Hummel past bewezen verkooptechniek toe bij vakantiehuizen Zandvoort
Bij de grootschalige verkoop van het vastgoed op Center Parcs Park Zandvoort dat grotendeels in handen is van belegger Klaas Hummel, wordt gesteund op eerder bewezen constructie van verkopen en renoveren.
Gisteren werd bekend dat het vastgoed – 399 woningen - op Center Parcs Park Zandvoort in de verkoop gaat. Net als met de eerdere verkoop van het vastgoed in Center Parcs Park Port Zélande, zullen de huisjes in Zandvoort ook grotendeels aan particuliere investeerders worden verkocht.
Institutionele beleggers toonden reeds interesse voor een deel van de woningen en de centrale voorzieningen van het park, waaronder het hotel. Het vastgoed in Zandvoort is, op een veertigtal woningen na, nu nog het volledige eigendom van de Amsterdamse vastgoedinvesteerder Klaas Hummel.
Al eerder toegepast
De constructie van verkopen en renoveren is dezelfde die Hummel en PVCP Groupe (Pierre & Vacances Center Parcs Groupe, het moederbedrijf van Center Parcs) op de vakantieparken in Port Zélande en het Duitse Medebach hebben toegepast. Ook het vastgoed van die twee door Center Parcs beheerde parken waren tot voor kort eigendom van Hummel.
Inmiddels is het vastgoed op het Duitse vakantiepark Hochsauerland in Medebach bijna volledig verkocht. 491 van de in totaal 548 huisjes in het park zijn reeds verkocht, waarvan 339 huisjes en de centrale faciliteiten aan het beursgenoteerde Franse investeringsfonds Eurosic. De overige 209 woningen worden aan particulieren aangeboden en zijn al voor 75% verkocht.
“Gezien de grote interesse, en het daarmee gepaard gaande verkooptempo, verwacht ik dat alle huisjes nog voor de zomer verkocht zullen zijn”, aldus Hummel. De totale verkoopwaarde van de huisjes en faciliteiten bedraagt meer dan €100 miljoen.
Geen verkoop, maar investeringen in Frankrijk
Hummel heeft geen verkoopplannen voor het Franse vakantiepark in Moselle Lorraine (foto). In dit park van circa 1000 huisjes, gelegen tussen Nancy en Straatsburg, zijn de woningen reeds in eigendom van particulieren. Het nieuwe park voldoet bovendien al aan de moderne standaarden van Center Parcs. Hummel is, en blijft, samen met de Franse bank CDC (Caisse des Dépôts et Consignations, ook wel de investeringstak van de Franse overheid genoemd) de eigenaar van centrale faciliteiten op het park.
Recentelijk heeft er extra investering ter waarde van €30 miljoen plaatsgevonden voor de uitbreiding van deze centrale faciliteiten. Zo ging de investering onder andere naar een luxe spa van 5000 m2 en een indoor-speeltuin. Hiermee komt de totale investering in de voorzieningen op het park uit op €135 miljoen.
Hummel blijft met PCVP samenwerken
De verkoop van vakantiehuisjes in Nederland en Duitsland betekent zeker niet dat de samenwerking van Hummel en PCVP op een lager pitje wordt gezet, integendeel. Hummel spreekt over ‘’verschillende ontwikkelingen samen met PVCP in Europa, waarover ik in het najaar verwacht meer te kunnen vertellen”.
De verkoop van het Zandvoortse vastgoed begint naar verwachting eind april en Hummel verwacht de eerste leveringen in september. De volledige doorlooptijd van de verkoop is tot eind 2019 begroot.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 10:32 Twee nieuwe gezichten bij Adelaer Financial Architects
- 03-07-2024 09:58 Aantal bezichtigingen neemt toe: gemiddeld 11 per woning
- 03-07-2024 09:53 AFAS Innovatie Campus: transformatie met nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie
- 03-07-2024 09:26 Financiële impuls voor herontwikkeling Stadhuisplein in Eindhoven
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.