8 redenen om te investeren in Nederlandse woningmarkt
De Nederlandse woningmarkt trekt internationale aandacht. Werd de markt voorheen nog gedomineerd door lokale investeerders, de grote spelers van vandaag de dag komen van over de grens. Het risicoprofiel is aantrekkelijk nu de marktprijzen zijn gedaald, de vraag naar huurhuizen groeit en woningcorporaties stoten hun bezit af. Mogelijkheden te over dus, voor buitenlandse investeerders. Erik Steinmaier en Steven Vlek, Real Estate Advisory van ABN AMRO, geven 8 redenen om te investeren in de Nederlandse woningmarkt.
1. Nederland staat op nummer 8 in de top-10 van meest competitieve landen
De Nederlandse economie is verfijnd, innovatief en transparant. Hoewel Nederland eerder drie plaatsen hoger rankte, is een plaats in de wereldwijde top-10 een zeer grote prestatie.
2. Nederlandse woningen vormen een goed ontwikkelde activa-klasse voor institutionele investeerders
In het verleden waren internationale institutionele beleggers niet zo happig op het investeren in de Europese woningmarkt. Van oudsher is dit een nationale aangelegenheid. Maar de Nederlandse woningmarkt heeft zich ontwikkeld tot een volwassen investeringsklasse, met kundige asset managers en gespecialiseerde investeringsfondsen. Deze sterke infrastructuur maakt de Nederlandse markt aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders.
3. Nederlands woningen leveren stabiele opbrengsten
Wanneer de totale opbrengensten van Nederlands woningen worden vergeleken met andere vastgoedklassen, zowel nationaal als internationaal, blijkt dat Nederlandse opbrengsten stabiel zijn. Zelfs als het negatieve effect van de financiële crisis wordt meegewogen.
4. Door de daling in prijzen hebben Nederlandse woningen een aantrekkelijke waarde
In tegenstelling tot andere landen is het herstel in huizenprijzen nog niet goed van start gekomen. Dat ligt gedeeltelijk aan het trage op gang komen van de Nederlandse economie, maar ook aan de maar voortdurende onzekerheid over de hypotheekrenteaftrek.
5. Demografische trends en lage bouwvolumes zullen leiden tot een tekort aan woningen
Het aantal huishoudens groeit, en daarmee de vraag naar woningen.
6. De concurrentiepositiie van de niet-gereguleerde sector zal verbeteren
7. De vraag naar Nederlandse huurhuizen zal stijgen omdat hypotheken en leningen strenger worden en mensen op zoek gaan naar flexibelere oplossingen
8. Het afstoten van bezit door woningcorporaties creëert mogelijkheden voor investeerders.
Klik hier om het gehele artikel (in het Engels) te lezen!
Laatste nieuws
- 13-11-2024 06:00 Tim Beckmann: 'Nederland, maak een keuze en vergeet niet dat bedrijvigheid essentieel is'
- 12-11-2024 16:57 Kloek huurt zestig zorgwoningen van Gaudium Real Estate
- 12-11-2024 16:49 Clinias Dental Group huurt 607 m2 kantoorruimte in Breda
- 12-11-2024 16:26 Capreon verkoopt winkelpanden in Spijkenisse aan particuliere beleggers
- 12-11-2024 16:24 Investeren in vastgoedfondsen: Waarom obligatiefondsen interessant zijn
- 12-11-2024 12:19 CBRE-collega's verlaten vastgoedadviseur en richten eigen bedrijf op
- 12-11-2024 11:22 Interesse in doorstart The Body Shop in Nederland
- 12-11-2024 11:00 Investeer in vastgoed met het Collin MKB Leningen Fonds
- 12-11-2024 10:51 Voormalig schippersinternaat aan gemeente Dordrecht verkocht
- 12-11-2024 10:45 Techbedrijf huurt 1.167 m2 kantoorruimte in Atrium op de Zuidas
- 12-11-2024 10:21 Patrick Barské nieuwe directeur-bestuurder Area
- 12-11-2024 10:00 Johan Conijn: 'Financiën corporaties nog stabiel ondanks toename investeringen en minimale inkomstenstijging'
- 12-11-2024 09:59 Wibra ziet kansen op zo'n honderd Blokker-locaties
- 12-11-2024 09:31 Cocon Vastgoed Management verlengt huurovereenkomst met Vemedia
- 12-11-2024 09:22 Dennenborgh Groep verkoopt 4.500 m2 bedrijfscomplex in Amersfoort
- 12-11-2024 09:20 Inflatie in oktober gelijk met september op 3,5 procent
- 12-11-2024 09:10 Frame Offices huurt 1.680 m2 kantoorruimte aan Keizersgracht in Amsterdam
- 12-11-2024 09:04 Chiropractor huurt winkelruimte in Arnhem
- 12-11-2024 06:00 Joosten (a.s.r.): 'Nederlandse woningmarkt heeft tunnelvisie nodig'
- 11-11-2024 21:46 Mona Keijzer: ‘Aanpassen of afschaffen huurwet is mogelijk, maar eerst evalueren’
- 11-11-2024 17:00 Mersen Benelux huurt begane grond van de Overschieseweg 304 in Rotterdam
- 11-11-2024 16:49 Diederik Ligtenberg nieuwe chief operating officer van De Hypotheker
- 11-11-2024 15:39 Amsterdam het aantrekkelijkst om te wonen, maar kwaliteit van leven hoogst in Hengelo
- 11-11-2024 14:06 Burgemeester en oud-minister Liesbeth Spies opvolger Martin van Rijn als Aedes-voorzitter
- 11-11-2024 11:49 Foodex Netherlands huurt bedrijfsruimte in Schiedam
- 11-11-2024 11:12 Jeroen Lokerse wordt nieuwe ceo van Colliers Nederland
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.