Woonbond wil doorlichting `verbindingen' corporaties
In een brief aan minister J.P. Donner heeft de Woonbond nadrukkelijk aandacht gevraagd voor de problematiek van de zogeheten `verbindingen' van woningcorporaties. In 2009 leed de corporatiesector een netto-verlies van 386 miljoen euro op verbindingen. In 2006 was dat nog 26 miljoen. Het aantal verbindingen is tussen 2006 en 2009 toegenomen van 780 tot 1995. De verliezen op de verbindingen vormen een enorme bedreiging voor de dringend noodzakelijke investeringen in de volkshuisvesting.
Volgens de Woonbond schiet het toezicht op de verbindingen al jaren ernstig tekort. (N.B. verbindingen dienen vooral voor afdekking van risico- en aansprakelijkheid. Via dochters werken corporaties met commerciële ontwikkelaars of corporaties in allerhande projecten.) Daarbij komt dat de activiteiten binnen de verbindingen zich veelal afspelen buiten het gezichtsveld van de `prioritaire belanghouders': de huurders en de gemeente. Al in maart 2009 drong de Woonbond in een brief aan de Tweede Kamer op een doorlichting van de verbindingen. In zijn brief aan Donner van vandaag herhaalt de bond nu deze dringende oproep.
Deze doorlichting zou de volgende elementen moeten bevatten.
* Een diepgaande onderzoek naar alle verbindingen waarin projectontwikkeling, grondposities en/of vastgoedexploitatie zijn ondergebracht.
* Een onderzoek naar de mate waarin (activiteiten in) verbindingen zijn gefinancierd met borging van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw.
* Het equiperen van het Centraal Fonds Volkshuisvesting met alle bevoegdheden, middelen en instrumenten die nodig zijn voor een scherp en effectief integraal toezicht op de verbindingen en het treffen van maatregelen.
* Het zo snel als dat verantwoord kan beëindigen, afstoten of liquideren van alle ongewenste en/of ongeoorloofde activiteiten.
* Voor zover nog niet gebeurd: onmiddellijk en volledig terugdraaien van het `doorzakken' van sociale huurwoningen in verbindingen.
* Introductie van een vorm van preventief toezicht op het aangaan van grote financiële risico's die terugslaan op de toegelaten instelling.
Daarnaast vindt de Woonbond dat tempo moet worden gemaakt met de herziening van de Woningwet om te komen tot een dringend noodzakelijke afbakening van het werkterrein van en het toezicht op de corporaties. De problematiek van de verbindingen is echter dermate urgent dat herziening van de Woningwet volgens de Woonbond niet kan worden afgewacht.
`Wij vinden dat woningcorporaties met verlieslatende en/of risicovolle verbindingen snel orde op zaken moeten stellen en hun commerciële c.q. niet-kernactiviteiten in verbindingen moeten saneren en indien mogelijk liquideren. Ook moet het aantal verbindingen drastisch worden teruggebracht. Er moeten maatregelen worden getroffen tegen corporaties die dat verzuimen. Het voortdurend weglekken van volkshuisvestelijk kapitaal moet zo snel mogelijk tot staan worden gebracht', aldus Woonbonddirecteur Ronald Paping in de brief aan Donner.
Laatste nieuws
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.