Grote woningdeal voor Vestia: beleggingsmarkt blijft in beweging
Sinds het moment dat Vestia bekend maakte ruim 30.000 woningen af te stoten, volgt de markt het vastgoed van de woningcorporatie met argusogen. Wie durft een dergelijke koop aan? Buitenlandse beleggers toonden bijzonder veel interesse. Maar een grote buitenlandse deal werd nog niet gemaakt. Binnenlands gaan de woningen wel over de toonbank. Vandaag werd bekend dat woningcorporatie Arcade 500 woningen, verdeeld over zeven complexen in Den Haag en Westland overneemt van Vestia. Directeur-bestuurders René Lemson van Arcade en Willy de Mooij van Vestia tekenden vandaag een intentieovereenkomst.
Voor de huurders verandert er niets. Arcade neemt de huurovereenkomsten ongewijzigd over. De overname omvat om precies te zijn 484 woningen, waarvan bijna 70% binnen de sociale sector valt. Het betreft twee Scheveningse complexen aan de Badhuiskade en Utrechtsestraat en vijf Naaldwijkse complexen aan de Stokdijkhof, Bizet, Sint Martinusstraat, Van Lijnschootenlaan en eengezinswoningen in de Lage Woerd. Willy de Mooij, lid Raad van Bestuur bij Vestia: “In Arcade zien we een zeer goede overnamepartner. We zijn blij dat deze woningen in handen blijven van een partij waarvan wij weten dat zij zich inzet voor de huurders en hun woningen.”
Woningen blijven behouden voor de primaire doelgroep
Ook René Lemson is blij met de mogelijke overname: “De aankoop van woningen van Vestia is een win-win situatie. Wij bereiken onze gewenste groei in Naaldwijk en Scheveningen en Vestia ontvangt middelen waarmee zij haar financiële positie kan verstevigen. Daarnaast is het belangrijk dat de woningen behouden blijven voor de primaire doelgroep: huurders met een lager inkomen. Met name in Westland duurt het lang voordat woningzoekenden in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Wanneer Vestia leeggekomen huurwoningen in Westland verkoopt, heeft dit een negatief effect op de toch al lage slaagkans van woningzoekenden. Dit kunnen we met deze aankoop deels voorkomen omdat wij de woningen blijven verhuren aan de primaire doelgroep.”
Verkoop 30.000 eenheden Vestia
Vestia is voornemens om tot 2022 ruim 30.000 eenheden te verkopen om haar financiële positie te verbeteren. De Mooij onderschrijft het belang dat medewerkers van Vestia overgaan naar Arcade: “Vestia moet krimpen en zo helpen we een aantal collega’s aan een goede werkplek bij een goede werkgever.” Naast de verkoop van gehele complexen aan collega-corporaties en vastgoedbeleggers, verkoopt Vestia ook woningen op de particuliere markt en woningen aan haar huurders. Op dit moment zijn er totaal ruim 5.000 eenheden verkocht.
Woningbeleggers Dag: Verkopers aan Zet
Op 7 oktober komen woningcorporaties en beleggers bij elkaar in het WTC Amsterdam om de markt omtrent woningbeleggingen en de verkoop van woningportefeuilles verder te bespreken. Klik voor programma op deze link.
Laatste nieuws
- 13-11-2024 06:00 Tim Beckmann: 'Nederland, maak een keuze en vergeet niet dat bedrijvigheid essentieel is'
- 12-11-2024 16:57 Kloek huurt zestig zorgwoningen van Gaudium Real Estate
- 12-11-2024 16:49 Clinias Dental Group huurt 607 m2 kantoorruimte in Breda
- 12-11-2024 16:26 Capreon verkoopt winkelpanden in Spijkenisse aan particuliere beleggers
- 12-11-2024 16:24 Investeren in vastgoedfondsen: Waarom obligatiefondsen interessant zijn
- 12-11-2024 12:19 CBRE-collega's verlaten vastgoedadviseur en richten eigen bedrijf op
- 12-11-2024 11:22 Interesse in doorstart The Body Shop in Nederland
- 12-11-2024 11:00 Investeer in vastgoed met het Collin MKB Leningen Fonds
- 12-11-2024 10:51 Voormalig schippersinternaat aan gemeente Dordrecht verkocht
- 12-11-2024 10:45 Techbedrijf huurt 1.167 m2 kantoorruimte in Atrium op de Zuidas
- 12-11-2024 10:21 Patrick Barské nieuwe directeur-bestuurder Area
- 12-11-2024 10:00 Johan Conijn: 'Financiën corporaties nog stabiel ondanks toename investeringen en minimale inkomstenstijging'
- 12-11-2024 09:59 Wibra ziet kansen op zo'n honderd Blokker-locaties
- 12-11-2024 09:31 Cocon Vastgoed Management verlengt huurovereenkomst met Vemedia
- 12-11-2024 09:22 Dennenborgh Groep verkoopt 4.500 m2 bedrijfscomplex in Amersfoort
- 12-11-2024 09:20 Inflatie in oktober gelijk met september op 3,5 procent
- 12-11-2024 09:10 Frame Offices huurt 1.680 m2 kantoorruimte aan Keizersgracht in Amsterdam
- 12-11-2024 09:04 Chiropractor huurt winkelruimte in Arnhem
- 12-11-2024 06:00 Joosten (a.s.r.): 'Nederlandse woningmarkt heeft tunnelvisie nodig'
- 11-11-2024 21:46 Mona Keijzer: ‘Aanpassen of afschaffen huurwet is mogelijk, maar eerst evalueren’
- 11-11-2024 17:00 Mersen Benelux huurt begane grond van de Overschieseweg 304 in Rotterdam
- 11-11-2024 16:49 Diederik Ligtenberg nieuwe chief operating officer van De Hypotheker
- 11-11-2024 15:39 Amsterdam het aantrekkelijkst om te wonen, maar kwaliteit van leven hoogst in Hengelo
- 11-11-2024 14:06 Burgemeester en oud-minister Liesbeth Spies opvolger Martin van Rijn als Aedes-voorzitter
- 11-11-2024 11:49 Foodex Netherlands huurt bedrijfsruimte in Schiedam
- 11-11-2024 11:12 Jeroen Lokerse wordt nieuwe ceo van Colliers Nederland
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.