Groen licht voor Feyenoord City: enorme gebiedsontwikkeling Rotterdam-Zuid

Na vele jaren waarin verschillende plannen voor een nieuw voetbalstadion de revue passeerden, is er nu groen licht voor de ontwikkeling van Feyenoord City. Het project omvat naast een nieuw stadion ook een grote gebiedsontwikkeling voor Rotterdam Zuid en een tweede leven voor De Kuip.

De gemeenteraad van Rotterdam nam met een ruime meerderheid een positief besluit over gemeentelijke deelname aan dit plan.

Plannen
Het plan Feyenoord City voorziet in de herontwikkeling van het gebied rond het huidige stadion. Er is ruimte voor wonen, werken, sporten, onderwijs en recreëren. Het programma bestaat uit 325.000 m2 (exclusief parkeren), een gebied dat loopt van een nieuw stadion aan de Nieuwe Maas (Veranda West) tot en met De Kuip. Het huidige stadion wordt herontwikkeld tot een multifunctioneel gebouw. In het gebied komen onder meer 1500 woningen, winkels, sport- en onderwijsfaciliteiten, uitgaansgelegenheden en hotels.



€135 miljoen
De gemeente Rotterdam gaat voor €135 miljoen investeren in het project: €40 miljoen aan aandelen waar de gemeente dividend voor krijgt en €60 miljoen uit gronduitgifte waarvoor de gemeente jaarlijks de erfpachtcanon krijgt. Het dividend en de erfpachtcanon zorgen ervoor dat de investering een beperkte invloed heeft op de begroting. Ook stelt de gemeente €35 miljoen beschikbaar voor de investeringen in de infrastructuur, waarvan een deel van de projecten passen in het Rotterdamse verkeersplan en ook los van de ontwikkeling Feyenoord City goed zijn voor de stad.

Breed gedragen besluit
Het college van Burgemeester en Wethouders, N.V. Stadion Feijenoord en voetbalorganisatie Feyenoord zijn zeer blij met de instemming van de gemeenteraad. Wethouder van Financiën en Sport Adriaan Visser: “We hebben samen met de gemeenteraad sinds november vorig jaar toegewerkt naar een breed gedragen besluit. Bij een project met deze impact moet je daar wel naar streven en het is geweldig dat zoveel partijen achter dit plan zijn gaan staan. We kunnen nu aan de slag met de verdere voorbereiding voor Feyenoord City, want ook na dit besluit moet er nog heel veel gebeuren. Maar het is zeker een goed begin."



Ook President Commissaris Gerard Hoetmer van Feyenoord is blij dat zijn club verder kan gaan met de ontwikkeling van Feyenoord City. “Het nieuwe stadion geeft ons straks de mogelijkheid structureel mee te doen in de top van de Nederlands competitie. We zijn verheugd dat de gemeente samen met ons wil werken aan de verdere ontwikkeling van Feyenoord City. Wij gaan er alles aan doen om er een succes van te maken. ”

Start bouw
De bouw van het nieuw stadion kan – op z’n vroegst – in 2019 starten. Dat heeft te maken met allerlei voorbereidingen: onder andere het verplaatsen van bestaande bedrijven, het bouw- en woonrijp maken van de gronden. Eén van de eerste projecten is dan de bouw van het stadion. Daar speelt Feyenoord zijn eerste wedstrijd naar verwachting in het seizoen 2022-2023. De herontwikkeling van De Kuip volgt direct daarna; de ontwikkeling van de rest van het gebied gaat dan nog circa tien jaar door.

TIP: Het onderwerp komt tevens aan bod bij de Rotterdamse Vastgoeddag 2017, waar Frank Keizer (projectmanager Feyenoord City) spreekt over de plannen.

Beeldmateriaal: Copyright OMA.