Vastgoedeigenaren kunnen tientallen procenten besparen op onderhoudskosten
Grote vastgoedeigenaren waaronder corporaties zijn continu bezig om de kosten van hun bezittingen laag te houden. Het bezuinigen op onderhoud is één van de manieren maar kan ook als een boemerang terugslaan wanneer huurders ontevreden worden. De komst van nieuwe interessante technologie op het terrein van gevelcoating maakt het echter mogelijk de onderhoudskosten tot 30% te verlagen terwijl de uiterlijke presentatie van het vastgoed enorm op vooruit gaat. BB sprak hierover met Paul Herben van NanoServices en Wout Dijkshoorn van WDBouwconsultancy.
Paul Herben van NanoServices heeft het over een nieuwe, bijzondere technologie van gevelcoating van commercieel vastgoed waarbij gevels, ramen en muren vrijwel permanent schoon en helder blijven door het gebruik van het kostenbesparende en duurzame middel Environ-X. Herben stelt dat het zeer interessant is voor zowel vastgoedbeheerders als eigenaren om hiervan op de hoogte te zijn.
“Environ-X (500) is de gevelcoating bij uitstek. Ik moet heel even technisch worden. Het is een zelfreinigende photocatalyst coating op basis van Nano titaniumdioxide (Nano TiO2) met een hoge hechtingsgraad en geeft de gevel/glas of muur bescherming tegen algemene luchtvervuiling zoals VOC’s, NOx, Formaldehyde, Benzeen en voorkomt algengroei en dergelijke. De werking is optimaal bij een grondig gereinigde ondergrond en is relatief eenvoudig aan te brengen. Environ-X500 is uitermate geschikt voor gevelrenovatie en nieuwbouw. Het heeft een sterke zelfreinigende - en antibacteriële werking en is toepasbaar op alle ondergronden. Het nieuwe middel is dus zeer interessant voor vastgoedeigenaren”, zegt Herben enthousiast.
Milieuvriendelijk
Volgens Herben is het product 100% milieuvriendelijk en veilig voor mens, dier en milieu. “Diverse onderzoeken hebben dat aangetoond en het wordt ondersteund door organisaties als FDA (Food and Drug Administration), EPA (Environmental Protection Agencie), EFSA (European Food Safety Authorities). Environ-X is ook tijdens het aanbrengen veilig”, aldus Herben.
Aan Wout Dijkshoorn van WDBouwconsultancy vragen wij hoe het verdienmodel om dit middel toe te passen, eruit ziet. “Als we over het visuele aspect hebben: Dankzij de toepassing van dit vloeibare product, vooral aan de buitengevels, blijven behandelde oppervlakken door normale regenval een schoon uiterlijk houden. Ook bij de interieurschoonmaak zullen de voordelen zichtbaar zijn. Voor een reeks van jaren biedt dit een gegarandeerde kwaliteit voor de uitstraling van de omgeving van het pand. Het middel wordt al enige jaren veel in Azië gebruikt. Bijvoorbeeld in Dubai gebruiken ze het vaak maar sinds enige tijd wordt het ook in Duitsland toegepast. Vooral ziekenhuizen, laboratoria en zelfs in sterrenrestaurants is het middel al bekend.”
Arbeids- en materiaalkosten hard omlaag
Belangrijk om te weten is dat door toepassing van Environ-X de vaak agressieve schoonmaakmiddelen tot het verleden behoren. “Een vochtige doek is voldoende om weer een glimmend en vooral echt schoon uiterlijk te krijgen. Zowel arbeidskosten als wel materiaalkosten zullen aanzienlijk dalen”, aldus Dijkshoorn. “Dankzij de toepassing van Environ-X worden de overige schoonmaakmiddelen overbodig. Op basis van kengetallen van de eigen administratie is op jaarbasis een besparing van ca. 15 – 30% of meer te bereiken. De besparing op de arbeidskosten is sterk afhankelijk van de omvang van te reinigen oppervlakken.”
Dijkshoorn en Herben wijzen er allebei op dat de nieuwe gevelcoatingmiddel Environ-X zich onderscheidt van andere bestaande middelen door zijn meervoudige en langdurige zeer effectieve werking, maar ook omdat het op nagenoeg elk materiaal toepasbaar is. Dus ondermeer glas, steen, beton, hout, fineer, staal, tegels en kunststof. In het interieur kun je denken aan sanitair, keukens, vloeren, wanden, gevels, ramen, meubilair en alle andere plekken waar mensen samenkomen (Human Contact Points).
“En dat terwijl het materiaal, de ondergrond dus, waarop Environ –X wordt aangebracht blijft ademen. Het wordt dus niet afgedicht en kan dus niet beschadigen. De gegarandeerde werking, afhankelijk van de energie belasting van de oppervlakten is 3 tot 10 jaar”, zo besluit Herben.
De illustraties geven de spectaculaire werkingskracht weer van gevelcoating op basis van nanotechnologie.
Voor meer vragen hierover, neem contact op met de geïnterviewden:
Paul Herben (voor vragen over Environ - X): +31 6 54 957 323, paulherben@nanoservices.nl
Wout Dijkshoorn (bouwtechnische vragen): +31 6 10 349 377, info@wdbouwconsultancy.nl
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.