Simsalabim, wat doet de CFV?
Allereerst vooraf excuses aan de lezer voor het wat technische karakter van deze bijdrage. De corporatiewereld kent net als de financiële wereld een toezichthouder; het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting, kortweg CFV.
Ooit ingesteld om in nood verkerende organisaties te helpen, vandaar het woord ‘fonds' in de naam, inmiddels uitgegroeid tot de verlengde arm van het ministerie. Toezichthouders hebben in Nederland ook een andere naam: opzichters. In de volksmond heb je het dan over mensen die met de handen in de zakken staan en andere vertellen wat ze moeten doen. Zelf doen ze in de regel niets.
Goede toezichthouders snappen dat dilemma en doen er alles aan om niet irritant over te komen, zo niet het CFV. Die slaat eerst en stelt dan vragen. Bijvoorbeeld waar het gaat om het zogenaamde continuïteitsoordeel.
Dat oordeel is ontstaan uit bescherming van zwakke organisaties in de vorm van A, B1 en B2. Wie in de B zit moet oppassen, zult u begrijpen. Sinds een jaar of wat bestaat er ook een C-oordeel. Dat krijg je als je teveel geld hebt en te weinig doet. Twee jaar geleden kreeg ons bedrijf zo'n oordeel.
Omdat wij gemiddeld vijf keer zoveel doen als de gemiddelde corporatie hebben wij dat oordeel beantwoord met toezending van een opblaaskrokodil. Een paarse was niet voorhanden, het werd een groene. Een week later kregen we een A in plaats van de vermaledijde C. Vorig jaar kregen we keurig een A en dan ook ruim binnen de marges.
En, simsalabim, dit jaar komt men met een aangepaste rekensom weer uit op een C. En als een echte opzichter wordt er eerst geoordeeld en worden er pas vragen gesteld als je geïrriteerd reageert.
De moraal van dit verhaal zou wat mij betreft zijn dat er in het overheidstoezicht nogal wat te verbeteren valt. Richt je op die zaken die ertoe doen, bijvoorbeeld als er een overschrijding van 200 miljoen plaatsvindt bij het inrichten van een boot met geld uit de volkshuisvesting. Behandel organisaties met respect die, onafhankelijk vastgesteld, ordentelijk hun werk doen.
Laatste nieuws
- 12-02-2025 23:42 Opposite probeerde een laatste maal, tevergeefs, in Tweede Kamer huurverlaging af te dwingen
- 12-02-2025 16:22 Marco Reijven naar Rhodium Real Estate
- 12-02-2025 16:10 Bestemmingsplan voor honderden woningen bij voormalig Philips-hoofdkantoor onherroepelijk
- 12-02-2025 15:29 Huawei verlengt 7.300 m2 in New Corner in Rijswijk
- 12-02-2025 15:20 Bedrijfscomplex van 3.600 m2 in Hulst verkocht
- 12-02-2025 15:19 Tweede Kamer beslist: Geen verhoging van norm voor sociale woningbouw en geen extra geld naar gemeenten
- 12-02-2025 14:20 Grehamer verhuurt kantoorruimte in Apeldoorn aan Tribuut
- 12-02-2025 14:00 Ruim 25.000 euro boete voor aannemer voor nabouwen woning
- 12-02-2025 12:42 Ceo Wereldhave: ‘Meer dan huurindexatie doorvoeren lukt nu niet in Nederland’
- 12-02-2025 12:07 Nibud: 'Huurverhoging van 4,5 procent in sociaal segment blijft in 2025 betaalbaar'
- 12-02-2025 11:54 Nog eens anderhalf jaar vertraging in renovatie Binnenhof
- 12-02-2025 10:57 Rijksmonument De Korenbeurs in Goes verkocht
- 12-02-2025 10:47 Raad van State geeft groen licht voor 2.700 woningen in Nijmegen
- 12-02-2025 10:47 Mark Siezen: ‘Pensioengeld voor woningbouw kan zonder actie zo naar Deense windparken gaan’
- 12-02-2025 10:42 Logistieke dienstverlener huurt ruim 16.000 m2 van Goodman
- 12-02-2025 10:30 Weesperplein 6 koopt logistiek nieuwbouwproject in Echt
- 12-02-2025 10:02 Fastenal huurt in Almelo en meer transacties in Oost-Nederland
- 12-02-2025 09:52 Hilvarenbeek zet in op woningsplitsing en kavelsplitsing voor meer betaalbare woningen
- 12-02-2025 09:51 Cushman & Wakefield: 'Rotterdamse kantorenmarkt noteert sterkste huurgroei in Europa'
- 12-02-2025 09:30 Daniël Müller aan de slag bij Mulvesta
- 12-02-2025 09:25 Jaarresultaat Montea groeit met ruim 10 procent
- 12-02-2025 09:12 Aantal faillissementen in januari gelijk gebleven
- 12-02-2025 06:00 Luc Joosten (a.s.r.): 'Korte termijn outlooks vergeten dat kansen in het grotere plaatje schuilen'
- 11-02-2025 19:00 Directeur Laurentius uit kritiek op Woonbond: 'Sociale huur blijft betaalbaar'
- 11-02-2025 16:37 Bouw Hoogoorddreef van start: 270 nieuwe appartementen voor Amsterdamse Poort
- 11-02-2025 15:59 Vortex Capital Partners huurt in Parnassus Tower in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.