Opnieuw megadeal met Nederlandse huurwoningen
De Britse investeerder Round Hill Capital heeft voor €365 miljoen een portefeuille van 3786 huurwoningen van het Wooninvesteringsfonds overgenomen. Het is daarmee de tweede grote woningbeleggingsdeal in Nederland na de transactie met de Duitse belegger Patrizia eerder dit jaar van €577 miljoen. Ook bij deze nieuwe deal trad woningbeleggingsadviseur Capital Value op.
De aan Round Hill Capital verkochte portefeuille omvat 3786 eenheden met ongeveer 326.000 m2 aan verhuurde oppervlakte, op goede locaties verspreid over Nederland. Dit is de tweede grote portefeuille die door Round Hill Capital in de Nederlandse markt is gekocht. In juni werd reeds voor €180 miljoen 1534 woningen van door CBRE Global Investors beheerde fondsen gekocht (foto).
De overeenkomst is gesloten onder voorbehoud van goedkeuring door het Ministerie van BZK en de toezichthouders. Een consultatieronde van gemeenten en huurders maakt daar onderdeel van uit. Naar verwachting zal de levering medio maart 2015 plaatsvinden.
Nederland is attractief
Michael Bickford, oprichter en bestuursvoorzitter van Round Hill Capital: “We beleggen meer dan zeven jaar in Europees woonvastgoed. We gebruiken onze ervaring en track record om deze portefeuille te gaan beheren. De huurders van het Wooninvesteringsfonds kunnen er van verzekerd zijn dat wij een lange termijn visie hebben. Onze kennis van de Nederlandse markt en beheer van vastgoed komen daarbij van pas.
Dit is onze tweede grote acquisitie in de Nederlandse markt. Hiermee onderstrepen wij ons beleid om tot een Europees wonen platform te komen. Wij zijn er van overtuigd dat de Nederlandse woningmarkt attractieve beleggingsmogelijkheden biedt door haar fundamenteel positieve ontwikkeling. Samen met de stabiele inkomstenstroom die deze beleggingscategorie biedt en onze langdurige ervaring met woningbeheer.”
Jacques Thielen, directeur Wooninvesteringsfonds: ”Met alle belanghebbenden is rekening gehouden. De certificaathouders krijgen zekerheid en de huurders krijgen een betrouwbare verhuurder die de organisatie voortzet. De medewerkers gaan mee. De huidige huurders zullen alle rechten en plichten uit hun huurovereenkomst behouden.”
Het Wooninvesteringsfonds is in 2005 opgericht met als doel woningen van corporaties aan te kopen en vervolgens later te verkopen. In die tijd konden corporaties alleen op deze omslachtige wijze hun woningen verkopen. Door gewijzigde wet en regelgeving hebben corporaties inmiddels meerdere alternatieven om complexen zelf te verkopen.
De verkoop werd door Capital Value begeleid.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.