Bouw Kapelse Tuyn in Roermond van start

De gemeente Roermond is gestart met het bouwrijp maken van het voormalige terrein van de Grada-fabriek in Roermond. Woningcorporatie Wonen Zuid en gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM hebben voor deze locatie het plan Kapelse Tuyn ontwikkeld. Kapelse Tuyn telt 57 koopwoningen in een gedifferentieerd aanbod dat is afgestemd op zowel starters als doorstromers op de woningmarkt. Het aanbod bestaat uit 26 geschakelde woningen, 22 twee-onder-één-kapwoningen, 8 semi-bungalows en 1 vrijstaande woning.

Dat melden AM en Wonen Zuid in een gezamenlijk bericht. Kapelse Tuyn ligt ten zuiden van het Roermondse stadscentrum nabij het Schoolpad en achter de Kapellerlaan. Voorheen was op deze locatie de Grada-fabriek gevestigd, die in 1983 haar deuren sloot en in 2001 is gesloopt. Het plan kent een ruime stedenbouwkundige opzet met veel openbaar groen. De architectuur is traditioneel en door veel variatie in gevels krijgt de nieuwe woonwijk een levendig karakter. Het ontwerp van het plan is afkomstig van Quant Architecten.

Door de toepassing van een slimme bouwmethodiek is de prijs-kwaliteit verhouding van de woningen bijzonder gunstig. Alle woningen beschikken over een eigen tuin en drie slaapkamers. Bij 29 woningen wordt daarnaast een garage gerealiseerd. In de semi-bungalows zijn standaard een slaapkamer en de badkamer op de begane grond gesitueerd. De geschakelde woningen zijn beschikbaar vanaf circa € 160.000. De vrijstaande woning met een inhoud van ongeveer 470 m3 kost circa € 235.000.

Het bouwrijp maken van het terrein neemt circa twee maanden in beslag. Volgens planning kan in december worden gestart met de bouw van de 15 woningen uit de eerste fase. Tevens start dan de verkoop van de tweede fase, die bestaat uit 12 geschakelde woningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen en 2 semi-bungalows. De bouw is in handen van BAM Woningbouw.