Ruim €500 miljoen aan zes verhuurde Nederlandse kantoren van in totaal 143.500 m2 heeft de Amerikaanse vermogensbeheerder Blackstone Group LP verkocht aan de Chinese verzekeraar Anbang Insurance Group. De Nederlandse kantoren zouden zijn verworven door Vivat NV, de Nederlandse verzekeraar, die sinds vorig jaar in handen is van Anbang.
De Chinese verzekeraar Anbang – goed voor $120 miljard aan beleggingen – is de laatste twee jaar stevig aan het inkopen buiten thuisland China. Zo kocht het hotels (onder ander het Waldorf Astoria Hotel in New York) en verhuurde kantoren in New York en in Canada. Zoals eerder genoemd werd ook Vivat onderdeel van Anbang. Vivat was voorheen SNS Reaal, de verzekeringstak van SNS Bank die begin 2013 werd genationaliseerd.
Anbang kocht zes kantoren van Blackstone van in totaal 143.500 m2. Laatstgenoemde kocht de kantoren van verschillende partijen waaronder naar verluidt CBRE GI (twee kantoren), UBS, AM RED, Syntrus Achmea Real Estate & Finance en Royal HaskoningDHV.
Het gaat hoogstwaarschijnlijk om de volgende kantoren
Blackstone kocht in 2013 zes kantoren van CBRE GI voor €165 miljoen waarvan de volgende twee zijn verkocht aan Anbang:
Weenatoren in Rotterdam, 11.000 m2 met Houthoff Buruma als hoofdhuurder
Cross Towers in Amsterdam (foto), 39.000 m2, EY hoofdhuurder
Van AM RED: (in 2014 gekocht voor €61,5 miljoen):
Capgemini hoofdkantoor in Utrecht, 21.000 m2, gehuurd door Capgemini
Van Syntrus Achmea RE&F (gekocht in 2014 voor €73 miljoen):
PwC-kantoor in Riekerpolder Amsterdam, 26.500 m2, gehuurd door PwC
Van UBS: (gekocht in 2014 voor bijna €52 miljoen):
De Brug in Rotterdam, 20.000 m2, gehuurd door Unilever
Van Royal HaskoningDHV:
Laan 1914-35 in Amersfoort, 26.000 m2, Royal HaskoningDHV huurder.
Deze transactie tussen Anbang en Blackstone mag wel worden gezien als de grootste kantorendeal sinds 2014. In dat jaar kocht Lone Star Funds 32 kantoren van CBRE GI voor €385 miljoen. Cushman & Wakefield heeft bij deze transactie opgetreden als adviseur voor Anbang en CBRE voor Blackstone Group. Beide adviseurs hebben geen nadere toelichting verstrekt anders dan hun rol in de transactie.
----------
Meer weten over kantorenmarkt?
Onderstaande personen praten u bij.
Geoff de Booij, General Manager, DEKA Immobilien Lees verder >>>
George van Hooijdonk, Directeur Vastgoed Nederland, MN Lees verder >>>
Peter Göbel, Hoofd ING Real Estate Finance Nederland Lees verder >>>
Raymon van Miltenburg, Directeur AM Real Estate Development Lees verder >>>
Patrizia Frankfurt Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH heeft de kantoorgebouwen, gelegen aan de Sir Winston Churchilllaan 293 en Volmerlaan 2 te Rijswijk, verkocht aan een particuliere belegger.
De Londense assetmanager Signal Capital Partners heeft samen met co-investeerders Unifore Real Estate en Capricorn Capital Group een portefeuille met 100.000 m2 kantoorruimte in Nederland verworven.
Forma Real Estate Funds heeft de markante kantoortorens Glazen Duo aan de Van Deventerlaan te Papendorp-Utrecht en het kantoorgebouw The Wing aan de New Yorkstraat te Lijnden gekocht van het Duitse Hanseatische Immoblilienfonds Holland XXVI.
Het 8.500 m2 grote kantoorgebouw Noordkaap in Eindhoven is door Merin toegevoegd aan haar management portfolio van boetiekkantoren. CEO Bas van Holten: ''Hiermee geven we invulling aan onze groeiambitie en kunnen we ons kantoorconcept verder ontwikkelen.''
De interesse van beleggers in Rotterdamse kantoorpanden neemt sterk toe. Op basis van gesloten en verwachte transacties voorziet CBRE dat het beleggingsvolume dit jaar de €1 miljard van piekjaar 2016 overstijgt, met name door een flinke kwaliteitsstijging van de voorraad.
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.