'Geen overnames voor Unibail maar single assets'
Guillaume Poitrinal, de ceo van Unibail-Rodamco, het grootste winkelfonds van Europa, heeft gisteren in de financiële media bekend gemaakt dat zijn fonds naar nieuwe overnamekandidaten zoekt. Poitrinal zei hierbij dat ‘zijn' vastgoedfonds over voldoende middelen beschikt om deze overnames te kunnen financieren.
Eigenlijk best raar, deze uitspraak van Poitrinal. Had Unibail-Rodamco niet kort geleden zijn aandeelhouders een reuzendividend van €20 per aandeel beloofd omdat ze geen andere, meer renderende belegging voor wisten te vinden? Dat scheelt dus zomaar €1,8 mrd die uit de kas van Unibail-Rodamco gaat, geld dat Poitrinal immers goed had kunnen gebruiken om de verlangde overnames te kunnen doen.
Onze inschatting is dat Poitrinal vooral kijkt naar de overname van 'single assets' of kleinere vastgoedportefeuilles en niet van zins is om grote beursgenoteerde vastgoedfondsen van het kaliber Eurocommercial Properties of Corio over te nemen. Die laatste twee fondsen opereren praktisch in hetzelfde winkelsegment - die van grote winkelcentra in druk bevolkte gebieden - maar kosten meerdere miljarden om ze volledig over te nemen.
John Kerkhoven
Directeur Vastgoedjournaal
Laatste nieuws
- 09-09-2024 07:00 Vier nieuwe collega's voor Briq real estate
- 06-09-2024 16:27 Wijzigingsplannen voor woningbouw bij vliegbasis Soesterberg onherroepelijk
- 06-09-2024 16:03 BPI Vastgoed koopt herontwikkelingslocatie in Oud-Beijerland
- 06-09-2024 14:45 Bestemmingplannen voor 116 woningen in Oisterwijk onherroepelijk
- 06-09-2024 14:32 HVG Real Estate realiseert twintig koopwoningen in Limburgse Treebeek
- 06-09-2024 14:04 Drie huurders voor Kronenberg Groep op Gelderlandplein
- 06-09-2024 13:31 Groen licht voor 157 woningen bij voormalig hoofdkantoor KLM in Den Haag
- 06-09-2024 12:04 Amstelveen zoekt ontwikkelaar voor 160 woningen
- 06-09-2024 12:04 Mark Bollen en Robert Weijers worden professional partner bij Ryse
- 06-09-2024 11:49 Oakberry huurt winkelruimte in Haarlem
- 06-09-2024 11:49 Medemblik zoekt koper voor kavels om 22 woningen te realiseren
- 06-09-2024 11:44 Henselmans Bouw & Ontwikkeling en Bolten Bouwbedrijf tekenen voor appartementencomplex in Heemskerk
- 06-09-2024 10:35 Maassluis koopt gezondheidsgebouw om plaats te maken voor woonvorm voor zorgbehoevenden
- 06-09-2024 10:25 Maurits Verhoeff benoemd tot directeur van Van Herk Bedrijfsmakelaars
- 06-09-2024 10:08 BPD neemt Bemog Projektontwikkeling over en ziet portefeuille met 6.000 woningen groeien
- 06-09-2024 09:52 Voormalige Leen Bakker verkocht om plaats te maken voor opslagfaciliteit
- 06-09-2024 09:39 Purdey Mode huurt 280 m2 aan de Meent in Rotterdam
- 06-09-2024 09:18 ‘Meerdere partijen tonen interesse in Bristol’
- 06-09-2024 08:58 BDO Belgium bouwt expertise in vastgoed verder uit met nieuwe afdeling 'Real Estate Valuation'
- 06-09-2024 07:30 Schepers Vastgoed transformeert oude Sphinxfabriek in Maastricht naar negentig appartementen
- 05-09-2024 16:58 Annexum gestart met uitponden
- 05-09-2024 16:29 act Fort Advocaten verder als act legal
- 05-09-2024 15:36 Denise Notenboom schuift door, Peter de Bruin nieuwe directeur Rabo Real Estate Finance
- 05-09-2024 15:23 Scapino huurt 685 m2 op Sint Jorisplein in Amersfoort
- 05-09-2024 15:11 N&W Capital koopt 41 appartementen in Dronten
- 05-09-2024 14:47 Softwarebedrijf huurt ruim 800 m2 kantoorruimte op Zuidas
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.