PEPR keert geen dividend uit over 2010
Beursfonds Prologis European Properties (PEPR) gaat in 2010 waarschijnlijk nog geen dividend uitbetalen. Dat meldt het fonds als toelichting op de toestemming dire het fonds heeft gekregen van het banksyndicaat, waarbij het vastgoedfonds een lening heeft lopen van €528 miljoen, om weer dividend uit te mogen betalen. Zie ook de column van John Kerkhoven hierover.
"De focus ligt nu met name op het realiseren van een investment grade kredietrating. Wat de uitkering van dividend betreft, dat zie ik dit jaar niet gebeuren, maar eerder volgend jaar", aldus een woordvoerster.
In juni 2009 verloor het logistieke vastgoedfonds vanwege zijn hoge schuldpositie zijn investment grade, waardoor het bedrijf een 175 basispunten hogere rente moet betalen op onder andere een obligatielening van €500 miljoen.
De woordvoerdster benadrukt echter de voortgang die het concern het afgelopen halfjaar maakte met betrekking tot zijn schuldpositie (loan-to-value). Kwam de schuldpositie ultimo 2009 nog uit op 55,0% van de waarde van de vastgoedportefeuille. Bij de presentatie van de eerste- en tweedekwartaalcijfers over 2010 rapporteerde het concern een daling van de schuldpositie naar respectievelijk 53,7% en 53,3%. Naar verwachting zal een upgrade van PEPR's rating pas in overweging genomen worden als de schuldpositie lager is dan 50,0%.
De overeenkomst met de banken houdt in dat PEPR tot 50% van de beschikbare kasstromen mag aanwenden voor dividendbetalingen, ongeacht de kredietrating.
Laatste nieuws
- 06-01-2025 15:47 Omgevingsvergunning bouw Van der Valk Hotel in Breda door rechter vernietigd
- 06-01-2025 15:10 Registreer uw organisatie voor WOCODA 2025: Jaarbeurs kloppend hart voor volkshuisvesting
- 06-01-2025 13:24 Friso de Zeeuw: ‘Hét moment om belemmerende regels te verbeteren is nu’
- 06-01-2025 12:51 Amsterdam test woningraden voor directe inspraak woningzoekenden
- 06-01-2025 12:26 Nicole Maarsen benoemd tot bestuurlijk aanjager Innovatie en Opschaling Woningbouw
- 06-01-2025 12:22 Tilburg Noord krijgt 5.000 woningen erbij
- 06-01-2025 12:20 Woningcorporatie Stek zoekt zes nieuwe collega's: Kom jij ons versterken?
- 06-01-2025 11:46 Makelaarsland ziet de woningmarkt iets afkoelen
- 06-01-2025 11:31 BPL Pensioen investeert 90 miljoen in ASR Dutch Farmland Fund
- 06-01-2025 11:16 Damesmodeketen Norah wil naamsbekendheid vergroten en opent vijf nieuwe winkels
- 06-01-2025 10:59 Siep Jan de Haan aan de slag bij Six advocaten
- 06-01-2025 10:54 Detailhandelsomzet: non-food groeit wel, food krimpt
- 06-01-2025 10:03 Doetinchem gaat 70 woningen realiseren in Gaanderen
- 06-01-2025 09:35 Lichte daling van hypotheekrente verwacht dit jaar, maar onzekerheid door Trump
- 03-01-2025 15:25 Newomij verkoopt supermarktportefeuille aan SynVest
- 03-01-2025 14:49 Winkelruimtes in Eindhoven verkocht
- 03-01-2025 14:39 Vertaalbureau huurt pentoffice van Arnhem Building
- 03-01-2025 12:21 Taxand Nederland verder als Borgen
- 03-01-2025 11:40 Reclamebureau huurt 295 m2 kantoorruimte in De Baarsjes in Amsterdam
- 03-01-2025 11:12 Bezwaren en procedures tegen tien projecten in gemeente Berg en Dal ingetrokken of beëindigd
- 03-01-2025 11:00 Aldi Vastgoed verkoopt ontwikkellocatie in Baarn
- 03-01-2025 10:36 Vastgoedinvesteringen in 2025
- 03-01-2025 10:14 MSPS Groep verlengt huurovereenkomst voor 3.500 m2 in Almere
- 03-01-2025 09:48 Plan voor ruim 250 appartementen in Alphen aan den Rijn definitief
- 03-01-2025 08:28 Rowin Tazelaar naar inspire* real estate
- 02-01-2025 16:23 Cédric Haselier naar Coral Capital als investment director
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.