Deze nieuwbouwwijken verdubbelen Muiden en Weesp in omvang
Dat er in de Metropoolregio Amsterdam in hoog tempo woonruimte bijgebouwd moet worden moge duidelijk zijn. Onder de rook van de hoofdstad gebeurt dit ook. Bij Muiden en Weesp komen aan weerszijden van de A1 nieuwbouwwijken die de plaatsen qua grootte verdubbelen.
Ten zuiden van de A1 komt nieuwbouwwijk Weespersluis (ten noordwesten van Weesp), met in totaal 2.750 woningen. Ten noorden van de A1 komt nieuwbouwwijk De Krijgsman (ten westen van Muiden), met in totaal 1.300 woningen.
In de verkoop
De plannen om op deze locaties woningen te ontwikkelen ontstonden circa 15 jaar geleden al, maar mede dankzij langdurige bestemmingsplanprocedures en tussenkomst van de crisis, nemen ze pas sinds enkele jaren een vlucht. Beide ontwikkelingen lopen nagenoeg gelijk aan elkaar: bij beide wijken is de eerste fase recentelijk in de verkoop gegaan.
Nieuwbouwborrel
Op donderdag 14 september organiseerde nieuwbouwplatform Amsterdam Woont weer een borrel. Dit keer op het terrein waar De Krijgsman Muiden over enkele jaren volledig gerealiseerd zal zijn. Het terrein was voorheen in gebruik door een buskruitfabriek. De nieuwbouwborrel vond plaats in een van de hallen van de voormalige fabriek, die inmiddels dienstdoet als evenementenlocatie. Hier werden de plannen toegelicht.
De Krijgsman Muiden
Het terrein van de voormalige buskruitfabriek (gesloten in 2002) krijgt een woon- en kantoorbestemming. Marcus Wieringa, de projectontwikkelaar van KNSF Vastgoed, is aanwezig om de plannen toe te lichten. ‘’Bij de planvorming is rekening gehouden met bestaand groen en de oorspronkelijke productiewegen van de fabriek. Die wegen worden nu recreatiepaden die tussen de bebouwing door slingeren. Het scheidt de verschillende woongebieden. De kantoren zijn vooral langs de snelweg gesitueerd.’’
De Krijgsman Muiden is een samenwerking van La4Sale, architectenbureau Hoogeveen, Dura Vermeer, Thuis in Bouwen en KNSF Vastgoed. De bouwwerkzaamheden vangen volgende maand aan. De plannen worden in diverse fasen gerealiseerd, waarin nog niet alles definitief is vastgelegd. ‘’Zo is er bijvoorbeeld nog ruimte voor een hotel, horeca, een sportschool, kleinschalige detailhandel en een gezondheidscentrum.’’
Weespersluis
Om de plannen voor Weespersluis toe te lichten is Harm Janssen, regiodirecteur van BPD, aanwezig. Als projectdirecteur is hij namens AM, Blauwhoed, Adriaan van Erk en Van Wijnen betrokken bij de ontwikkeling. ‘’In totaal komen er 2.750 woningen in het gebied. Een groot aantal, maar toch wordt slechts een derde deel van het terrein bebouwd. De rest wordt gereserveerd voor water en groen. Daarnaast is er plaats voor ondernemers, winkels, horecagelegenheden, een basisschool en een sporthal.’’
De wijk wordt opgedeeld in drie deelgebieden, waarin verschillende woningtypen, zoals herenhuizen, tweekappers en vrijstaande villa’s komen te staan. Ook zijn er vrije kavels voor zelfbouw beschikbaar. De bouw van de eerste fase start eind dit jaar.
Amsterdam
De interesse voor de woningen in beide gebieden is groot, vooral onder Amsterdammers. Van de kopers van de eerste fases is maar liefst 80% afkomstig uit de stad. ‘’Geïnteresseerden in nieuwbouw kunnen in Amsterdam maar mondjesmaat terecht,’’ verklaart Niek Verveen, voorzitter Amsterdam Woont. ‘’Het is dus niet voor niets dat vandaag in het teken staat van de buitenplaatsen van Amsterdam. We zien dat de vraag naar nieuwbouw in de hele regio groot is. Zo’n wijk als hier heet dan misschien wel Weespersluis, maar het ligt in feite tegen Amsterdam aan.’’
‘’In de toekomst zal Amsterdamwoont.nl vaker de stad verlaten. Bijzondere locaties, ook dieper de regio in, zijn voor stakeholders en zeker de woningzoeker belangrijker dan ooit,’’ aldus Verveen.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.