Dynamic Credit begint hypotheeklabel
Vermogensbeheerder Dynamic Credit begint een eigen hypotheeklabel met het doel institutionele beleggers via dit collectief mandaat te laten beleggen. Interessant om dat beleggers hypotheekleningen gebruiken om hun obligatieportefeuille te diversificeren. Dynamic Credit is vorig jaar gestart met het aanbieden van beleggingsmandaten in Nederlandse hypotheken.
Hoe het nieuwe hypotheeklabel gaat heten, kan chief operating officer Daan Potjer van Dynamic Credit nog niet zeggen. Dynamic Credit is een vermogensbeheerder en adviseur op het gebied van alternatieve vastrentende waarden, zoals asset backed securities. De vermogensbeheerder is vorig jaar gestart met het aanbieden van beleggingsmandaten in Nederlandse hypotheken. Hiervan zijn er inmiddels drie actief, allemaal specifiek opgericht voor één klant. Er worden hiermee dus momenteel drie klanten bediend, waaronder Dela Uitvaartverzekeringen.
Collectief
“De vraag is echter groter, veel groter”, zegt Potjer. “Partijen bellen ons echt met de vraag of er nog mogelijkheden zijn.” Omdat het opzetten van een mandaat een tijdrovende bezigheid is, is nu besloten niet voor iedere klant een eigen mandaat op te richten. Dynamic Credit kiest ervoor om een collectief mandaat open te stellen, waarin meerdere beleggers kunnen instappen. Zij krijgen dan wel ieder hun eigen specifieke leningen.
Om aan vraagkant meer mensen te bereiken die een hypotheek willen afsluiten, is besloten de hypotheken niet alleen via het intermediaire kanaal aan te bieden, maar ook direct via internet. “Voor de specifieke mandaten werken we samen met hypotheeklabel Hypotrust en serviceprovider Quion. Hypotrust werkt echter alleen via het intermediaire kanaal”, zegt Potjer.
Dynamic Credit Mortgages
“Daarom hebben we zelf een hypotheekdistributeur opgericht: Dynamic Credit Mortgages. Dynamic Credit Mortgages verkoopt via het intermediaire kanaal, maar ook via een eigen online platform. Het voordeel hiervan is dat de kosten voor de consument fors minder zijn, dat we alle gegevens heel transparant inzichtelijk kunnen maken en dat deze manier van werken ons in staat stelt een relatie te onderhouden met de hypotheeknemers.”
Potjer vervolgt: “Klanten kunnen doorlopend online bekijken hoe hun hypotheek erbij staat. Wij vragen ze om ieder jaar hun gegevens te updaten en wijzen hen er bijvoorbeeld op wat er gaat gebeuren en wanneer hun rentevaste periode afloopt.'
Vinger aan de pols
Het bedrijf biedt op die manier nazorg aan de hypotheeknemers en houdt tegelijkertijd een vinger aan de pols namens de beleggers in de hypotheken. Het idee is dat beleggers kunnen aangeven wat voor soort hypotheken ze willen hebben: mét NHG of zonder, 15 jaar rentevast of 20 jaar rentevast et cetera. Beleggers krijgen vervolgens een specifiek mandje met leningen van hun keuze.
Potjer verwacht dat het collectieve mandaat 'enkele miljarden' zal gaan bevatten. Hoeveel het bedrijf in totaal onder beheer heeft, wil hij niet zeggen, evenmin wat de omzet is van zijn bedrijf. Wel zegt hij dat het goed gaat. “We groeien hard. In 2010 werkten er vier mensen bij Dynamic Credit, inmiddels 30.”
Een volgende stap voor de vermogensbeheerder zal het aanbieden van beleggingsmandaten in kleine commerciële vastgoedleningen zijn. Daarna volgt mogelijk financiering van restschulden.
Bron: Fondsnieuws.nl
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.