Airbnb bedreigt volkshuisvestelijke systeem-wereld
‘Disruptieve innovatie’. Het is het mooiste woord dat ik recent heb bijgeleerd. Het staat voor innovaties die systemen ontwrichten, instituties in korte tijd kunnen laten instorten. Op dit moment gaat het vooral om innovaties die ontstaan dankzij internet.
Door: Leon Bobbe, directievoorzitter van woningcorporatie De Key.
Airbnb wordt overal omschreven als zo’n ontwrichtende innovatie. Lege kamers, huizen of blokhutten worden wereldwijd aangeboden om tijdelijk te delen. Thomas Friedman noemde het in de Volkskrant ‘een platform van vertrouwen’. Verhuren via Airbnb kan misgaan. Maar omdat bij Airbnb niemand anoniem is, beschadigt je reputatie als het vertrouwen wordt beschaamd. Dat doe je dus niet, want in moderne gemeenschappen wordt een goede reputatie steeds meer ‘de sleutel waarmee je meer en meer deuren kunt openen‘, zo stelt Friedman.
Zo op het eerste gezicht klinkt deze innovatie sympathiek. Maar dat vindt niet iedereen. De gemeente Amsterdam heeft al verboden om een huis meer dan twee maanden via Airbnb te verhuren. Verder speuren belastingambtenaren verwoed op Airbnb naar belastingsontduikers. Woningcorporaties vragen zich af of ze het verbod op onderhuur harder moeten handhaven. Ik wacht op het moment dat minister Blok zijn wet openbaar maakt die Airbnb verplicht om inkomenseisen te stellen aan delers van corporatiekamers.
‘Hoe succesvoller initiatieven als Airbnb zijn, hoe groter het verzet van de zittende macht zal zijn’, verwacht Friedman. Hij noemt dit het gevecht van de 20e tegen de 21e eeuw. Friedman kiest duidelijk voor de 21e eeuw. Een eeuw met een economie die wordt voortgedreven door mensen in plaats van grote bedrijven. Een ‘delende economie’ waarin ‘sociale frictie verdwijnt en de wereld weer voelt als een gemeenschap’.
Is Airbnb werkelijk een bedreiging voor de volkshuisvestelijke systeemwereld? Dat zullen we vanzelf zien. Maar als straks steeds meer corporatiedirecteuren gaan roepen dat ‘ons mooie Woningnet wordt bedreigd’, dat ze vinden ‘dat mensen oneerlijk voordringen’, dat corporaties ‘anti-deel-rechercheurs’ inhuren en minister Blok in paniek de Europese commissie consulteert omdat zijn daeb-systeem in elkaar dreigt te donderen, dan weten we zeker dat AirBnB een disruptieve innovatie is. Wat een heerlijk vooruitzicht. Ik kijk nu al met spanning uit naar de volgende disruptieve innovatie die de systeemwereld van de volkshuisvesting te wachten staat!
Lees de columns van Leon Bobbe ook op www.leonbobbe.com
Laatste nieuws
- 13-11-2024 06:00 Tim Beckmann: 'Nederland, maak een keuze en vergeet niet dat bedrijvigheid essentieel is'
- 12-11-2024 16:57 Kloek huurt zestig zorgwoningen van Gaudium Real Estate
- 12-11-2024 16:49 Clinias Dental Group huurt 607 m2 kantoorruimte in Breda
- 12-11-2024 16:26 Capreon verkoopt winkelpanden in Spijkenisse aan particuliere beleggers
- 12-11-2024 16:24 Investeren in vastgoedfondsen: Waarom obligatiefondsen interessant zijn
- 12-11-2024 12:19 CBRE-collega's verlaten vastgoedadviseur en richten eigen bedrijf op
- 12-11-2024 11:22 Interesse in doorstart The Body Shop in Nederland
- 12-11-2024 11:00 Investeer in vastgoed met het Collin MKB Leningen Fonds
- 12-11-2024 10:51 Voormalig schippersinternaat aan gemeente Dordrecht verkocht
- 12-11-2024 10:45 Techbedrijf huurt 1.167 m2 kantoorruimte in Atrium op de Zuidas
- 12-11-2024 10:21 Patrick Barské nieuwe directeur-bestuurder Area
- 12-11-2024 10:00 Johan Conijn: 'Financiën corporaties nog stabiel ondanks toename investeringen en minimale inkomstenstijging'
- 12-11-2024 09:59 Wibra ziet kansen op zo'n honderd Blokker-locaties
- 12-11-2024 09:31 Cocon Vastgoed Management verlengt huurovereenkomst met Vemedia
- 12-11-2024 09:22 Dennenborgh Groep verkoopt 4.500 m2 bedrijfscomplex in Amersfoort
- 12-11-2024 09:20 Inflatie in oktober gelijk met september op 3,5 procent
- 12-11-2024 09:10 Frame Offices huurt 1.680 m2 kantoorruimte aan Keizersgracht in Amsterdam
- 12-11-2024 09:04 Chiropractor huurt winkelruimte in Arnhem
- 12-11-2024 06:00 Joosten (a.s.r.): 'Nederlandse woningmarkt heeft tunnelvisie nodig'
- 11-11-2024 21:46 Mona Keijzer: ‘Aanpassen of afschaffen huurwet is mogelijk, maar eerst evalueren’
- 11-11-2024 17:00 Mersen Benelux huurt begane grond van de Overschieseweg 304 in Rotterdam
- 11-11-2024 16:49 Diederik Ligtenberg nieuwe chief operating officer van De Hypotheker
- 11-11-2024 15:39 Amsterdam het aantrekkelijkst om te wonen, maar kwaliteit van leven hoogst in Hengelo
- 11-11-2024 14:06 Burgemeester en oud-minister Liesbeth Spies opvolger Martin van Rijn als Aedes-voorzitter
- 11-11-2024 11:49 Foodex Netherlands huurt bedrijfsruimte in Schiedam
- 11-11-2024 11:12 Jeroen Lokerse wordt nieuwe ceo van Colliers Nederland
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.