Waarom gebiedsontwikkelaars verplicht naar Lowlands moeten
In twee weken tijd 140 hectare land optuigen en er 55.000 mensen voeden, huisvesten én entertainen: de organisatie van Lowlands doet het al 25 jaar op rij. Grootschalige festivals zijn een succesformule. En met dezelfde ruimtelijke vraagstukken rondom energie, infrastructuur, beveiliging en wonen zijn het net tijdelijke steden. Dit gegeven inspireert ons om anders over steden na te denken. Want wat kunnen we leren van deze tijdelijke metropolen?
Lowlands is een voorbeeld van tijdelijke stadsvorming. Van logistiek tot voeding en veiligheid tot duurzaamheid: aan alles is gedacht. Het festival is een tegenpool van de huidige kijk op stadsinrichting; leven met een marginaal verblijf, gedeelde (sanitaire) voorzieningen en lange rijen. Toch leveren bezoekers ieder jaar maar al te graag een deel van hun comfort in. Puur voor de belevenis. Werkt die succesformule alleen tijdelijk en op kleine schaal? Of kunnen we hier iets van leren voor stedelijke toepassing?
Zorg voor een prikkelend programma
Bij de huidige stads- en gebiedsontwikkeling in Nederland ligt de focus op ruimte voor wonen, water en infrastructuur. Op het festivalterrein is dat heel anders. Daar staat de vraag voorop: wat is er in deze beperkte ruimte te doen en wie komt hier graag? De programmering op Lowlands bestaat uit een cross-over van thema’s - van muziek tot theater en van literatuur tot wetenschap. Blijkbaar hebben mensen behoefte aan deze pluriformiteit. Trek je dit idee door naar de stad? Dan verschuift de focus van wat je ziet, naar wat je kunt doen. Gebiedsontwikkeling draait dan niet meer om bouwen, maar om het thematiseren van ontmoetingsplekken. Zo bepaalt de attractiviteit van de stad het succes.
Creëer een duidelijke identiteit
Zodra je het festivalterrein opstapt, maak je onderdeel uit van een collectief die dezelfde interesse delen. Terwijl onze steden vooral gericht zijn op het individu. Als een stad in staat is om een sterke eigen identiteit te ontwikkelen, trekt ze nieuwe, gelijkgezinde bewoners aan, waardoor de aantrekkingskracht en het solidariteitsgevoel toeneemt. Een stad moet zich dus veel meer profileren. Net als Lowlands.
Maak wonen leuk en flexibel
De sfeer op de festivalcamping is vaak opgetogen, ondanks dat iedereen op elkaars lip zit. Bezoekers dealen met de ongemakken van kamperen als het programma maar goed is en ze zelf kunnen beslissen hoe en waar ze hun tent inrichten. Dat is een interessant concept voor een stadsmaker. Blijkbaar is men bereid dingen uit te ruilen. Wonen hoeft niet per se luxe, mits het flexibel is en je genoeg buiten de deur aanbiedt. Zo zie je in de stad al steeds vaker festival foodtrucks, bekend om hun laagdrempeligheid en als alternatief voor de drukke restaurants.
Bied veiligheid in ruil voor gemak
Veiligheid is voor een stad een prioriteit, maar ook een struikelblok. Want hoe zorg je dat men zich veilig én vrij tegelijkertijd voelt? De stad biedt vrijheid in de vorm van keuzevrijheid en goede (transport)voorzieningen. Wat doorgaans ontbreekt is ruimte, groen en privacy. Het compacte Lowlands is qua bezoekersaantal even groot als bijvoorbeeld Den Helder. Toch voelt iedereen zich er op zijn gemak. Het feit dat het terrein stijf staat van de bewaking neemt hier niets aan af. Op het fouilleren bij de ingang na, is het toezicht onzichtbaar. Men levert vrijwillig in op ruimte en privacy, in ruil voor ontspanning en gemak.
Alternatief voor de bestaande stad?
