Dynamis ziet lichte opnamestijging kantoren
In het derde kwartaal van 2010 is op de Nederlandse kantorenmarkt sprake van een onderbreking van de negatieve, cijfermatige spiraal. Het totale opnamecijfer noteert na een periode van forse dalingen een lichte stijging en het aanbod groeit minder snel dan in de eerste twee kwartalen van 2010. Van structureel herstel is echter geen sprake. Dit blijkt uit het derde kwartaalbericht Sprekende Cijfers Kantorenmarkten van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars, dat morgen verschijnt.
In het derde kwartaal van 2010 is binnen de 24 onderzochte Dynamis regio's in totaal ruim 262.000 vierkante meter kantoorruimte opgenomen, een stijging van 4% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Daarmee is voor het eerst sinds het tweede kwartaal van 2008 sprake van een opnamestijging. In totaal werden afgelopen kwartaal 179 gebruikerstransacties geregistreerd met een gemiddelde grootte van 1.464 vierkante meter. De mediane transactieprijs komt in het derde kwartaal van 2010 uit op € 130,- per vierkante meter per jaar en is daarmee stabiel gebleven.
Na aanbodstijgingen van respectievelijk 5% en 3% in de eerste twee kwartalen van 2010, is het aanbod in het derde kwartaal met 1% toegenomen. In totaal wordt op 1 oktober 2010 binnen de Dynamis regio's 6.074.000 vierkante meter kantoorruimte aangeboden. Het totale aanbod wordt bepaald door 3.190 objecten met een gemiddelde grootte van 1.904 vierkante meter. Het nieuwbouwpercentage in het totale aanbodcijfer bedraagt 7%, één procentpunt lager dan vorig kwartaal.
Ondanks de lichte opnamestijging kan volgens Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars niet worden gesproken van structureel herstel op de kantorenmarkt. De vraag naar kantoorruimte ligt nog altijd op een laag niveau en de verwachting voor heel 2010 is dat het opnamecijfer uitkomt beneden 1 miljoen vierkante meter, het laagste niveau sinds 1995.
Laatste nieuws
- 19-09-2024 16:52 Bedrijf in zonne-energiesystemen huurt op Landgoed Leusderend
- 19-09-2024 16:42 Norah wil groeien naar 125 winkels
- 19-09-2024 16:31 Gemixte vastgoedfondsen het meest populair
- 19-09-2024 15:48 Diervoedingsbedrijf huurt in Rotterdam
- 19-09-2024 15:39 Huurverlenging voor 3.000 m2 op IJsseloord 2 in Arnhem
- 19-09-2024 13:26 'Planbatenheffing kan woningbouw vertragen en tot extra kosten leiden'
- 19-09-2024 13:06 Trebbe tekent voor ontwikkellocatie Elker in Groningen
- 19-09-2024 12:53 BAM begint industriële productie houten woningen
- 19-09-2024 12:35 Havensteder en BPD tekenen langjarige samenwerking voor Schiebroek
- 19-09-2024 12:22 Dennis van de Ven verlaat G&S& en begint voor zichzelf
- 19-09-2024 11:56 BGO haalt 2 miljard euro op voor fonds gericht op onder meer datacenters
- 19-09-2024 11:52 ING gaat haar grootste klanten die hun CO2-voetprint niet aanpakken, afstoten
- 19-09-2024 11:21 Particulier koopt Rabobankgebouw in Houten
- 19-09-2024 09:45 Arlette Mensing, Larissa Esser en Tobias van Dijk naar hotelteam van Colliers
- 19-09-2024 09:43 Verhuurders let op, rechtbanken hanteren ander beleid ten aanzien van vroegsignalering
- 19-09-2024 09:29 Het Licht huurt bedrijfsruimte in Amsterdam-Duivendrecht
- 19-09-2024 09:22 Kerry Logistics huurt warehouse in Hoofddorp
- 19-09-2024 09:00 Prinsjesdag 2024: Subsidienieuws gebouwde omgeving op een rij
- 19-09-2024 08:49 Fed verlaagt rente met 50 basispunten
- 18-09-2024 16:30 Amazon eist dat werknemers weer vijf dagen in de week op kantoor zijn
- 18-09-2024 15:34 Yvonne van Mierlo volgt Harrie Windmüller op bij BrabantWonen
- 18-09-2024 13:43 Boelhouwer: ‘Prinsjesdagplannen zijn onvoldoende voor 100.000 woningen per jaar’
- 18-09-2024 13:38 Fiscale renteaftrek in de vennootschapsbelasting, zo zit het
- 18-09-2024 12:36 Reactie IVBN op Prinsjesdagplannen: 'Investeringsbereidheid vraagt om andere fiscale keuzes'
- 18-09-2024 12:27 Eigen Haard en Kroon & de Koning tekenen voor bouw 44 appartementen in Amsterdam
- 18-09-2024 12:18 Dit is hoe technologie het verhuurproces transformeert
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.