BOAG over de nieuwe landmark van Rotterdam
Hoeveel?
Laten wij eerst wat opheldering verschaffen over het aantal appartementen. Zoals VORM terecht aangaf op Twitter: '700 woningen geraamd op 30 miljoen, dan is de prijs per te ontwikkelen woning spotgoedkoop.' Of worden het nu juist kleine appartementen en suites?
Leeuwis vertelt hierover: "Het totaal aantal appartementen is nog in beweging, er is sprake van differentiatie van de appartementen. Het aantal van 700 dat is gecommuniceerd, wordt waarschijnlijk teruggebracht naar een aantal van 600. Het wordt een mix van kleine en iets grotere appartementen met een oppervlak variërend tussen de 23m2 en de 50m2." Het gaat hier dan om gemeubileerde suites en appartementen. Over de huurprijs kan nog niets concreets worden gezegd.
Wel wordt het een mix van sociale en niet-sociale huur. In nader overleg met de gemeente en de beoogde investeerder zal de uiteindelijke mix worden vastgesteld."
De behoefte
"Er is in Rotterdam duidelijk behoefte aan studentenhuisvesting. Maar de doelgroep bestaat niet alleen uit studenten, Bright is er juist ook voor afgestudeerden die starten op de arbeidsmarkt." Aldus Leeuwis. Enthousiaste studenten en alumni moeten nog wel even wachten voordat zij zich kunnen aanmelden. De bouw van de woontoren begint ultimo 2015 met een marge tot begin 2016. Bright zal in mei 2018 worden opgeleverd.
Naast de woonbehoefte worden ook andere behoeften vervuld door Bright. In de plint is namelijk ruimte voor horeca en detailhandel. Welke bedrijven zich hier zullen vestigen is nog niet bekend. Wel geeft Leeuwis aan dat de ondernemingen en toekomstige retailers zich moeten richten op de doelgroep studenten en starters.
Locatie en timing
Er is in 2012 al een ontwerp voor deze locatie gemaakt door Tangram Architekten in opdracht van de HKL Groep. Deze ontwikkelaar ging failliet en met het einde van de crisis nog niet in zicht werd het plan geparkeerd. Waarom kiest het consortium dan dit moment om de ontwikkeling te starten?
Leeuwis: "Het plan heeft inderdaad een tijd stilgelegen, omdat het een enorm afzetrisico betrof. Met onze ontwikkelcombinatie zijn wij erin geslaagd om een concreet en realistisch plan te maken." De reden voor de Domuslocatie is de centrale ligging zodat toekomstige bewoners kunnen genieten van omliggende faciliteiten.
Positieve noot
Tot slot vragen wij altijd wat de geïnterviewde graag wil meegeven aan u, de lezer. In dit geval is dat een positieve connotatie over de gemeente Rotterdam. Leeuwis vertelt: "Wij hebben gemerkt dat er vanuit de gemeente veel medewerking wordt verleend om het geheel tot stand te laten komen. Dit hebben wij als erg prettig ervaren."
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.