Airbnb bedreigt volkshuisvestelijke systeem-wereld
‘Disruptieve innovatie’. Het is het mooiste woord dat ik recent heb bijgeleerd. Het staat voor innovaties die systemen ontwrichten, instituties in korte tijd kunnen laten instorten. Op dit moment gaat het vooral om innovaties die ontstaan dankzij internet.
Door: Leon Bobbe, directievoorzitter van woningcorporatie De Key.
Airbnb wordt overal omschreven als zo’n ontwrichtende innovatie. Lege kamers, huizen of blokhutten worden wereldwijd aangeboden om tijdelijk te delen. Thomas Friedman noemde het in de Volkskrant ‘een platform van vertrouwen’. Verhuren via Airbnb kan misgaan. Maar omdat bij Airbnb niemand anoniem is, beschadigt je reputatie als het vertrouwen wordt beschaamd. Dat doe je dus niet, want in moderne gemeenschappen wordt een goede reputatie steeds meer ‘de sleutel waarmee je meer en meer deuren kunt openen‘, zo stelt Friedman.
Zo op het eerste gezicht klinkt deze innovatie sympathiek. Maar dat vindt niet iedereen. De gemeente Amsterdam heeft al verboden om een huis meer dan twee maanden via Airbnb te verhuren. Verder speuren belastingambtenaren verwoed op Airbnb naar belastingsontduikers. Woningcorporaties vragen zich af of ze het verbod op onderhuur harder moeten handhaven. Ik wacht op het moment dat minister Blok zijn wet openbaar maakt die Airbnb verplicht om inkomenseisen te stellen aan delers van corporatiekamers.
‘Hoe succesvoller initiatieven als Airbnb zijn, hoe groter het verzet van de zittende macht zal zijn’, verwacht Friedman. Hij noemt dit het gevecht van de 20e tegen de 21e eeuw. Friedman kiest duidelijk voor de 21e eeuw. Een eeuw met een economie die wordt voortgedreven door mensen in plaats van grote bedrijven. Een ‘delende economie’ waarin ‘sociale frictie verdwijnt en de wereld weer voelt als een gemeenschap’.
Is Airbnb werkelijk een bedreiging voor de volkshuisvestelijke systeemwereld? Dat zullen we vanzelf zien. Maar als straks steeds meer corporatiedirecteuren gaan roepen dat ‘ons mooie Woningnet wordt bedreigd’, dat ze vinden ‘dat mensen oneerlijk voordringen’, dat corporaties ‘anti-deel-rechercheurs’ inhuren en minister Blok in paniek de Europese commissie consulteert omdat zijn daeb-systeem in elkaar dreigt te donderen, dan weten we zeker dat AirBnB een disruptieve innovatie is. Wat een heerlijk vooruitzicht. Ik kijk nu al met spanning uit naar de volgende disruptieve innovatie die de systeemwereld van de volkshuisvesting te wachten staat!
Lees de columns van Leon Bobbe ook op www.leonbobbe.com
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.