Welke factoren bepalen het succes van een winkelgebied?
Welke factoren bepalen volgens de vastgoedsector het succes van een winkelgebied? Respondenten die deelnamen aan het onderzoek naar retailvastgoed van VJ en USP Marketing Consultancy kregen de keuze uit een aantal mogelijkheden en daaruit bleken locatie en bereikbaarheid het belangrijkst te worden bevonden.
Vastgoedjournaal deed in samenwerking met USP Marketing Consultancy onderzoek naar succesfactoren bij de (her)ontwikkeling van retailvastgoed. In een reeks artikelen lichten wij de belangrijkste resultaten eruit. U kunt het volledige rapport via deze link downloaden.
Het flexibel kunnen inzetten van retailvastgoed wordt tevens als zeer belangrijk ervaren. Eén op de drie respondenten geeft zelfs aan dat dit zeer belangrijk is. Indicatieve cijfers laten zien dat het door vastgoedbeheerders, adviseurs en retailers belangrijker wordt bevonden dan door beleggers en projectontwikkelaars. Dit is verklaarbaar gezien de operationele aard van beheer en bedrijf, daar waar beleggers en projectontwikkelaars meer gericht zijn op het rendement.
Andere factoren
Parkeergelegenheid blijft een ‘licence to operate’, ondanks dat met name de jongere generatie steeds minder gericht is op de auto. Bijna 8 op de 10 respondenten waardeert parkeergelegenheid als belangrijk of zeer belangrijk. Dit heeft vooral te maken met het winkelgemak: geen parkeerplek betekent dat het winkelcentrum wellicht voorbij wordt gereden.
Duurzaamheid scoort lager in de lijst. Nu is dit wel afhankelijk van het retailconcept. Zo zou het vreemd zijn wanneer het vastgoed een biologisch retailconcept dient en het door middel van een kolenkachel verwarmd wordt. Ook de staat van onderhoud wordt wat minder belangrijk bevonden dan de andere succesfactoren.
Download hier het hele rapport.
Foto: Remco Hoeffnagel (USP Marketing Consultancy).
Laatste nieuws
- 09-07-2025 16:38 BP verkoopt alle tankstations in Nederland
- 09-07-2025 16:31 'De publieke sector zit midden in een transitie en dat merken wij elke dag'
- 09-07-2025 16:23 Timpaan ontwikkelt groene woonwijk met 149 woningen in Heemstede
- 09-07-2025 16:07 Kantoortoren wordt woontoren met 110 sociale huurwoningen in Almere
- 09-07-2025 16:05 GES vertrekt uit Nederland na verkoop Rotterdams opslagtankpark aan Tepsa
- 09-07-2025 16:04 'Value-add beleggers verschuiven focus naar niet-traditionele sectoren'
- 09-07-2025 15:22 Gemeente pakt bedrijven Gooimeer-Zuid aan die niet binnen bestemmingsplan passen
- 09-07-2025 14:04 Eindhoven zet volgende stap richting 1.000 studentenwoningen in Knoop XL
- 09-07-2025 14:00 Nieuwe financieel directeur bij Betaalbare Koopwoningen Zaanstad
- 09-07-2025 13:06 Analyse: VVD trapt met woonvisie helaas weer in de populistische valkuil
- 09-07-2025 13:04 Door 'obligatie-truc' geen box 3-heffing betalen
- 09-07-2025 12:10 Kwart MRA-projecten met Woningbouwimpuls haalt deadline niet
- 09-07-2025 11:46 Niek Sandmann koopt Renbaan Duindigt voor vijf miljoen
- 09-07-2025 11:36 Dick Gort (a.s.r.): 'We gaan flink groeien in zowel woningbeleggingen- als ontwikkeling'
- 09-07-2025 11:24 Coevorden wil na twintig jaar opnieuw onderzoek naar woningbouw in Dalen
- 09-07-2025 11:10 Oproep aan politiek: 'Doe geen onhaalbare beloftes'
- 09-07-2025 10:38 Rotterdam moet gebreken herstellen in bestemmingsplan Parkhaven met 650 woningen
- 09-07-2025 09:50 Modemerk huurt winkelruimte in Leidsestraat in Amsterdam
- 09-07-2025 09:41 Topvacature: Financieel medewerker VvE beheer
- 09-07-2025 09:31 Heleen Aarts (Amvest) en Guido Verhoef (PGGM): 'Met het vertrek van a.s.r. verandert er weinig bij Amvest'
- 09-07-2025 08:34 28 procent meer nieuwbouwwoningen verkocht in Q1 2025
- 08-07-2025 18:23 Amvest naar PFWZ is van a.s.r. een reshuffle naar directe sturing
- 08-07-2025 17:10 Hoe BRL 0507-certificering bijdraagt aan structurele kwaliteitsborging op de bouwplaats
- 08-07-2025 16:20 Dordtse gemeenteraad stemt in met plan woonwijk Maasterras fase 1
- 08-07-2025 16:20 François Claessens nieuwe bestuurder van woningcorporatie G&O
- 08-07-2025 16:10 Slimmer samenwerken betekent sneller bouwen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.