Luxeprobleem voor Super Winkel Fonds
Het vastgoedparticipatiefonds Super Winkel Fonds, beheerd door Annexum, is overplaatst. Zowel huidige als nieuwe beleggers overvroegen het aanbod aan beschikbare certificaten in dit succesvolle fonds. Super Winkel Fonds heeft een portefeuille van winkelcentra en supermarkten en breidde onlangs nog uit met verscheidene winkels. "Het is goed om te zien dat beleggers hernieuwde aandacht hebben voor degelijke winkelbeleggingen op A-locaties", zegt Rob van Gool, directeur winkelvastgoed bij Annexum.
Onlangs kocht Super Winkel Fonds nog een supermarkt van PLUS aan in het centrum van Amersfoort en voegde het met de aankoop van acht extra winkels een geheel winkelcentrum aan de portefeuille toe. Van Gool: "Als er zich kansen voordoen om nog meer aantrekkelijk vastgoed toe te voegen aan het fonds dan overwegen we dit zeker. De huidige prijzen van winkelvastgoed bieden in ieder geval de mogelijkheid het direct rendement meteen positief te beïnvloeden." De totale omvang van de portefeuille van Super Winkel Fonds bedraagt nu circa 140 miljoen euro. Deze bestaat uit winkelcentra in Den Haag, Zwolle en Utrecht, en uit 24 supermarkten verspreid over de rest van Nederland. Beleggers zijn door middel van aandelencertificaten toegetreden. De portefeuille waarin Super Winkel Fonds belegt, bestaat uit huurders als Ahold (Albert Heijn-supermarkten en Gall & Gall-slijterijen), Media Markt, Q-Park, Super de Boer, Aldi, PLUS, Kruidvat, Blokker en Randstad. I n de drie winkelcentra huren nog diverse regionale en lokale ondernemers.
"Het feit dat zoveel beleggers interesse hebben in ons fonds geeft aan hoezeer zij het winkelsegment, waarop wij ons richten, waarderen. Zij zien goed dat supermarkten een speciale plek in het vastgoedsegment innemen vanwege de schaarste aan goede supermarktlocaties. Intussen is de branche voortdurend op zoek naar nieuwe vestigingen. Door die schaarste is het leegstandrisico beperkt en zijn supermarktpanden een relatief veilige belegging", aldus Van Gool.
Laatste nieuws
- 15-09-2024 06:50 Jongeren zien na pesten de huizenmarkt als grootste maatschappelijk probleem
- 13-09-2024 18:16 Vastgoed Belang mist focus op bestaande huurvoorraad in regeerprogramma
- 13-09-2024 17:54 Dit staat in het regeerprogramma van kabinet Schoof over de woningmarkt
- 13-09-2024 14:40 Wel meer vergunningen, maar er wordt niet meer gebouwd
- 13-09-2024 14:10 Customs Together huurt in Rotterdam
- 13-09-2024 11:13 Capital Value: Verlaging overdrachtsbelasting naar 8 procent is niet genoeg
- 13-09-2024 10:44 HBB en Leyten nieuwe leden Neprom
- 13-09-2024 10:36 ‘Bruine gebouwen’ en afschrijvingsmethodiek: hoe verduurzaming de waarde behoudt of zelfs verhoogt
- 13-09-2024 10:22 Afdeling stelt nadere eisen aan vergunningplicht voor omzetting woonruimte
- 13-09-2024 10:05 Kent u Hugo de Jonge nog?
- 13-09-2024 09:59 Bison koopt retailobject in Winterswijk
- 13-09-2024 09:50 Twee nieuwe medewerkers voor VKZ
- 13-09-2024 09:46 Topvacature: Interim Projectdirecteur Gebiedsontwikkeling Tilburg-West
- 13-09-2024 09:12 Buma Algera Notariaat huurt 443 m2 aan Apollolaan 171 Amsterdam
- 13-09-2024 08:57 Huurders zijn een groter deel van hun inkomen kwijt aan woonlasten dan kopers
- 13-09-2024 08:54 Elan en HBB tekenen overeenkomst voor sociale huurwoningen en kantoor in Boerhaavewijk
- 12-09-2024 16:47 Only & Sons huurt aan Oudegracht in Utrecht
- 12-09-2024 16:10 Minister Keijzer denkt na over nieuwe variant Crisis- en herstelwet voor woningbouw
- 12-09-2024 15:35 Winnaar van de NVM Nieuwbouwprijs is Boss in Capelle aan den IJssel
- 12-09-2024 15:27 America Today verhuist in Den Bosch
- 12-09-2024 15:21 Nieuwe naam voor Troostwijk
- 12-09-2024 14:53 ECB verlaagt rente naar 3,5 procent
- 12-09-2024 13:32 Rotterdamse raad keurt bestemmingsplan goed voor 1.100 woningen van Vorm en Amvest
- 12-09-2024 13:28 Veiling van tankstations levert ruim 56,7 miljoen euro op voor de staatskas
- 12-09-2024 13:25 Parteon begint met hospitaverhuur
- 12-09-2024 12:47 NSI gaat in op kritiekpunten VEB op relatieovereenkomst met First Sponsor
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.