Woningverkopers staan steeds meer open voor internetverkoop en Virtual Reality
Huizenbezitters in Nederland zien een goede toekomst in online woningverkoop. Dat blijkt uit een gezamenlijk onderzoek van vastgoedexpert DamBorg en onderzoeksbureau Panel Inzicht onder circa 1000 huizenbezitters in Nederland.
De onderzoeksresultaten wijzen erop dat een toekomst met een sterk online karakter niet ondenkbaar is. Sterker nog: de ondervraagden geven aan dat ze een internetmakelaar een goede toevoeging vinden aan de vastgoedhandel en ook virtual reality mag hierbij niet ontbreken.
Marc van Elk van DamBorg: “Uit het onderzoek van Panel Inzicht blijkt dat huizenwebsite funda veel naamsbekendheid heeft; huizenbezitters weten de site ook regelmatig te vinden. Ruim een derde van de respondenten geeft aan meer dan eens per maand huizen te bekijken. Vergelijk het met shoppen of social media: huizen kijken op internet is een vorm van vermaak geworden. Moest je twee decennia geleden nog telefonisch contact opnemen met een makelaarskantoor voor een afspraak, tegenwoordig vraag je een bezichtiging aan via funda en bekijk je woningen op afstand.”
Internetmakelaar welkom
Het bekijken van woningwebsites lijkt ook te leiden tot zelfstandig handelen. Het merendeel van de ondervraagden geeft aan dergelijke websites relevant te vinden. Hoewel de meeste ondervraagden hun huidige woning hebben gekocht met behulp van een makelaar, blijkt uit het onderzoek dat ze een deel van de taken zelfstandig uitvoerden. Zoals het zelf verspreiden van informatie over het huis en het zelf organiseren van bezichtigingen.
De respondenten in het onderzoek geven daarom aan dat zij een internetmakelaar, in de vorm van online ondersteuning op het gebied van huizen kopen, een goede toevoeging vinden bij woningverkoop. Een voorbeeld van een bedrijf dat hierop inspeelt is vastgoedexpert DamBorg. Dit is een van de bedrijven in Nederland die verkoop van woningen aanbieden zonder tussenkomst van een makelaar aan de hand van online formulieren die huizenbezitters zelf kunnen invullen.
“Hiermee laten dit soort bedrijven zien dat zaken zoals transacties of contact tussen makelaars en kopers in de toekomst eenvoudig online kunnen gebeuren”, stelt Van Elk.
Virtual reality rap tempo werkelijkheid
Ook online bezichtiging is een ontwikkeling die in rap tempo terrein wint. Dit dankzij de komst van virtual reality. Aan de hand van een 360-graden beeld en volledig driedimensionale beleving, kunnen kopers op afstand al ervaren hoe een woning eruit ziet van binnen. Alsof ze er middenin staan.
Hoewel nu nog slechts een klein groepje huizenbezitters een woning durft te kopen aan de hand van een VR-bezichtiging, zijn de meeste ondervraagden van mening dat deze groep in de toekomst veel groter zal zijn. “Dergelijke onderzoeksresultaten wijzen op een bijzondere ontwikkeling in de huizenmarkt: een toekomst met huizenwebsites en met online ondersteuning van de makelaar”, aldus Van Elk.
High lights van onderzoek
-Funda is Top of Mind bij 80% van de respondenten. Ze weten allemaal dat je via funda naar koopwoningen kunt zoeken.
-Wanneer men een woning gaat kopen, laat ruim de helft (een deel van) de koop over aan de makelaar.
-Bij het verkopen van een woning wordt vaker een makelaar ingeschakeld. 70% laat de verkoop geheel aan de makelaar over.
-Bij de verkoop van een woning neemt de makelaar bijna altijd de waardebepaling van de woning voor zijn rekening.
-Het organiseren van bezichtigingen en de informatieverspreiding over de beschikbaarheid van de woning onder buurtbewoners doen verkopers het vaakst zelf.
-62% van de mensen vindt woningwebsites een goed alternatief voor makelaars. Ze doelen hierbij waarschijnlijk vooral op het bekijken van het woningaanbod en het krijgen van een eerste indruk van woningen.
-1 op de 2 mensen verkoopt hun huis het liefst zonder verkoopmakelaar. Dat geldt meer voor doorstromers, dan voor starters.
-35% zit minstens 1 keer per maand op een woningwebsite. Dus niet alleen wanneer men zich oriënteert op een woning. Het bezoeken van woningwebsites is een redelijk alledaagse onlineactiviteit. In ieder geval net zo alledaags als het bezoeken van sommige websites in fashion en sport.
-De helft verwacht dat de handel in vastgoed binnen 10 – 15 jaar volledig online gaat. 23% vindt een VR-bezichtiging betrouwbaar. 9% zou op basis van enkel een VR-bezichtiging een huis kopen.
Laatste nieuws
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.