CPB ziet nog risico’s op de Nederlandse woningmarkt
Het CPB heeft op verzoek van de Tweede Kamer een risicorapportage van de financiële markten gemaakt. Hieruit blijkt dat het CPB nog steeds moeilijkheden voorziet voor huiseigenaren. Betalingsachterstanden op de hypotheek kunnen nog steeds ontstaan.
De huizenprijzen zijn weliswaar gestabiliseerd, de problemen voor huishoudens zijn daarmee nog niet opgelost. Waar rekening gehouden moet worden volgends het CPB, is dat de rente ook weer omhoog kan gaan en dat de relatief hoge werkloosheid kan blijven aanhouden. Voor mensen die nu een restschuld hebben, kan dat er voor zorgen dat de betaalbaarheid van hun hypotheek onder druk komt te staan.
Betalingsachterstanden
Wanneer een huishouden moeilijkheden heeft met de betaling van hun hypotheken, is er de kans dat betalingsachterstanden ontstaan. Wanneer deze steeds verder oplopen, kan het gedwongen worden het huis te verkopen. Op dit moment zijn de belangrijkste aanleidingen voor het gedwongen moeten verkopen van een hun zogenaamde ‘ life events’. Een scheiding, het verliezen van de baan of het overlijden van de partner zijn zulke events.
Stabiliseren
Pas in 2015 verwacht het CPB, dat de meeste huishoudens minder zullen te lijden van de financiële onrust. Dat komt omdat dan het beschikbaar inkomen is toegenomen, de huizenprijzen verder gestabiliseerd zijn en de werkloosheid niet verder is opgelopen.
Herstel
Veel huishoudens zijn nu al bezig hun financiële situatie te verbeteren, in het bijzonder met betrekking tot hun hypotheken. Verschillende cijfers wijzen uit dat men spaargeld gebruikt voor het versneld aflossen van de hypotheek. Zo is in de tweede helft van 2013 de omvang van deposito’s van Nederlandse huishoudens met ongeveer 9 miljard euro gedaald. In dezelfde periode is de totale hypotheekschuld met ongeveer 11 miljard euro gedaald. Door het verlies dat veel huishoudens nu al nemen op hun hypotheek, zal de consumptie sneller herstellen, verwacht het CPB.
Laatste nieuws
- 13-11-2024 06:00 Tim Beckmann: 'Nederland, maak een keuze en vergeet niet dat bedrijvigheid essentieel is'
- 12-11-2024 16:57 Kloek huurt zestig zorgwoningen van Gaudium Real Estate
- 12-11-2024 16:49 Clinias Dental Group huurt 607 m2 kantoorruimte in Breda
- 12-11-2024 16:26 Capreon verkoopt winkelpanden in Spijkenisse aan particuliere beleggers
- 12-11-2024 16:24 Investeren in vastgoedfondsen: Waarom obligatiefondsen interessant zijn
- 12-11-2024 12:19 CBRE-collega's verlaten vastgoedadviseur en richten eigen bedrijf op
- 12-11-2024 11:22 Interesse in doorstart The Body Shop in Nederland
- 12-11-2024 11:00 Investeer in vastgoed met het Collin MKB Leningen Fonds
- 12-11-2024 10:51 Voormalig schippersinternaat aan gemeente Dordrecht verkocht
- 12-11-2024 10:45 Techbedrijf huurt 1.167 m2 kantoorruimte in Atrium op de Zuidas
- 12-11-2024 10:21 Patrick Barské nieuwe directeur-bestuurder Area
- 12-11-2024 10:00 Johan Conijn: 'Financiën corporaties nog stabiel ondanks toename investeringen en minimale inkomstenstijging'
- 12-11-2024 09:59 Wibra ziet kansen op zo'n honderd Blokker-locaties
- 12-11-2024 09:31 Cocon Vastgoed Management verlengt huurovereenkomst met Vemedia
- 12-11-2024 09:22 Dennenborgh Groep verkoopt 4.500 m2 bedrijfscomplex in Amersfoort
- 12-11-2024 09:20 Inflatie in oktober gelijk met september op 3,5 procent
- 12-11-2024 09:10 Frame Offices huurt 1.680 m2 kantoorruimte aan Keizersgracht in Amsterdam
- 12-11-2024 09:04 Chiropractor huurt winkelruimte in Arnhem
- 12-11-2024 06:00 Joosten (a.s.r.): 'Nederlandse woningmarkt heeft tunnelvisie nodig'
- 11-11-2024 21:46 Mona Keijzer: ‘Aanpassen of afschaffen huurwet is mogelijk, maar eerst evalueren’
- 11-11-2024 17:00 Mersen Benelux huurt begane grond van de Overschieseweg 304 in Rotterdam
- 11-11-2024 16:49 Diederik Ligtenberg nieuwe chief operating officer van De Hypotheker
- 11-11-2024 15:39 Amsterdam het aantrekkelijkst om te wonen, maar kwaliteit van leven hoogst in Hengelo
- 11-11-2024 14:06 Burgemeester en oud-minister Liesbeth Spies opvolger Martin van Rijn als Aedes-voorzitter
- 11-11-2024 11:49 Foodex Netherlands huurt bedrijfsruimte in Schiedam
- 11-11-2024 11:12 Jeroen Lokerse wordt nieuwe ceo van Colliers Nederland
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.