‘Afsluitdijk wordt bijzonder PPS-project'
De Afsluitdijk moet meer worden dan een verbindingsweg tussen Noord-Holland en Friesland. De Amsterdamse ontwikkelaar Converse DC gaat in samenwerking met de gemeente Wieringen en het Provinciale Ontwikkelingsbedrijf Noord Holland Noord een masterplan ontwikkelen om aan de kop van de Afsluitdijk de bestaande havenactiviteiten te combineren met een recreatieve bestemming. Zoals al aangekondigd in Vastgoedjournaal vertelt drs. Koert Hans Smit RA van Converse DC meer over de achtergronden van dit bijzondere PPS-project.
Waarom moet er iets worden ontwikkeld bij de afsluitdijk? Smit: "De Afsluitdijk heeft een mooie historie en het is groot met drie havens. Er varen er jaarlijks 30.000 bootjes langs de sluizen en gaan er miljoen auto's per jaar over de dijk heen. We willen kijken hoe we de bestaande visserijbedrijvigheid bij Den Oever - onderdeel van de gemeente Wieringen - kunnen combineren met een recreatieve bestemming. Het is moeilijk die twee activiteiten te combineren maar er zit een gezonde spanning tussen die twee die de moeite waard is om er toch iets mee te doen. Een voorbeeld is Kopenhagen waar de haven daar een combinatie biedt van visserij en horeca. Nu is de Afsluitdijk toch een vergeten gebied."
Smit speelt met het idee van het ontwikkelen van een ‘foodcourt' bij Den Oever aan de kant van Noord-Holland. "Geen fastfoodketens als McDonalds maar zaken die juist passen in de omgeving en historie. Ik denk bijvoorbeeld aan een kleine bakkerij voor de broodjes voor de kids achterin de auto voordat men de lange Afsluitdijk op gaat. Ook zou men daar goed uit eten moeten kunnen gaan."
Bijzonder is dat dit project een mooi voorbeeld is van een publiek private samenwerking (PPS) tussen een ontwikkelaar en enkele overheidsorganisaties. "Het is een verademing dat we bij dit project kunnen samenwerken met de gemeente Wieringen en het Provinciale Ontwikkelingsbedrijf Noord Holland Noord. Normaliter dien je als ontwikkelaar op eigen risico een plan in en dan is het afwachten hoe het overkomt. Nu kunnen we echt de krachten gaan bundelen. Het is een goed voorbeeld van publiek private samenwerking", zegt Smit.
Smit heeft een bijzondere band met de Afsluitdijk: "Ik ben een geboren en getogen Fries. Ik heb zowat duizenden keren over de Afsluitdijk gereden en al die tijd heb ik me afgevraagd waarom er daar niet meer recreatieve activiteiten mogelijk zijn. Daarom zijn we er nu mee begonnen."
Het nog te ontwikkelen masterplan van Converse DC - in samenwerking met Knevel Architecten - dat de komende zes maanden verder wordt uitgewerkt, is niet het enige plan dat voorziet in de herinrichting aan de kop van de Afsluitdijk. Al twee jaar geleden zijn er meerdere grootschalige toekomstverkenningen ingediend voor de Afsluitdijk. "Ons plan moet als een aanvulling worden gezien", zegt Smit.
Rogier Hentenaar
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.