Welke factoren bepalen het succes van een winkelgebied?
Welke factoren bepalen volgens de vastgoedsector het succes van een winkelgebied? Respondenten die deelnamen aan het onderzoek naar retailvastgoed van VJ en USP Marketing Consultancy kregen de keuze uit een aantal mogelijkheden en daaruit bleken locatie en bereikbaarheid het belangrijkst te worden bevonden.
Vastgoedjournaal deed in samenwerking met USP Marketing Consultancy onderzoek naar succesfactoren bij de (her)ontwikkeling van retailvastgoed. In een reeks artikelen lichten wij de belangrijkste resultaten eruit. U kunt het volledige rapport via deze link downloaden.
Het flexibel kunnen inzetten van retailvastgoed wordt tevens als zeer belangrijk ervaren. Eén op de drie respondenten geeft zelfs aan dat dit zeer belangrijk is. Indicatieve cijfers laten zien dat het door vastgoedbeheerders, adviseurs en retailers belangrijker wordt bevonden dan door beleggers en projectontwikkelaars. Dit is verklaarbaar gezien de operationele aard van beheer en bedrijf, daar waar beleggers en projectontwikkelaars meer gericht zijn op het rendement.
Andere factoren
Parkeergelegenheid blijft een ‘licence to operate’, ondanks dat met name de jongere generatie steeds minder gericht is op de auto. Bijna 8 op de 10 respondenten waardeert parkeergelegenheid als belangrijk of zeer belangrijk. Dit heeft vooral te maken met het winkelgemak: geen parkeerplek betekent dat het winkelcentrum wellicht voorbij wordt gereden.
Duurzaamheid scoort lager in de lijst. Nu is dit wel afhankelijk van het retailconcept. Zo zou het vreemd zijn wanneer het vastgoed een biologisch retailconcept dient en het door middel van een kolenkachel verwarmd wordt. Ook de staat van onderhoud wordt wat minder belangrijk bevonden dan de andere succesfactoren.
Download hier het hele rapport.
Foto: Remco Hoeffnagel (USP Marketing Consultancy).
Laatste nieuws
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.