Grootste kantorenportefeuilledeal sinds 2014: Blackstone verkoopt voor half miljard Nederlands kantoren aan Chinezen

Ruim €500 miljoen aan zes verhuurde Nederlandse kantoren van in totaal 143.500 m2 heeft de Amerikaanse vermogensbeheerder Blackstone Group LP verkocht aan de Chinese verzekeraar Anbang Insurance Group. De Nederlandse kantoren zouden zijn verworven door Vivat NV, de Nederlandse verzekeraar, die sinds vorig jaar in handen is van Anbang. 

De Chinese verzekeraar Anbang – goed voor $120 miljard aan beleggingen – is de laatste twee jaar stevig aan het inkopen buiten thuisland China. Zo kocht het hotels (onder ander het Waldorf Astoria Hotel in New York) en verhuurde kantoren in New York en in Canada. Zoals eerder genoemd werd ook Vivat onderdeel van Anbang. Vivat was voorheen SNS Reaal, de verzekeringstak van SNS Bank die begin 2013 werd genationaliseerd.

Anbang kocht zes kantoren van Blackstone van in totaal 143.500 m2. Laatstgenoemde kocht de kantoren van verschillende partijen waaronder naar verluidt CBRE GI (twee kantoren), UBS, AM RED, Syntrus Achmea Real Estate & Finance en Royal HaskoningDHV. 

Het gaat hoogstwaarschijnlijk om de volgende kantoren
Blackstone kocht in 2013 zes kantoren van CBRE GI voor €165 miljoen waarvan de volgende twee zijn verkocht aan Anbang: 
Weenatoren in Rotterdam, 11.000 m2 met Houthoff Buruma als hoofdhuurder
Cross Towers in Amsterdam (foto), 39.000 m2, EY hoofdhuurder
Van AM RED: (in 2014 gekocht voor €61,5 miljoen):
Capgemini hoofdkantoor in Utrecht, 21.000 m2, gehuurd door Capgemini
Van Syntrus Achmea RE&F (gekocht in 2014 voor €73 miljoen):
PwC-kantoor in Riekerpolder Amsterdam, 26.500 m2, gehuurd door PwC
Van UBS: (gekocht in 2014 voor bijna €52 miljoen): 
De Brug in Rotterdam, 20.000 m2, gehuurd door Unilever
Van Royal HaskoningDHV:
Laan 1914-35 in Amersfoort, 26.000 m2, Royal HaskoningDHV huurder.

Deze transactie tussen Anbang en Blackstone mag wel worden gezien als de grootste kantorendeal sinds 2014. In dat jaar kocht Lone Star Funds 32 kantoren van CBRE GI voor €385 miljoen. Cushman & Wakefield heeft bij deze transactie opgetreden als adviseur voor Anbang en CBRE voor Blackstone Group. Beide adviseurs hebben geen nadere toelichting verstrekt anders dan hun rol in de transactie.

----------

Meer weten over kantorenmarkt?
Onderstaande personen praten u bij.
Geoff de Booij, General Manager, DEKA Immobilien  Lees verder >>>
George van Hooijdonk, Directeur Vastgoed Nederland, MN  Lees verder >>>
Peter Göbel, Hoofd ING Real Estate Finance Nederland  Lees verder >>>
Raymon van Miltenburg, Directeur AM Real Estate Development Lees verder >>>

 

• 13-12-2019 15:19 Nieuwe brug zorgt voor betere bereikbaarheid Kickersbloem 3
• 13-12-2019 13:10 Karakteristiek beleggingsobject in centrum Maastricht verkocht
• 13-12-2019 12:33 Locatus ziet 3 oorzaken voor sterke afname winkelpassanten op zaterdag
• 13-12-2019 12:11 E-scooterbedrijf huurt bijna 500 m2 kantoorruimte in A-Factorij
• 13-12-2019 12:10 Voorwoord Special Adviseurs: ‘Markt kan niet zonder goed vastgoedadvies’
• 13-12-2019 12:05 Grote aanhuur van bank in kantoor Amersfoort
• 13-12-2019 12:00 Q Makelaars Bedrijfshuisvesting - 'Drechtsteden biedt ruimte die in de regio Rotterdam/Europoort ontbreekt'
• 13-12-2019 11:58 Uniek Bedrijfsmakelaars verhuurt en verkoopt circa 22.500 m2
• 13-12-2019 11:57 Cheese & More opent winkel in Haarlem
• 13-12-2019 11:01 Ruimtebehoefte bedrijven stijgt tot 9.500 ha en kantoren tot 5 miljoen m2 extra
• 13-12-2019 10:43 Cabot Properties koopt logistiek gebouw in Waalwijk
• 13-12-2019 10:06 Voormalig profvoetballer Van Leeuwen naar DamBorg
• 13-12-2019 09:49 Alarm: Woningverkoop nieuwbouw glijdt steeds verder weg
• 13-12-2019 09:39 Gemeente Amsterdam op schema met vervullen woningambities
• 13-12-2019 09:38 'Bedrijventerreinen zijn interessante vestigingsmilieus voor de toekomst'
• 13-12-2019 09:37 Winnaars bekend van de Woonstad Rotterdam Energie Challenge
• 13-12-2019 09:32 Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars - 'Put your money where your mouth is'
• 13-12-2019 08:51 Maarsen Groep tekent voor realisatie twee woontorens
• 13-12-2019 08:32 Een ontruimingsvonnis zonder dat een woning is gekraakt?
• 12-12-2019 19:15 VanWonen Vastgoedontwikkeling - 'Huis en omgeving zijn cruciaal voor het woongeluk’
• 12-12-2019 18:49 Colliers International - ‘Verbeter de verbindingen tussen onze steden’
• 12-12-2019 16:41 29 huurappartementen verkocht in Groene Loper project Maastricht
• 12-12-2019 15:25 Nieuw leven in oud V&D pand centrum Eindhoven
• 12-12-2019 15:12 Sector tekent voor emissievrij ontwerpen, ontwikkelen en bouwen
• 12-12-2019 14:58 Maarten Vermeulen nieuwe directeur van MVGM Nederland
• 12-12-2019 11:17 Adviesbureau RHO huurt twee etages Delftse Poort in Rotterdam