CPB ziet nog risico’s op de Nederlandse woningmarkt
Het CPB heeft op verzoek van de Tweede Kamer een risicorapportage van de financiële markten gemaakt. Hieruit blijkt dat het CPB nog steeds moeilijkheden voorziet voor huiseigenaren. Betalingsachterstanden op de hypotheek kunnen nog steeds ontstaan.
De huizenprijzen zijn weliswaar gestabiliseerd, de problemen voor huishoudens zijn daarmee nog niet opgelost. Waar rekening gehouden moet worden volgends het CPB, is dat de rente ook weer omhoog kan gaan en dat de relatief hoge werkloosheid kan blijven aanhouden. Voor mensen die nu een restschuld hebben, kan dat er voor zorgen dat de betaalbaarheid van hun hypotheek onder druk komt te staan.
Betalingsachterstanden
Wanneer een huishouden moeilijkheden heeft met de betaling van hun hypotheken, is er de kans dat betalingsachterstanden ontstaan. Wanneer deze steeds verder oplopen, kan het gedwongen worden het huis te verkopen. Op dit moment zijn de belangrijkste aanleidingen voor het gedwongen moeten verkopen van een hun zogenaamde ‘ life events’. Een scheiding, het verliezen van de baan of het overlijden van de partner zijn zulke events.
Stabiliseren
Pas in 2015 verwacht het CPB, dat de meeste huishoudens minder zullen te lijden van de financiële onrust. Dat komt omdat dan het beschikbaar inkomen is toegenomen, de huizenprijzen verder gestabiliseerd zijn en de werkloosheid niet verder is opgelopen.
Herstel
Veel huishoudens zijn nu al bezig hun financiële situatie te verbeteren, in het bijzonder met betrekking tot hun hypotheken. Verschillende cijfers wijzen uit dat men spaargeld gebruikt voor het versneld aflossen van de hypotheek. Zo is in de tweede helft van 2013 de omvang van deposito’s van Nederlandse huishoudens met ongeveer 9 miljard euro gedaald. In dezelfde periode is de totale hypotheekschuld met ongeveer 11 miljard euro gedaald. Door het verlies dat veel huishoudens nu al nemen op hun hypotheek, zal de consumptie sneller herstellen, verwacht het CPB.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
- 02-07-2024 08:56 De Koning is dood, lang leve (de) Keijzer
- 02-07-2024 08:50 Inflatie in juni 3,2 procent bij snelle raming
- 01-07-2024 16:27 Rijksvastgoedbedrijf koopt Johan de Wittlaan 15 in Den Haag
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.