Zorg niet alleen voor duurzame nieuwbouw, maar verduurzaam ook bestaande kantoren!
In een maatschappij waar duurzaamheid hot topic is en mondiale afspraken worden gemaakt over CO2 reductie, blijven gebouweigenaren, gebruikers, huurders, verhuurders en gebouwbeheerders achter. Met uitzondering van de koplopers, die hun nek uitsteken om te laten zien dat duurzame bouw technisch mogelijk en financieel rendabel is. Denk aan The Edge. Zij hebben de door hen ontwikkelde nieuwbouw voorzien van een BREEAM-NL certificaat. Zijn deze koplopers uit te dagen om zich ook voor bestaande bouw in te zetten voor verduurzaming en certificering? Sannie Verweij en Robert Sengers gingen namens het Platform Duurzame Huisvesting met hen in gesprek om daar achter te komen.
Duurzaamheidscertificering is een handige tool in de verduurzaming van bestaand kantoorvastgoed. Adviseurs Sannie Verweij van Gebouwinzicht en Robert Sengers van Kernwaarde Groen vroegen zich af waarom er op dit moment zo weinig bestaande kantoren worden verduurzaamd en gingen in gesprek met de koplopers van duurzame nieuwbouw. Uit deze gesprekken kwam naar voren dat het duurzaam nieuwbouwen dermate verschilt van het verduurzamen van bestaande bouw, dat het voor de koplopers moeilijk is om de uitdaging aan te gaan. Volledig duurzaam nieuwbouwen is voor de koplopers aantrekkelijker dan bestaande bouw verduurzamen. Volgens de Dutch Green Building Council wordt BREEAM als duurzaamheidscertificering in 80% van de nieuwbouw al toegepast, tegenover minder dan 1% in de bestaande kantoren.
Verduurzamen bestaande kantoren
Wat verduurzamen we aan bestaande kantoren? Er wordt daar nog niet echt veel gecertificeerd op duurzaamheid. Sannie en Robert gingen daarom ook het gesprek aan met duurzaamheidsvoorvechters in de bestaande bouw. Hieruit bleek dat gebouweigenaren, gebruikers, huurders, verhuurders en gebouwbeheerders wel interesse hebben in duurzaamheid, maar vaak vinden ze duurzaamheid nog maar een 'hol begrip'. Het blijkt dat er erg veel langs elkaar heen gepraat wordt.
De taal, die zo belangrijk is voor de verduurzaming van bestaande bouw is te spreken middels instrumenten. Deze instrumenten kun je gebruiken voor certificering en quickscans. Hoe? Dat kunt u zien op de infographic die de conclusies en leerpunten uit het onderzoek weergeeft. Tijdens het congres Kantorenmarkt: Wat wil de toekomstige huurder? aanstaande donderdag wordt deze gelanceerd.
Laatste nieuws
- 26-04-2024 10:09 WDP bouwt warehouse van 9.125 m2 voor Kintetsu in Schiphol-Oost
- 26-04-2024 09:15 Foot Locker huurt in Creative Valley in Utrecht
- 26-04-2024 08:58 Reacties op huurwet: Neprom, IVBN en Aedes blij met duidelijkheid, Vastgoed Belang noemt het een schande
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amendementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
- 24-04-2024 15:06 Capital Value pleit voor indexatie van WWS met CPI+1 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.