In 2025 is dit de duurzaamste campus van Europa: hoe wordt dat bereikt?
De High Tech Campus in Eindhoven, ‘de slimste vierkante kilometer van Nederland’, moet in 2025 de duurzaamste campus van Europa zijn. Zeven grote facilitaire partners hebben hiervoor een uniek samenwerkingsconvenant getekend, waarmee de hoogst haalbare efficiëntie en duurzaamheid wordt nagestreefd.
Het convenant is gesloten tussen Beelen (afval), CSU (schoonmaak), Dolmans (landschap), Eurest (horeca), KIEN Facility Management, Strukton Worksphere (techniek) en Trigion (beveiliging). VJ sprak met Peter van Gils (directeur) van afvalbedrijf Beelen over deze geheel nieuwe vorm van vastgoedbeheer.
CO2-neutraal
‘’Op de High Tech Campus zitten 160 bedrijven, verdeeld over ruim 60 gebouwen,’’ vertelt Van Gils. ‘’Er lopen elke dag 11.000 mensen van 80 verschillende nationaliteiten rond. Beelen verzorgt al drie jaar het afvalmanagement voor het volledige terrein op een CO2-neutrale manier.’’
Zo gebeurt dit door afvalcontainers pas te legen als zij tenminste 80% vol zijn. Op die manier wordt het aantal transportbewegingen tot een minimum beperkt. Bovendien wordt er gewerkt met elektrische vuilnisauto’s. Restafval wordt door Beelen op de eigen locaties verwerkt tot grondstoffen geschikt voor hergebruik. Een uitgebreid interview over afvalverwerking en -hergebruik vindt u hier.
Kennis en kunde
Door het convenant delen de facilitaire partners van de campus kennis en kunde omtrent duurzaamheid met elkaar. Er lopen inmiddels een aantal ‘business cases’, waarbij Beelen intensief samenwerkt met de andere partners. ‘’Met de beveiliging kunnen we bijvoorbeeld beter afstemmen op welke locaties en tijden we de gebouwen kunnen betreden. Met de voedselleverancier wordt gekeken hoe de afvalstromen afkomstig van de horeca op de campus beter benut kunnen worden. Bijvoorbeeld door het al op het terrein te vergisten.’’
Model voor de toekomst
Elke facilitaire partner is specialist in duurzaamheid binnen het eigen vakgebied. ‘’Die expertise wordt nu gekoppeld om de hele campus naar het hoogste duurzame niveau te tillen. Dat model kan natuurlijk ook bij andere campussen, scholen of bedrijventerreinen toegepast worden.’’
Van Gils noemt het daarom ‘een model voor de toekomst’. Niet alleen vanwege het duurzame karakter, maar ook vanwege de voordelen voor de vastgoedeigenaar. ‘’Het is niet meer nodig om met elke contractpartij apart af te spreken, of uit te zoeken welke partij je bij een bepaalde vraag moet hebben. Dat wordt nu namelijk als coalitie opgepakt.’’
Sensoring
De eerste business cases zijn inmiddels van start gegaan, maar ondertussen wordt er druk gezocht naar nieuwe manieren om nog efficiënter te werken. ‘’We kijken naar de mogelijkheden met sensoring. Als een sensor onder een bureau zit en registreert hoe vaak deze bezet is en er automatisch een signaal afgaat wanneer er schoongemaakt moet worden kan je daar veel winst behalen. Hetzelfde geldt voor afvalcontainers. Als wij precies kunnen voorspellen wanneer deze vol zijn, kunnen wij onze routes efficiënter rijden.’’
Momenteel wordt een heel gebouw uitgerust met sensoren, om als proef te dienen. ‘’We gaan kijken wat we daarvan kunnen leren. Als het werkt, kunnen we het op de hele campus toepassen. En ook elders natuurlijk. Zo zie je maar dat er veel nieuwe ideeën kunnen ontstaan uit zo’n convenant.’’
Laatste nieuws
- 17-04-2024 16:16 Ruimte voor 9.000 woningen in Feyenoord City
- 17-04-2024 14:30 Particuliere belegger koopt 128 woningen en 29 bedrijfsruimten
- 17-04-2024 14:10 Aanbod huurwoningen Barcelona met 14 procent gedaald na huurprijsregulering
- 17-04-2024 13:48 Dura Vermeer herontwikkelt Laanderpoort tot nieuw hoofdkantoor ING
- 17-04-2024 13:07 Voorjaarsnota en vastgoed: Meer inzicht in de planning van nieuwe wetgeving
- 17-04-2024 11:00 Waarom is goed Project Control zo belangrijk bij vastgoedontwikkeling?
- 17-04-2024 10:37 Capital Value ziet tekenen van herstel op woningbeleggingsmarkt
- 17-04-2024 09:46 Paul Twigt Head of Real Estate Management bij Garbe
- 17-04-2024 09:19 Provincie Limburg onderzoekt mogelijkheid woningbouw rondom zes intercitystations
- 17-04-2024 09:17 Iroko ZEN koopt 5.200 m2 in Hengelo via sale-and-leaseback constructie
- 17-04-2024 09:12 Thuiswerkers wonen kwartier verder van werk dan niet-thuiswerkers
- 17-04-2024 09:04 Levelsplein koopt kantoorgebouw van 3.900 m2 in Hengelo
- 17-04-2024 08:52 Nieuwe huurders voor Laan van Nieuw Oost Indië 131-133 in Den Haag
- 17-04-2024 08:44 Gents huurt 140 m2 in centrum Utrecht
- 17-04-2024 08:10 Wat is de impact van de leegstandverordening Amsterdam op de eigendomsrechten van eigenaren?
- 17-04-2024 07:00 Pararius: 'Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan'
- 17-04-2024 06:00 Denise Notenboom (Rabo REF): ‘Komende jaren kunnen we met een paar miljard groeien’
- 17-04-2024 00:00 Hypotheker ziet aantal hypotheekaanvragen met 16 procent stijgen door lagere rente
- 16-04-2024 16:07 Uniek bedrijfsmakelaars verhuurt en verkoopt in Oost-Nederland
- 16-04-2024 15:10 Ben ten Napel hoofd Asset en Property Management Benelux bij Sienna IM
- 16-04-2024 14:37 Stichting HilverZorg huurt woonzorgcomplex Sigarenfabriek Hilversum
- 16-04-2024 14:26 Kantoorgebouw 'Eierdoos' na vijftien jaar leegstand getransformeerd tot hotel
- 16-04-2024 13:53 My Jewellery huurt winkelruimte aan Leidsestraat in Amsterdam
- 16-04-2024 13:47 Studentenhuisvester Nido huurt 363 m2 voor hoofdkantoor in Zandkasteel Amsterdam
- 16-04-2024 12:24 Kosten renovatie Binnenhof lopen op naar zeker twee miljard euro
- 16-04-2024 10:38 PGIM Real Estate: ‘Grote positieve omslag gaat medio 2024 plaatsvinden op de vastgoedmarkt’
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.