Hoe kun je slim omgaan met faalkosten?
Er valt dus nog heel wat te winnen, vindt ook Martin Sjoerdsma, specialist bouw bij Centraal Beheer Achmea. Hij zegt hierover: "Fouten en de daaruit voortkomende faalkosten worden meestal pas in de uitvoeringsfase ontdekt, terwijl de oorzaak meestal eerder in het traject ligt. Het gevolg: een eindeloze discussie over wie verantwoordelijk is en wie aansprakelijk. Meestal hebben alle bij het proces betrokken partijen één of meer verzekeringen afgesloten, zoals een aansprakelijkheidsverzekering bedrijven, een brandverzekering, een beroepsaansprakelijkheidsverzekering, of een zogenaamde construction allrisk verzekering."
Samen Bouwen
Centraal Beheer Achmea biedt hiervoor een totaaloplossing: de Samen Bouwen Verzekering, waarbij de overlap en de hiaten in de dekkingen van al deze verzekeringen worden voorkomen. Als opdrachtgever ben je hierdoor verzekerd van schadevergoeding, onafhankelijk van de vraag welke partij een fout heeft gemaakt.
Voorkomen is beter
Zoals meestal is voorkomen natuurlijk beter dan genezen. Want niemand is gebaat bij claims als gevolg van fouten in het ontwerp of de uitvoering. Net zomin als met het uitlopen van de bouwtijd, die daar vaak het gevolg van is. Mooi dus dat er een verzekering is die faalkosten (deels) dekt. Maar nog beter is het als het bouwproces zonder verstoringen verloopt.
Sjoerdsma: "Steeds meer bouwpartijen werken tegenwoordig met Building Information Modeling, kortweg BIM. Hiermee wordt alle relevante informatie gedurende het hele bouwproces opgeslagen, gebruikt en beheerd in een digitaal (3D) gebouwmodel. Alle partijen die bij het bouwproces betrokken zijn werken met dezelfde informatie en zien dus van elkaar wat er gebeurt. De informatie is continu beschikbaar en altijd actueel, zodat conflicterende zaken al in het begin van het bouwproces aan het licht komen en clashes zoveel mogelijk kunnen worden voorkomen. De combinatie van BIM en de Samen Bouwen Verzekering zorgt ervoor dat faalkosten fors gereduceerd worden en discussies over aansprakelijkheid tot het verleden behoren."
Centraal Beheer Achmea biedt ook een Bouw- en Montageverzekering, specifiek gericht op schade aan gebouwen en gereedschappen, en diefstal.
Op de komende PROVADA is Centraal Beheer Achmea aanwezig om geïnteresseerden uitleg te geven over de oplossing die zij biedt om faalkosten terug te dringen en te verzekeren.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
- 02-07-2024 08:56 De Koning is dood, lang leve (de) Keijzer
- 02-07-2024 08:50 Inflatie in juni 3,2 procent bij snelle raming
- 01-07-2024 16:27 Rijksvastgoedbedrijf koopt Johan de Wittlaan 15 in Den Haag
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.