Rentsafe: ‘Veel discussies bij check out van een huurwoning’
De check out van een huurwoning weer leuk maken? Het kan! Joost van Lingen en Fred Tromp hebben samen Rentsafe opgericht en een app ontwikkeld als handvat voor verhuurmakelaars tijdens voor- en eindinspecties van woningen. “We willen met de Rentsafe Inspector de nummer één inspectie app in Nederland worden”, zegt Van Lingen tegen VJ.
De vrije sector verhuurmarkt groeit sterk en dat blijft nog wel even doorgaan. Steeds meer makelaars zien kansen op de huurmarkt en dit vraagt om nieuwe ontwikkelingen van producten en diensten. “De check in en check out van een huurwoning zijn bepalend voor de kwaliteit van de dienstverlening van de makelaar en het kantoor. Het is van groot belang dat dit professioneel gebeurt. Om het makkelijker te maken willen we dit proces standaardiseren en dat kan met deze app”, vertelt Tromp.
Borgproblemen
Van Lingen en Tromp zijn op dit idee gekomen door de borgproblematiek. Van Lingen: “De borg is het grootste probleem bij een check out. Er ontstaat tijdens een eindinspectie vaak discussie tussen huurder en verhuurder over de terug te betalen borg. We wilden dit proces stroomlijnen om een welles-nietes tussen partijen te voorkomen. Het plan werd steeds breder en duidelijker en is uiteindelijk uitgegroeid tot deze app die de volledige woningchecks registreert, inclusief foto’s.”
Hij vervolgt: “Als je een verhuurmakelaar vraagt wat hij/zij het minst leuk vindt aan de baan zal het antwoord altijd de check out zijn. Daar zit niemand op te wachten, want het levert bijna altijd discussie op. Wij bieden nu een ondersteuning voor de verhuurmakelaar, omdat je sterker staat als je alle rapporten en correspondentie tussen huurder en verhuurder digitaal bij de hand hebt en kunt laten zien hoe de staat bij de check in was. Een discussie voorkomen kunnen we natuurlijk niet beloven, maar de verhuurmakelaar heeft hiermee een handvat om een eventuele discussie te leiden.”
Gratis dienst
Voor wie is de app bedoeld? “Wij richten ons in eerste instantie op verhuurmakelaars”, zegt Van Lingen. “Maar alle woningprofessionals kunnen de app downloaden en hier hun voordeel mee doen. Het is een geheel gratis dienst omdat wij willen dat het een standaard wordt voor de markt en kunnen het op deze manier zo breed mogelijk uitdragen.”
Tijdwinst
Voor verhuurmakelaars kan het werken met de app veel tijdswinst opleveren, tussen een half uur en een uur per check out en dan de tijd en negatieve energie die je verliest aan discussies of zelfs conflicten. Maar naast tijd kan het ook geld opleveren. Van Lingen: “Er is een verdienmodel met contracten voor energieleveranciers en internet/tv-diensten. Als verhuurmakelaar kun je dit als service aanbieden aan de huurders. Met één vinkje in de app wordt er een gespecialiseerd bedrijf ingeschakeld die de meest gunstige optie van dat moment onderzoekt. Zij nemen contact op met de huurder om alles verder te regelen. Aan de achterkant van de app is er voor de verhuurmakelaars een overzicht beschikbaar met alle afgesloten contracten, zodat zij hun (extra) verdiensten kunnen bijhouden. Veel makelaars maken al gebruik van zo’n intermediair, Rentsafe werkt samen met alle grote partijen. Heeft een verhuurmakelaar nog geen afspraken hierover lopen dan helpt Rentsafe bij het selecteren van de beste intermediair.”
Uniek?
Is dit de eerste inspectie app op de markt? Van Lingen: "Nee, er zijn andere inspectie apps, maar dit zijn allemaal betaalde applicaties waar je je op moet abonneren. Rentsafe Inspector is de enige die de applicatie gratis ter beschikking stelt."
"Ten tweede onderscheiden we ons in de wijze waarop het afsluiten van energiecontracten en andere diensten is geïntegreerd in de software. Hiermee krijgt de verhuurmakelaar een goede basis om extra inkomsten te genereren. Wat als derde uniek is aan de Rentsafe Inspector is dat niet alleen voor kale en gestoffeerde woningen gebruikt kan worden, maar ook voor gemeubileerde. Gemeubileerde woningen kunnen extra complicaties opleveren bij een eindafrekening en deze app geeft een duidelijk inzicht in bijvoorbeeld de afschrijving van een tafel”, besluit Van Lingen.
U kunt de app downloaden op de website van Rentsafe.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.