portefeuille opbouwen. Om te beginnen is het belangrijk uzelf af te vragen waarom u wilt gaan beleggen. Wilt u extra inkomen genereren voor uw pensioen, of wellicht voor uw kinderen. Of misschien droomt u er wel van om mooie reizen te maken. Allemaal facetten die meespelen bij de keuze om te gaan beleggen in vastgoed.
Wie ben ik als investeerder?
Het tweede punt om bij stil te staan is wie u als investeerder bent. Houdt u van klussen of juist helemaal niet? Heeft u veel tijd over of heeft u een druk bestaan en kunt u weinig tijd vrij maken om bijvoorbeeld objecten op te knappen? Woont u dichtbij of juist ver weg? Ik heb al eerder een blog geschreven over dit onderwerp.
Locatie en doelgroep
Nadat u bepaald heeft wat voor belegger u zelf bent is het belangrijk om na te denken over de locatie en de doelgroep. Stel u bent een handige belegger en woont in Rotterdam. U heeft besloten om aan studenten te verhuren omdat u het leuk vindt om regelmatig te klussen. In dat geval gaat u op zoek naar locaties waar studenten zich graag willen vestigen.
Strategie
Uiteindelijk rolt er uit bovenstaande facetten een strategie. U heeft goed nagedacht wat uw eigen dromen en doelen zijn met het vastgoed dat u aan wilt kopen. Ook heeft u goed bekeken wat u sterke en minder sterke kanten zijn. Naar aanleiding daarvan heeft u bepaald welke huurdersdoelgroep het beste bij u past. Uiteindelijk volgt hieruit de locatie en ‘soort’ vastgoed dat u aan wilt gaan kopen. Als we bovenstaand voorbeeld aanhouden en kijken naar de doelgroep studenten, dan moet u bijvoorbeeld op zoek naar grotere panden zodat u minimaal 3 studenten kunt huisvesten op een locatie waar studenten graag willen wonen en de regelgeving vanuit de gemeente dat toe laat.
Esther Dekker is Property Director bij Max Property Group
Meer weten over vastgoedbeleggen? Kom naar onze gratis Masterclass op 29 september in Rotterdam!
Wilt u meer informatie over dit onderwerp of andere onderwerpen? Neem dan contact met mij op! U kunt mij ook volgen via facebook, Instagram of LinkedIn.
Grote foto is van Freepik.
Laatste nieuws
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
- 24-04-2024 15:06 Capital Value pleit voor indexatie van WWS met CPI+1 procent
- 24-04-2024 15:00 Fentener van Vlissingen investeert weer in Kate Innovations
- 24-04-2024 14:20 Pets Place opent in voormalig BCC-pand in Lelystad
- 24-04-2024 13:14 Eerste Kamer verdeeld over aanpak woningmarkt door De Jonge
- 24-04-2024 12:28 Alternatieve financiers nemen steeds meer de rol van banken over bij buy-to-let
- 24-04-2024 12:11 Zo verduurzaamt TNO 205.000 m2 vastgoed, van kantoren tot laboratoria
- 24-04-2024 11:44 Doe mee aan de Woonconcepten Special: Volkshuisvesting voor iedereen!
- 24-04-2024 10:52 Leverancier van biologische ingrediënten huurt 21.000 m2 op Maasvlakte
- 24-04-2024 10:08 Indexaties laten bruto huurinkomsten Wereldhave met bijna 10 procent stijgen
- 24-04-2024 10:00 Knutselkookclub huurt 166 m2 op Haveneiland Amsterdam
- 24-04-2024 09:49 Rondvaartbedrijf huurt 149 m2 in centrum Amsterdam
- 24-04-2024 09:38 Factcheck: Huurprijscijfers HousingAnywhere hebben niets te maken met reguliere huurmarkt
- 24-04-2024 09:37 Opname van logistiek vastgoed in eerste kwartaal gelijk aan vorig jaar
- 24-04-2024 09:18 Particuliere belegger koopt kantoorbelegging in Ugchelen
- 24-04-2024 08:59 Aham Vastgoed ontwikkelt appartementen en supermarkt in centrum Amsterdam
- 24-04-2024 08:10 Ommetje met Tom & Colliers: Hotels
- 24-04-2024 07:00 N&W Capital koopt rijksmonumentale gebouwen van BPD en Van Wanrooij
- 23-04-2024 21:33 Wet verlenging maximale jaarlijkse huurstijging vrije sector ook door Eerste Kamer aangenomen
- 23-04-2024 17:38 Neprom en IVBN slaan alarm om huurwet: 'Cruciale aanpassingen worden genegeerd'
- 23-04-2024 16:21 Twee nieuwe huurders op bedrijvencentrum De Veemarkt in Amsterdam
- 23-04-2024 11:00 Door Artificial Intelligence 4,5 (van de 5) sterren op Trustpilot
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.