Luxeprobleem voor Super Winkel Fonds
Het vastgoedparticipatiefonds Super Winkel Fonds, beheerd door Annexum, is overplaatst. Zowel huidige als nieuwe beleggers overvroegen het aanbod aan beschikbare certificaten in dit succesvolle fonds. Super Winkel Fonds heeft een portefeuille van winkelcentra en supermarkten en breidde onlangs nog uit met verscheidene winkels. "Het is goed om te zien dat beleggers hernieuwde aandacht hebben voor degelijke winkelbeleggingen op A-locaties", zegt Rob van Gool, directeur winkelvastgoed bij Annexum.
Onlangs kocht Super Winkel Fonds nog een supermarkt van PLUS aan in het centrum van Amersfoort en voegde het met de aankoop van acht extra winkels een geheel winkelcentrum aan de portefeuille toe. Van Gool: "Als er zich kansen voordoen om nog meer aantrekkelijk vastgoed toe te voegen aan het fonds dan overwegen we dit zeker. De huidige prijzen van winkelvastgoed bieden in ieder geval de mogelijkheid het direct rendement meteen positief te beïnvloeden." De totale omvang van de portefeuille van Super Winkel Fonds bedraagt nu circa 140 miljoen euro. Deze bestaat uit winkelcentra in Den Haag, Zwolle en Utrecht, en uit 24 supermarkten verspreid over de rest van Nederland. Beleggers zijn door middel van aandelencertificaten toegetreden. De portefeuille waarin Super Winkel Fonds belegt, bestaat uit huurders als Ahold (Albert Heijn-supermarkten en Gall & Gall-slijterijen), Media Markt, Q-Park, Super de Boer, Aldi, PLUS, Kruidvat, Blokker en Randstad. I n de drie winkelcentra huren nog diverse regionale en lokale ondernemers.
"Het feit dat zoveel beleggers interesse hebben in ons fonds geeft aan hoezeer zij het winkelsegment, waarop wij ons richten, waarderen. Zij zien goed dat supermarkten een speciale plek in het vastgoedsegment innemen vanwege de schaarste aan goede supermarktlocaties. Intussen is de branche voortdurend op zoek naar nieuwe vestigingen. Door die schaarste is het leegstandrisico beperkt en zijn supermarktpanden een relatief veilige belegging", aldus Van Gool.
Laatste nieuws
- 16-05-2025 17:23 Wetsvoorstel huurbevriezing sociale huur geldt alleen voor corporaties
- 16-05-2025 14:32 Unmuted huurt kantoorruimte aan Henri Polaklaan in Amsterdam
- 16-05-2025 14:10 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2025
- 16-05-2025 14:03 Geldrop-Mierlo sleept buurgemeente Nuenen voor de rechter om distributiecentrum
- 16-05-2025 14:00 Drenthe geeft subsidie voor bouw 190 woningen in Borger
- 16-05-2025 13:40 Urban Industrial koopt zes geschakelde bedrijfsunits in Amsterdam
- 16-05-2025 13:05 ‘Kernenergie en woningbouw: Een treffender parallel had op DVDP niet getrokken kunnen worden’
- 16-05-2025 11:15 Raad van State stelt uitspraak over Fort Oranje voor derde keer uit
- 16-05-2025 10:30 Toch duizenden studentenwoningen op Kronenburg? Amstelveen wil 3.600 'shortstay' woningen
- 16-05-2025 10:15 Brookfield koopt Generator Hostels van Queensgate Investments
- 16-05-2025 09:26 Omoda huurt winkelruimte in Maastricht
- 16-05-2025 09:16 Greystar betreedt Deense markt met aankoop studentenwoningportefeuille in Kopenhagen
- 16-05-2025 08:58 Aw: Zestig corporaties volgend jaar in problemen door huurbevriezing
- 16-05-2025 06:30 Omzet detailhandel met 3,1 procent gestegen in eerste kwartaal
- 16-05-2025 06:00 Luc Joosten (a.s.r.): ‘Stop met de ronkende marketing en kom met impact-meetlat'
- 15-05-2025 16:53 Kruidvat huurt winkelruimte in Geleen
- 15-05-2025 16:44 ING: Sociale verhuurders draaien door huurbevriezing op voor de inflatiebeperkende maatregelen
- 15-05-2025 16:40 Certificeringsbureau huurt kantoorruimte in S-Dock in Schiedam
- 15-05-2025 16:00 Ontwikkelcombinatie Trebbe-Timpaan bouwt 107 woningen in Heemskerk
- 15-05-2025 15:37 Rotterdam wil sneller bouwen en komt met RAUW
- 15-05-2025 14:35 Meerdervoort koopt winkelcentrum Sint Jorisplein van Altera
- 15-05-2025 14:29 Pakket voor Groene Groei: wat betekent het voor de vastgoedpraktijk?
- 15-05-2025 14:00 'Doortastende keuzes blijven uit door gebrek aan slagvaardigheid bij overheid'
- 15-05-2025 14:00 Eerste editie CrowdfundingKompas: 'vertrouwen in crowdfunding groeit'
- 15-05-2025 13:51 Nieuwe medewerker bij Trec Development Services
- 15-05-2025 13:33 Storage Share opent vestiging in Harderwijk
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.