Innovatie : Tender snel de Smart Urban Future!
Begin juni opent de Provada weer haar deuren. Het eerste dagthema is innovatie. Ik houd van innovaties, maar eerlijk gezegd vind ik veel van de zogenaamde innovaties in de vastgoedsector vooral logische product- en procesverbeteringen die kwaliteit en efficiency verbeteren. Niks mis mee, voor iedere sector en ieder bedrijf zijn ze noodzakelijk om concurrerend te blijven, aldus Robert van Ieperen van Fakton in zijn column voor VJ.
Innovaties waar ik echt warm voor loop zijn zogenaamde ‘disruptive innovations’. Innovaties die nieuwe markten en nieuwe ‘value networks’ creëren, bestaande markten wegconcurreren. Veel ontwikkelingen op ICT, mobiliteits- en energiegebied zijn ‘disruptief’. In de ‘fysieke voorraadmarkt’ van vastgoed voelen we dagelijks de effecten en moeten we onze oude business transformeren. Een struggle voor waardebehoud.
Strategische allianties
Het wordt tijd dat de vastgoedsector zelf zich direct gaat richten op innovaties die cross sectorale, strategische allianties smeden. Verstedelijkingsvraagstukken, nationaal en internationaal, bieden tal van mogelijkheden om bestaande vastgoed business modellen te innoveren door ze te integreren met investerings- en exploitatiemodellen van multinationals en startups die hun producten en diensten steeds nadrukkelijker richten op een bijdrage aan het leefbaarder en efficiënter maken van steden. Uit ervaring weet ik dat er internationaal veel waardering is voor de leefbaarheid van onze stedelijke agglomeraties, het comfort van onze transport netwerken en de relatief sterke positie van de (semi)publieke sector met de potentie om publieke belangen te koppelen aan private business cases.
In 2016 krijgen we als sector een zetje in de rug. Het kabinet maakt de 'agenda' voor de stad speerpunt als Nederland volgend jaar EU-voorzitter is. Om het niet alleen bij goede intenties te laten beveel ik aan dat de publieke sector (Rijk, Provincies en grote steden) snel en massaal tendervraagstukken in de markt zet die ontwikkelaars, beleggers en vastgoedexploitanten uitdagen om samen met spelers uit de ICT, mobiliteits- en energiesector slimme, nieuwe waarde proposities te ontwikkelen die de basis creëren voor een scenario van een veerkrachtige (resilient) economische groei.
‘Disruptive’ innovaties
Een dergelijke ‘agenda’ moedigt disruptieve innovaties aan en biedt tal van business opportunities. Ik noem er drie, één vergeet-me-nietje voor iedere Provada dag:
- Geen publieke investeringsgelden nodig, nieuwe mogelijkheden voor privaat geld;
- Stedelijke ontwikkeling als exportproduct, een publiek en privaat belang;
- Kans om de ‘Dutch Developer’ als creatieve, cross sectorale verbinder opnieuw uit te vinden en een nieuw marktperspectief te bieden.
Op zoek naar een verleidelijk, inspirerend Provada programma? Bezoek Fakton in hal 11, stand 43 en bekijk www.fakton.com.
Robert van Ieperen
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.