BDO Accountants & Adviseurs en ICT-dienstverlener Ctac hebben als toekomstige huurders zelf de randvoorwaarden voor een nieuw kantoorpand in 's-Hertogenbosch bepaald. Beide bedrijven hebben op basis van een gezamenlijk initiatief locatie, kantoorconcept, kwaliteitsniveau en kantoorontwikkeling vastgesteld. Voor de verdere projectontwikkeling van het vastgestelde kantoorontwerp en de realisatie is een partnership aangegaan met VolkerWessels.

Verenigd in de Stichting Pettelaarpark 5216 is de eerste fase van de projectontwikkeling door Ctac en BDO zelf uitgevoerd. Daarin bijgestaan door Peak Development selecteerden zij een locatie en formuleerden nauwkeurig alle kwaliteitseisen. Het resultaat van deze inspanningen en de samenwerking met de gemeente 's-Hertogenbosch is een ontwerp voor een modern maar tijdloos kantoorgebouw van 12.600 m2 bruto vloeroppervlak met 420 parkeerplaatsen, gunstig gelegen langs uitvalwegen.