Enquêtecommissie: corporaties moeten failliet kunnen gaan
Vier kilo weegt het rapport van de enquêtecommissie. Het verscheen vanmiddag. Building Business spitte het door. De belangrijkste aanbevelingen gaan over ‘eigen risico’ voor financiers van corporaties, over niet-DAEB, over het maximale werkgebied, maximale termijn van bestuurders, positie van het WSW, positie CFV, positie huurders, governance, rol gemeenten, cultuuromslag. Minister Blok krijgt een veeg uit de pan.
Wat zijn de tien belangrijkste aanbevelingen?
1: Een deel van de veiligheid moet uit het borgingsstelsel verdwijnen. Corporaties moeten failliet kunnen gaan. Banken moeten een eigen risico lopen. Minder afhankelijkheid van het oligopolie van de twee sectorbanken (BNG en NWB Bank) moet ontstaan door ook andere financieringsmogelijkheden te onderzoeken.
2: Geen niet-DAEB activiteiten meer. Toegestaan maatschappelijk vastgoed wordt verder ingeperkt. Commerciële nevenactiviteiten moeten worden afgebouwd. De minister stelt maximum bedrag vast aan leefbaarheidsuitgaven. Alleen nog grondposities als er zekerheid is over een woningbouwontwikkeling.
3: Maximale werkgebied wordt woningmarktgebied. Landelijk opererende corporaties moeten defuseren tot zelfstandige eenheden die in één woningmarktgebied opereren. Dit om te voorkomen dat te grote corporaties, zoals Vestia, het stelsel te gronde kunnen richten.
4: Nieuwe bestuurders of huidige bestuurders met een aflopend arbeidscontract worden voortaan voor maximaal acht jaar benoemd. Grote corporaties moeten een meervoudig bestuur hebben.
5: Uniforme waardering voor alle corporaties van hun woningbezit: marktwaarde in verhuurde staat. Visitaties worden verplicht.
6: WSW komt onder publiekrechtelijk toezicht van de minister. Daardoor krijgen de achtervangers een grotere stem.
7: Om beleidsmatig opportunisme te voorkomen wordt het CFV omgevormd tot een onafhankelijke Woonautoriteit.
8: Intern toezicht wordt versterkt. Nieuwe commissarissen moeten een geschiktheidstest afleggen. Beloningen moeten afhankelijk worden van tijdbesteding in plaats van een vast bedrag.
9: Huurders en gemeenten krijgen meer te zeggen.
10. De cultuur binnen de corporatiesector moet radicaal veranderen: minder denken vanuit privaat ondernemerschap, meer vanuit maatschappelijke dienstbaarheid. Dit betekent servicegerichtheid, risicoaversie, financiële discipline, soberheid, transparantie, geen topbeloningen, geen megafusies. Collegiale toetsing moet gemeengoed worden.
Niet verrassend: de teugels worden dus weer verder aangehaald, corporaties gaan nog meer terug naar hun kerntaak.
Wie krijgen de Zwarte Piet van de enquêtecommissie? Ook niet verrassend, de accountants en banken die derivaten verstrekten. Plus eigenlijk iedereen die de laatste twintig jaar vertrouwde op de zelfsturing en zelfregulering van de sector. Van Aedes en corporatiebestuurders tot WSW, CFV, Kamerleden en verantwoordelijke bewindslieden. Ook minister Blok krijgt een veeg uit de pan: zijn Novelle wordt een voorbeeld genoemd van politieke wispelturigheid.
Het rapport dat uit 6 delen bestaat kan worden gedownload via http://www.tweedekamer.nl/
VOOR DE BIJEENKOMST WAAR HET RAPPORT BESPROKEN GAAT WORDEN OP 10 NOVEMBER KLIK HIER
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.