C&W verwacht €5 mrd aan beleggingen in 2010
De grootste transactie van het afgelopen kwartaal was de verkoop van een deel van de winkelportefeuille van Unibail-Rodamco aan Wereldhave van in totaal € 207 miljoen. Het beleggingsvolume was met € 565 miljoen het hoogst in winkelvastgoed waarvan € 420 miljoen in winkelcentra. In totaal is circa € 347 miljoen in kantoren belegd. Dat meldt vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in een analyse over de Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt. Vastgoedjournaal meldde al afgelopen vrijdag dat deze markt in het eerste kwartaal van 2009 qua volume is verdriedubbeld.
De grootste transactie was de verkoop van de kantoorontwikkeling het Facet in Utrecht van € 65 miljoen. Het totale beleggingsvolume in bedrijfsruimte is € 248 miljoen. Mondjesmaat worden in deze sector steeds meer grootschalige logistieke centra verkocht.
Het totale beleggingsvolume in commercieel vastgoed is in het eerste kwartaal van 2010 uitgekomen op € 1,2 miljard. Dit is meer dan een verdriedubbeling vergeleken met het totale beleggingsvolume van het eerste kwartaal in 2009. Hoewel de beleggingsvolumes toenemen en de top aanvangsrendementen weer onder een lichte neerwaartse druk staan is het zeker niet zo dat Nederlandse beleggingsmarkt op de oude voet verder gaat. De markt is vanwege de crisis fundamenteel veranderd.
Sinds de zomer van 2009 is een deel van de Nederlandse beleggingsmarkt duidelijk herstellende. Zo stabiliseerden de top aanvangsrendementen en nam ieder kwartaal het beleggingsvolume toe.
In het eerste kwartaal van 2010 bereikte het totale beleggingsvolume in commercieel vastgoed een totaal van € 1,2 miljard, dit totaalcijfer is opgebouwd uit 109 transacties boven € 1 miljoen. Verreweg de meeste transacties hadden een volume tussen de € 1-5 miljoen.
Laatste nieuws
- 06-03-2025 13:39 Glasproductiebedrijf verkoopt bedrijfscomplex in Enschede met sale-and-lease-back transactie
- 06-03-2025 12:17 Koningshof tweede acquisitie UMB Group in Amsterdam-West
- 06-03-2025 11:56 Interieurketen Casa vraagt faillissement aan
- 06-03-2025 11:23 Eres verkoopt wooncomplex in Venray
- 06-03-2025 11:02 Meeste nieuwe luxeretailers voor P.C. Hooftstraat van alle Europese high-end straten
- 06-03-2025 10:52 Green Real Estate sluit aannemingsovereenkomst en erfpachtovereenkomst voor The Hive
- 06-03-2025 10:38 Michiel de Wit partner van vastgoedteam AKD
- 06-03-2025 10:25 Sagax koopt bedrijfsverzamelgebouw in Amsterdam
- 06-03-2025 10:13 Hotels hebben in 2024 weer meer gasten ontvangen
- 06-03-2025 09:49 Otte (CTP): 'Trage verhuur Amsterdamse logistieke hub baart ons geen zorgen'
- 06-03-2025 09:46 Groothandel in levensmiddelen verlengt voor kantoorruimte in Breda
- 06-03-2025 09:00 Topvacature: Gemeente Delft zoekt assetmanager / portefeuillemanager Vastgoed
- 06-03-2025 08:56 Komst verzekeraar naar centrum Tilburg biedt plek voor 600 woningen
- 06-03-2025 08:38 NLTraining huurt kantoorruimte in Ganzenpoort Offices van APF International
- 06-03-2025 08:17 Van Draeckeburgh over actuele subsidiekansen in de woningbouw
- 05-03-2025 15:57 Werkkleding fabrikant huurt logistieke bedrijfscomplex in Dordrecht
- 05-03-2025 15:05 Utrechtse sociale woningbouw groeit, maar blijft achter op afspraken
- 05-03-2025 15:01 Gebrek aan fietsenstalling houdt wonen boven winkels tegen in Haarlem
- 05-03-2025 13:23 Synchroon koopt Zeepfabriek in Nieuwegein
- 05-03-2025 12:10 Softwareontwikkelaar huurt 1.500 m2 kantoorruimte in Smakkelaarsburgt in Utrecht
- 05-03-2025 12:10 Particuliere belegger koopt drie commerciële ruimtes aan Amsterdamse Bilderdijkstraat
- 05-03-2025 12:04 PingProperties verkoopt wasstraat in Ridderkerk
- 05-03-2025 11:04 RvS stelt procederende architect in het ongelijk
- 05-03-2025 10:48 Dual Benelux huurt kantoorruimte aan Westersingel in Rotterdam
- 05-03-2025 10:30 Eres verkoopt 45 appartementen in oosten van Nederland voor uitponden
- 05-03-2025 10:21 Doorstart damesmodeketen Vanilia mislukt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.