PEPR keert geen dividend uit over 2010
Beursfonds Prologis European Properties (PEPR) gaat in 2010 waarschijnlijk nog geen dividend uitbetalen. Dat meldt het fonds als toelichting op de toestemming dire het fonds heeft gekregen van het banksyndicaat, waarbij het vastgoedfonds een lening heeft lopen van €528 miljoen, om weer dividend uit te mogen betalen. Zie ook de column van John Kerkhoven hierover.
"De focus ligt nu met name op het realiseren van een investment grade kredietrating. Wat de uitkering van dividend betreft, dat zie ik dit jaar niet gebeuren, maar eerder volgend jaar", aldus een woordvoerster.
In juni 2009 verloor het logistieke vastgoedfonds vanwege zijn hoge schuldpositie zijn investment grade, waardoor het bedrijf een 175 basispunten hogere rente moet betalen op onder andere een obligatielening van €500 miljoen.
De woordvoerdster benadrukt echter de voortgang die het concern het afgelopen halfjaar maakte met betrekking tot zijn schuldpositie (loan-to-value). Kwam de schuldpositie ultimo 2009 nog uit op 55,0% van de waarde van de vastgoedportefeuille. Bij de presentatie van de eerste- en tweedekwartaalcijfers over 2010 rapporteerde het concern een daling van de schuldpositie naar respectievelijk 53,7% en 53,3%. Naar verwachting zal een upgrade van PEPR's rating pas in overweging genomen worden als de schuldpositie lager is dan 50,0%.
De overeenkomst met de banken houdt in dat PEPR tot 50% van de beschikbare kasstromen mag aanwenden voor dividendbetalingen, ongeacht de kredietrating.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.