Quares Retail Fund koopt diverse objecten in Belgie
Quares Retail Fund verwerft controle over vennootschap POG 4
Per 12/07/2010 heeft Quares Retail Fund de controle verworven over de vennootschap POG 4, eigenaresse van onder andere 2 volledig verhuurde winkelpanden in Sint-Truiden van ProWinko. De winkels zijn gelegen in de Luikerstraat 49-51, het commerciële hart van de stad, en omvatten een totale winkeloppervlakte van 2.200 m². Sint-Truiden telt ruim 38.000 inwoners en omvat een direct verzorgingsgebied van ca. 63.000 personen met grote koopkracht. Met een totale façade van 21m is het gebouw zelf het grootste in deze top winkelstraat van de stad, zodat het een duidelijke zichtbaarheid geniet en een statige indruk geeft.
De twee winkels zijn voor lange termijn verhuurd aan H&M en een franchisenemer van Esprit.
Internationaal vastgoedconsultant Cushman & Wakefield begeleidde de verkoop in opdracht van de verkoper ProWinko.
Dankzij deze acquisitie heeft Quares Retail Fund de bestaande portefeuille uitgebreid met twee hoogwaardige en recent gerenoveerde binnenstadswinkels in de belangrijkste winkelstraat van Sint-Truiden. Hiermee wordt de portefeuille gediversifieerd naast de reeds aanwezige baanwinkels en wordt het huurdersbestand uitgebreid met solide huurders.
Naast het project te Sint-Truiden heeft Quares Retail Fund twaalf winkelpanden in portefeuille, op vijf plaatsen verspreid over België, met een 100% bezettingsgraad. De panden zijn verhuurd aan (inter)nationale ketens, waaronder Kruidvat, Brico, VandenBorre, Torfs, E5-mode, Tom&Co, Eggo Kitchen House en O'Cool.
Tegen eind 2012 wil Quares Retail Fund over een kapitaal beschikken van € 20 miljoen. Hiermee zal het haar portefeuille verder uitbouwen in selectief gekozen, regionale baan- en stadswinkels in België en Luxemburg met een vastgoedwaarde van € 60 miljoen. Het te verwachten totale rendement op het eigen vermogen bedraagt een Internal rate of Return van circa14%.
Het Quares Retail Fund wordt beheerd door Quares Real Estate Investment Management Retail, een onderdeel van de Quares-groep www.quares.be. Zij begeleidt zowel particuliere- als institutionele beleggers op het gebied van zowel directe als indirecte beleggingen in vastgoed.
Quares Retail Fund verwacht spoedig nieuwe transacties te kunnen aankondigen.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.