Te vroeg gejuicht? Herstel woningmarkt valt toch tegen
De woningmarkt lijkt minder sterk te herstellen dan tot nu toe werd aangenomen. Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat het aantal verkochte woningen in december 11 procent lager was dan in dezelfde maand een jaar eerder. Eerder wezen cijfers van de Nederlandse Vereniging van makelaars (NVM) op juist een aantrekkende markt. Te vroeg gejuicht?
Het Kadaster registreerde in december 15.463 verkochte woningen. In dezelfde maand in 2012 waren dat er 17.364. Over heel 2013 was het aantal verkochte woningen 6 procent lager dan 2012. De NVM meldde eerder een stijging van ruim 2 procent. De NVM publiceert andere cijfers doordat niet alle makelaars bij de vereniging zijn aangesloten. Ook baseert de NVM zich op het moment waarop koper en verkoper een contract tekenen. Dit is doorgaans twee tot drie maanden eerder dan het moment waarop het Kadaster de transactie registreert.
Actueler
Het Kadaster gaat uit van het moment waarop de notaris de transactie meldt. De cijfers van de NVM zijn hierdoor actueler. Dit kan een deel van het tegenvallende resultaat verklaren. Uit de cijfers van het Kadaster blijkt wel dat het aantal transacties in het vierde kwartaal ongeveer even groot was als in hetzelfde kwartaal van 2012. In totaal gingen in de laatste drie maanden van 2013 35.968 woningen van de hand. Een jaar eerder was dat 35.704.
Het Kadaster meldt over december een daling van het aantal geregistreerde verkochte woningen bij alle woningtypen. 2-onder-1 kapwoningen dalen het meest met 22 procent. Bij appartementen is de daling het minst groot met 3 procent. De daling is het grootst in Utrecht met ruim 20 procent. Flevoland laat de kleinste daling zien (-1,6 procent). Ten opzichte van november is wel sprake van een sterke stijging. Dit komt doordat december traditioneel de meeste drukke maand van het jaar is.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.