Uiteraard gaat de vergelijking niet helemaal op. Lowlands duurt vier dagen, terwijl je in de stad je hele leven woont en werkt. Toch kunnen we er iets van leren en anders kijken naar de huidige manier waarop we stadsontwikkeling, met al haar uitdagingen, aanpakken. Innoveren begint immers met buiten de gebaande paden durven denken. Dura Vermeer stelt je daarom de vraag: hoe pak jij, als vormgever van de stad, je volgende project aan met een snufje Lowlands in je achterhoofd?
Geschreven door Rink Drost, senior marktonderzoeker bij Dura Vermeer, en Lieuwe Conradie, conceptontwikkelaar bij Dura Vermeer.
Laatste nieuws
- 16-09-2026 15:49 Provincies missen financiële slagkracht voor infrastructuur rondom woningbouw
- 16-09-2026 14:47 Klein Plaspoelpolder groeit naar plan met 653 woningen
- 16-09-2026 14:13 Gelderland trekt 50 miljoen extra uit voor verduurzaming woningen in stikstofgebieden
- 16-09-2026 12:57 Consortium koopt kantoorgebouw van Novaxia in Den Haag
- 16-09-2026 11:36 Oogkliniek huurt in Hoge Erasmus Offices Rotterdam
- 16-09-2026 11:28 Frans CDC zet eerste stap in Nederland met aankoop 37.300 m2 in Bleiswijk
- 16-09-2026 10:00 RNHB verstevigt positie in commercieel vastgoed: ‘Wij bieden een gespecialiseerd alternatief naast de traditionele bank’
- 16-09-2026 09:03 Department store van 7.000 m2 van The Sting Companies naar Kalverpassage Amsterdam
- 16-09-2026 08:51 Prinsjesdag 2026: Dit zijn de belastingplannen waar de vastgoedsector rekening mee moet houden
- 16-09-2026 06:00 Provincie Flevoland: ‘We bouwen hier aan leefomgevingen en gemeenschappen’
- 15-09-2026 21:14 Heinen en Eerenberg van Financiën over box 3: ‘We horen de zorgen van vastgoedbeleggers’
- 15-09-2026 16:38 Verhuurders: 'Deze miljoenennota verbetert ons investeringsklimaat niet'
- 15-09-2026 16:32 Minister Boekholt O’Sullivan: ‘We moeten focussen op locaties die wél kunnen’
- 15-09-2026 16:12 Prinsjesdag 2026: Jaarlijks 1 mld voor woningbouw, middenhuursubsidie en afschaffing ATAD voor corporaties
- 15-09-2026 15:39 Neprom en WoningbouwersNL over miljoenennota: 'We zijn er nog niet'
- 15-09-2026 15:30 Aedes tevreden over miljoenennota
- 15-09-2026 14:01 Koning Willem-Alexander in troonrede: 'Zet in op pragmatische versnelling woningbouw'
- 15-09-2026 13:23 Oplopende kapitaalmarktrentes naar een nieuw evenwicht?
- 15-09-2026 12:21 Marcus Zorn nieuwe ceo Advisory Europa bij BNP Paribas Real Estate
- 15-09-2026 11:33 290-ruimte of 230a-ruimte: Wanneer geldt welk huurregime?
- 15-09-2026 11:28 Baker McKenzie naar mixed-use ontwikkeling van Zadelhoff aan Zuidas
- 15-09-2026 11:02 Vlietvoorde-EVE komt tot leven
- 15-09-2026 10:38 Economie Metropoolregio Amsterdam loopt tegen grenzen aan
- 15-09-2026 10:10 Versterk je concurrentiepositie met verduurzamingssubsidies
- 15-09-2026 07:26 Voorwoord: Een hoogwaardige samenleving kan niet bestaan uit alleen ruimte om te wonen
- 15-09-2026 07:00 Tweederde aspirantkopers op woningmarkt stelt levenskeuzes uit








Reacties
Ilse van Holsteyn - van Kester
Stefan Schuwer
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.