Beleggingsperiode Rotterdams Lotus kantorencomplex steeds korter
Het 17.301 m2 grote Lotus kantorencomplex in Rotterdam heeft na minder dan drie jaar weer een nieuwe eigenaar. Capreon heeft de twee gebouwen aan de Georg Hintzenweg 81-85 gekocht van Blackstone. De verkoopprijs bedroeg €45 miljoen bij een jaarhuur van €4 miljoen.
De Amerikaanse investmentmanager Blackstone kocht de Lotus kantoren (A en B) in de Prins Willem Alexanderpolder zelf in september 2015 van Real I.S. De Duitse belegger had het complex zelf maar vier jaar in bezit gehad. Real IS kocht in november 2011 de torens eerder van de andere Duitse belegger SEB voor €57 miljoen. Niet bekend is hoeveel Blackstone destijds aan Real I.S. betaalde omdat het onderdeel vormde van een portefeuille van 169.000 m2 die Blackstone van Real I.S. overnam.
Het Lotuscomplex van ruim 17.300 m2 is een ontwikkeling van OVG en een ontwerp van Cees Dam en kwam gereed in 2006 en 2008. SEB kocht het complex van OVG en behield het tot de verkoop aan Real I.S. in 2011.
Steeds kortere bezitsduur
Wanneer we de bezitsduur van de verschillende eigenaren op een rij zetten: Vijf (en drie) jaar voor SEB, vier jaar Real I.S. en minder dan drie jaar door Blackstone.
Lotus A is verhuurd aan Royal Haskoning Nederland en heeft 8.620 m² verhuurbaar vloeroppervlak en 200 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Lotus B is verhuurd aan ABB en heeft 8.681 m² verhuurbaar vloeroppervlak en 145 parkeerplaatsen in de parkeergarage.
NL Real Estate en CMS adviseerden Capreon bij de aankoop. Destijds in 2015 adviseerde NL Real Estate ook verkoper Real I.S.. Capreon maakt deel uit van de Britse investeringsgroep Noé Group dat onder leiding staat van Leo Noé.
Wat zegt het VJ Beleggersregister?
Volgens het Beleggersregister van Vastgoedjournaal zijn er 31 beleggers die rechtstreeks (verhuurde) kantoren vanaf €25 miljoen zoeken in Rotterdam en nog eens 48 in Zuid-Holland. Klik HIER voor de complete lijst met de zoekprofielen.
Laatste nieuws
- 25-06-2026 17:19 ID Logistics bouwt logistieke campus van 53.000 m2 in Tiel voor uitbreiding
- 25-06-2026 16:30 Opzoek naar een cellencomplex? Diverse politiebureaus onder de digitale hamer
- 25-06-2026 13:23 Altera verkoopt appartementen in Baarn en Rotterdam aan Opus Reale
- 25-06-2026 13:13 'Rechtspraak lijkt niet op het juiste spoor bij minimale duur huurovereenkomst onbepaalde tijd'
- 25-06-2026 12:15 Elevation Group verlengt huurcontract voor 2.200 m2 in Apollo House Amsterdam
- 25-06-2026 12:00 'Zakelijke dienstverlener' huurt kantoorruimte in De Haagsche Zwaan in Den Haag
- 25-06-2026 11:34 Hoge Raad: Geen compensatie voor box 3-beleggers die geen bezwaar hebben gemaakt
- 25-06-2026 10:35 Hidde Glastra versterkt Blauwhoed als ontwikkelingsmanager
- 25-06-2026 10:30 EU wil renteaftrekbeperking herzien: Goed nieuws voor vastgoedbeleggers, maar nog veel onzekerheid
- 25-06-2026 09:44 Financiers krijgen weer meer trek in kantoren
- 25-06-2026 09:23 Zusje opent 41e vestiging in Middelburg
- 25-06-2026 09:13 Daelmans en Grouwels lid van IVBN
- 25-06-2026 09:06 Van Uffelen Mode naar Middenwaard Heerhugowaard
- 25-06-2026 06:00 Buitenlandse pensioenfondsen wachten nog even met Nederland: ‘We hebben actie nodig’
- 24-06-2026 14:51 Gemeente Rotterdam begint marktconsultatie voor drijvend park in Rijnhaven
- 24-06-2026 14:20 DCM Investment Group en TPG Angelo Gordon kopen IOS-locatie in Breda
- 24-06-2026 13:34 Acture en Moove Connected Mobility huren kantoorruimte in Utrecht van NLV
- 24-06-2026 13:22 Woonzorgcomplex met 125 woningen op plek voormalig Wijndaelercentrum in Den Haag
- 24-06-2026 13:14 Regiewet aangenomen na debat Eerste Kamer: ‘Regie mag geen synoniem worden voor vertraging’
- 24-06-2026 13:06 Werkvoorraad architectenbureaus op zes maanden, hoogste niveau sinds 2008
- 24-06-2026 12:33 Pointer: 'Verhuurders leven lang niet altijd uitspraken Huurcommissie na'
- 24-06-2026 12:09 Restaurant Neni opent tweede Amsterdamse vestiging in Kimpton De Witt hotel
- 24-06-2026 11:47 Koper schrijft koop in bij Kadaster, maar staat toch met lege handen
- 24-06-2026 11:26 Na omgevingsvergunning ook bestemmingsplan Soza Den Haag definitief
- 24-06-2026 10:26 Garbe zet in Nederland nadrukkelijker in op woningen: ‘Focus op wat wél kan’
- 24-06-2026 10:02 Coalitieakkoord Utrecht: 80 procent betaalbare nieuwbouw en doorbraakteam netcongestie
.jpg)
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.