C&W verwacht €5 mrd aan beleggingen in 2010
De grootste transactie van het afgelopen kwartaal was de verkoop van een deel van de winkelportefeuille van Unibail-Rodamco aan Wereldhave van in totaal € 207 miljoen. Het beleggingsvolume was met € 565 miljoen het hoogst in winkelvastgoed waarvan € 420 miljoen in winkelcentra. In totaal is circa € 347 miljoen in kantoren belegd. Dat meldt vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in een analyse over de Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt. Vastgoedjournaal meldde al afgelopen vrijdag dat deze markt in het eerste kwartaal van 2009 qua volume is verdriedubbeld.
De grootste transactie was de verkoop van de kantoorontwikkeling het Facet in Utrecht van € 65 miljoen. Het totale beleggingsvolume in bedrijfsruimte is € 248 miljoen. Mondjesmaat worden in deze sector steeds meer grootschalige logistieke centra verkocht.
Het totale beleggingsvolume in commercieel vastgoed is in het eerste kwartaal van 2010 uitgekomen op € 1,2 miljard. Dit is meer dan een verdriedubbeling vergeleken met het totale beleggingsvolume van het eerste kwartaal in 2009. Hoewel de beleggingsvolumes toenemen en de top aanvangsrendementen weer onder een lichte neerwaartse druk staan is het zeker niet zo dat Nederlandse beleggingsmarkt op de oude voet verder gaat. De markt is vanwege de crisis fundamenteel veranderd.
Sinds de zomer van 2009 is een deel van de Nederlandse beleggingsmarkt duidelijk herstellende. Zo stabiliseerden de top aanvangsrendementen en nam ieder kwartaal het beleggingsvolume toe.
In het eerste kwartaal van 2010 bereikte het totale beleggingsvolume in commercieel vastgoed een totaal van € 1,2 miljard, dit totaalcijfer is opgebouwd uit 109 transacties boven € 1 miljoen. Verreweg de meeste transacties hadden een volume tussen de € 1-5 miljoen.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.