Nico Nieman: Lokale ambities en regionale belangen
Het onderwerp: Het speelveld van de corporaties
De Minister komt binnenkort met zijn visie op de woningmarkt en de corporaties. We hebben het idee dat die visie niet veel afwijkt van de huidige situatie. Het zit hem straks in de details. Waar zit straks de ruimte. En waar de beperkingen. Waar zitten straks de vrijheden om binnen onze eigen visie te werken. Want wij willen bijdragen aan een gezonde regionale woningmarkt én de ambities van de lokale gemeenten.
Iedere gemeente in de regio heeft lokaal zo zijn wensen
De ene gemeente juicht het toe dat wij bouwen en verhuren voor middeninkomens. De andere vindt dat private investeerders zich op de markt van middeninkomens moeten storten. Grotere gemeenten willen dat wij blijven investeren in de zwakkere wijken. En juist die combinatie van sociale huur, vrije sector huur en koopwoningen blijven bieden. Er zijn gemeenten die willen dat wij ons richten op kwaliteitsverbeteringen en duurzaamheid. En soms wordt ons gevraagd om een vaste voorraad sociale huurwoningen, terwijl wij ons aanbod willen afstemmen op de actief woningzoekenden.
Regionale en lokale belangen
Wij zijn een regionale corporatie. Wij voelen sterk de behoefte om de woningmarkt regionaal te bezien. Tijdens de bijeenkomst werd ook het nut van een regionale visie onderstreept. We denken dat de op handen zijnde intentieverklaring tussen gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam een stap in de goede richting kan zijn. Wat ons betreft is continuïteit daarin cruciaal. En met de gemeenteraadsverkiezingen in het verschiet zie ik daar een zorg in. Aan de nieuwe lokale bestuurders straks de spannende taak om samen tot een regionale visie te komen, waar zij lokaal – duurzaam - draagvlak voor vinden.
En wij? Regionale corporatie met regionale doelen
Wij bouwen, verhuren en onderhouden primair woningen voor mensen met een laag inkomen. In de hele regio. Daarnaast bieden we woningen aan mensen met een middeninkomen. Huur én koop. Want mensen met een beter inkomen, kunnen best iets meer betalen. En dat geldt ook voor sommige huurders van een sociale huurwoning. Zo bewerkstelligen we de broodnodige doorstroming. En zorgen we er voor dat ook mensen met een middeninkomen een - voor hen - betaalbare woning in onze regio vinden. En deze aanpak levert mooi gemengde en dus leefbare wijken op. Daarnaast biedt het ons extra financiële ruimte om te blijven investeren en de huren laag te houden voor degenen met een laag inkomen, zo lang ze dat nodig hebben.
Samen zorgen voor een gezonde – regionale - woningmarkt
De woningmarkt in onze regio is gebaat bij een regionale visie. Zo zorgen we er samen voor dat de juiste woningen in de juiste prijsklassen daar worden geboden waar ze het hardst nodig zijn. Zo kostenefficiënt als mogelijk. Want ook al verlagen we onze bedrijfskosten en moeten we zorgen voor meer inkomsten: de ruimte om te investeren is nu eenmaal gekrompen. Goede regionale afspraken zullen ons helpen om bij te dragen aan een steeds gezondere regionale woningmarkt. En daar is iedereen in ons gebied bij gebaat.
De maandelijkse columns van Eigen Haard bestuurders staan HIER.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.