Grote woningdeal voor Vestia: beleggingsmarkt blijft in beweging
Sinds het moment dat Vestia bekend maakte ruim 30.000 woningen af te stoten, volgt de markt het vastgoed van de woningcorporatie met argusogen. Wie durft een dergelijke koop aan? Buitenlandse beleggers toonden bijzonder veel interesse. Maar een grote buitenlandse deal werd nog niet gemaakt. Binnenlands gaan de woningen wel over de toonbank. Vandaag werd bekend dat woningcorporatie Arcade 500 woningen, verdeeld over zeven complexen in Den Haag en Westland overneemt van Vestia. Directeur-bestuurders René Lemson van Arcade en Willy de Mooij van Vestia tekenden vandaag een intentieovereenkomst.
Voor de huurders verandert er niets. Arcade neemt de huurovereenkomsten ongewijzigd over. De overname omvat om precies te zijn 484 woningen, waarvan bijna 70% binnen de sociale sector valt. Het betreft twee Scheveningse complexen aan de Badhuiskade en Utrechtsestraat en vijf Naaldwijkse complexen aan de Stokdijkhof, Bizet, Sint Martinusstraat, Van Lijnschootenlaan en eengezinswoningen in de Lage Woerd. Willy de Mooij, lid Raad van Bestuur bij Vestia: “In Arcade zien we een zeer goede overnamepartner. We zijn blij dat deze woningen in handen blijven van een partij waarvan wij weten dat zij zich inzet voor de huurders en hun woningen.”
Woningen blijven behouden voor de primaire doelgroep
Ook René Lemson is blij met de mogelijke overname: “De aankoop van woningen van Vestia is een win-win situatie. Wij bereiken onze gewenste groei in Naaldwijk en Scheveningen en Vestia ontvangt middelen waarmee zij haar financiële positie kan verstevigen. Daarnaast is het belangrijk dat de woningen behouden blijven voor de primaire doelgroep: huurders met een lager inkomen. Met name in Westland duurt het lang voordat woningzoekenden in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Wanneer Vestia leeggekomen huurwoningen in Westland verkoopt, heeft dit een negatief effect op de toch al lage slaagkans van woningzoekenden. Dit kunnen we met deze aankoop deels voorkomen omdat wij de woningen blijven verhuren aan de primaire doelgroep.”
Verkoop 30.000 eenheden Vestia
Vestia is voornemens om tot 2022 ruim 30.000 eenheden te verkopen om haar financiële positie te verbeteren. De Mooij onderschrijft het belang dat medewerkers van Vestia overgaan naar Arcade: “Vestia moet krimpen en zo helpen we een aantal collega’s aan een goede werkplek bij een goede werkgever.” Naast de verkoop van gehele complexen aan collega-corporaties en vastgoedbeleggers, verkoopt Vestia ook woningen op de particuliere markt en woningen aan haar huurders. Op dit moment zijn er totaal ruim 5.000 eenheden verkocht.
Woningbeleggers Dag: Verkopers aan Zet
Op 7 oktober komen woningcorporaties en beleggers bij elkaar in het WTC Amsterdam om de markt omtrent woningbeleggingen en de verkoop van woningportefeuilles verder te bespreken. Klik voor programma op deze link.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.