Eerste buitenlandse beleggers melden zich op Nederlandse huurmarkt: Duitse belegger koopt 265 woningen
“De interesse in Nederlandse huurwoningen vanuit het buitenland groeit enorm”, aldus Marijn Snijders, directeur van Capital Value. “Dagelijks melden zich nieuwe partijen, waarvan sommigen al heel concreet zijn. Dat blijkt nu de Duitse belegger BNP Paribas REIM Germany 265 woningen kocht van Amvest. Die betaalde daar 40 miljoen euro voor. Volgens Snijders zijn er nog meer deals in de maak. Hij verwacht dat buitenlandse beleggers in 2014 zo'n miljard euro in Nederlandse huurwoningen zullen steken.
De Duitse belegger BNP Paribas REIM Germany heeft 265 woningen gekocht van Amvest. De woningen liggen in Hoofddorp, Almere, Barendrecht en Zoetermeer. De koopsom bedraagt circa 40 miljoen euro. Capital Value begeleidde de transactie namens de verkoper. Het betreft de eerste woningbeleggingstransactie van 2014 waarbij een internationale partij als koper optreedt. Uit onderzoek van Capital Value onder internationale beleggers blijkt dat er in 2014 in totaal ca. 1 miljard euro beschikbaar is voor Nederlandse huurwoningen.
Nederland op derde plaats
“De interesse in Nederlandse huurwoningen vanuit het buitenland groeit enorm”, aldus Marijn Snijders, directeur van Capital Value. “Dagelijks melden zich nieuwe partijen, waarvan sommigen al heel concreet zijn. Vooral partijen uit Duitsland, Engeland en de Verenigde Staten zijn actief op zoek naar verhuurde woningen in Nederland. Uit het onderzoek dat Capital Value in januari presenteerde blijkt dat Nederland op de derde plaats staat om in huurwoningen te investeren. De komende periode zullen meer transacties met buitenlandse beleggers bekend worden gemaakt”.
Wim Wensing, directeur Investment Management van Amvest “Het bijzondere aan deze transactie is dat BNP Paribas REIM een core belegger is die met geld van Duitse pensioenfondsen voor langere termijn investeert in de Nederlandse woningmarkt en bereid is geweest een optimale prijs te betalen. Amvest zal met deze opbrengst nieuwe investeringen doen in nieuwbouwwoningen in het middeldure huursegment in de grote steden in de Randstad en verjongt hiermee de portefeuille.”
Positieve bijdrage
Het buitenlandse kapitaal kan een positieve bijdrage leveren aan de ontwikkeling van de huurmarkt in Nederland, vooral ook omdat buitenlandse partijen qua interesse complementair zijn aan de Nederlandse particuliere en institutionele woningbeleggers.
BNP Paribas REIM Germany is gevestigd in München en is assetmanager voor onder meer pensioenfondsen uit Duitsland. Het fonds beheert meer dan 4,4 miljard euro en is actief in meer dan 14 landen in Europa en Azië.
Het middeldure huursegment in Nederland is hot bij buitenlands beleggers! Vooral Engelse en Duitse beleggers zijn sterk geïnteresseerd om te investeren in huurwoningen. Voor acquisities in 2014 hebben zij een miljard euro op de plank liggen. Op 18 juni organiseert Building Business een seminar waar u van hen uit de eerste hand en heet van de naald kunt horen wat hun rendements- en risico-eisen zijn! Klik HIER om het programma te bekijken, of om u aan te melden!
Laatste nieuws
- 22-11-2024 17:00 Grootste nieuwbouwwoningdeal van het jaar; Sustay verkoopt 1.171 woningen in Den Haag
- 22-11-2024 15:35 Henk Post executive director Bam Infra Nederland
- 22-11-2024 14:39 Den Haag trekt vijf miljoen uit voor actiever grondbeleid
- 22-11-2024 12:01 Gemeente Waterland verkoopt modulaire appartementen onder marktwaarde
- 22-11-2024 11:06 Heerlen verleent vergunning voor bouw van 147 nieuwe woningen voor woningcorporatie Woonpunt
- 22-11-2024 11:00 'We zijn geen bridgefinancier meer, maar een volwaardige vastgoedfinancier'
- 22-11-2024 10:56 Gemeenteraad Buren stemt in met aankoop gronden voor mogelijke woningbouw
- 22-11-2024 10:35 Nijmegen gaat delen van woningen stimuleren
- 22-11-2024 10:09 Pets Place huurt 450 m2 winkelruimte in Drachten
- 22-11-2024 09:22 Topvacature: Gemeente Oss zoekt twee adviseurs Verwerver Grondzaken
- 22-11-2024 09:07 Aantal verkochte woningen op langjarig gemiddelde door uitponden
- 22-11-2024 08:53 Montea investeert bijna 30 miljoen in twee nieuwe locaties in Diemen en Oss
- 22-11-2024 08:39 Niek Verra interim-voorzitter Vastgoed Belang na afsplitsing groep grotere leden
- 22-11-2024 06:30 Grootste stijging prijzen koopwoningen in twee jaar tijd
- 22-11-2024 00:14 Minister Keijzer komt met uitsluitsel over planbatenheffing in Q2 2025
- 21-11-2024 16:31 Oprichters Capital Value dragen stokje over
- 21-11-2024 15:08 Chocolatier Rousseau huurt drie winkelruimtes van Wereldhave
- 21-11-2024 14:40 Uniek Bedrijfsmakelaars begeleidt verschillende transacties in Oost-Nederland
- 21-11-2024 14:37 Victor Everhardt stopt als directeur-bestuurder van Platform31
- 21-11-2024 14:13 Nieuwe partner bij Annexum
- 21-11-2024 14:00 Grootste overdekte winkelcentrum van het noorden transformeert naar verblijfsgebied
- 21-11-2024 13:27 Zeven nieuwe huurders goed voor bijna 2.300 m2 winkelruimte in Hart van de Waalsprong
- 21-11-2024 13:17 Het dilemma van de huurverhoging bij corporaties in beeld
- 21-11-2024 13:03 Let op: We hebben helemaal niets aan gemiddelde cijfers op de huurwoningmarkt
- 21-11-2024 12:40 High Tech Campus Eindhoven gaat komende tien jaar met 100.000 m2 uitbreiden
- 21-11-2024 12:18 Søstrene Grene huurt 45.000 m2 distributiecentrum van Prologis in Venlo
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.