Rabo boekt tientallen miljoenen af op eigen filialen
Vastgoedfonds Eigen Steen heeft de afgelopen jaren circa €60 miljoen afgeboekt op het eigen vastgoedbezit dat uit voormalige lokale Rabokantoren bestaat. Die portefeuille had eind vorig jaar een waarde van €253 miljoen en kampt met een gemiddelde leegstand van 34%. Het eigen vermogen werd door de afboekingen €25 miljoen negatief. Dat meldt het FD in een interessant artikel vanochtend hierover.
Het fonds Eigen Steen is door Rabobank Nederland in 2007 opgericht om lokale Rabobanken te ontlasten van het eigen vastgoedbezit. Eigen Steen kocht de panden tegen marktwaarde op en verhuurde het weer terug aan de lokale Rabobank of vond er een andere bestemming voor. Het fonds kocht in totaal 123 vestigingen op en heeft er nu 120 op de balans.
Bezettingsgraad van 66%
De centrale inkoop van de filialen is echter gestopt omdat volgens het FD een deel van de lokale directeuren niet langer wilt opdraaien voor de waardedalingen en leegstand bij andere lokale Rabobanken. De portefeuille Eigen Steen heeft momenteel een bezettingsgraad van slechts 66%. Veel van de panden die in kleine dorpen staan kunnen niet goed meer worden verhuurd.
Rabobank heeft de afgelopen jaren honderden eigen kantoren gesloten. Volgens cijfers van Locatus die in opdracht van de krant het kantorenbestand van de Rabobank heeft geanalyseerd, sloot Rabo sinds 2008 in totaal 593 vestigingen in Nederland. Daarvan staan er 173 leeg (29,1%) en zijn er 317 (53,5%) getransformeerd naar een ‘gewoon’ kantoor of woningen. In minder dan 20% van de gevallen is er een winkel gevestigd.
Laatste nieuws
- 12-11-2024 16:57 Kloek huurt zestig zorgwoningen van Gaudium Real Estate
- 12-11-2024 16:49 Clinias Dental Group huurt 607 m2 kantoorruimte in Breda
- 12-11-2024 16:26 Capreon verkoopt winkelpanden in Spijkenisse aan particuliere beleggers
- 12-11-2024 16:24 Investeren in vastgoedfondsen: Waarom obligatiefondsen interessant zijn
- 12-11-2024 12:19 CBRE-collega's verlaten vastgoedadviseur en richten eigen bedrijf op
- 12-11-2024 11:22 Interesse in doorstart The Body Shop in Nederland
- 12-11-2024 11:00 Investeer in vastgoed met het Collin MKB Leningen Fonds
- 12-11-2024 10:51 Voormalig schippersinternaat aan gemeente Dordrecht verkocht
- 12-11-2024 10:45 Techbedrijf huurt 1.167 m2 kantoorruimte in Atrium op de Zuidas
- 12-11-2024 10:21 Patrick Barské nieuwe directeur-bestuurder Area
- 12-11-2024 10:00 Johan Conijn: 'Financiën corporaties nog stabiel ondanks toename investeringen en minimale inkomstenstijging'
- 12-11-2024 09:59 Wibra ziet kansen op zo'n honderd Blokker-locaties
- 12-11-2024 09:31 Cocon Vastgoed Management verlengt huurovereenkomst met Vemedia
- 12-11-2024 09:22 Dennenborgh Groep verkoopt 4.500 m2 bedrijfscomplex in Amersfoort
- 12-11-2024 09:20 Inflatie in oktober gelijk met september op 3,5 procent
- 12-11-2024 09:10 Frame Offices huurt 1.680 m2 kantoorruimte aan Keizersgracht in Amsterdam
- 12-11-2024 09:04 Chiropractor huurt winkelruimte in Arnhem
- 12-11-2024 06:00 Joosten (a.s.r.): 'Nederlandse woningmarkt heeft tunnelvisie nodig'
- 11-11-2024 21:46 Mona Keijzer: ‘Aanpassen of afschaffen huurwet is mogelijk, maar eerst evalueren’
- 11-11-2024 17:00 Mersen Benelux huurt begane grond van de Overschieseweg 304 in Rotterdam
- 11-11-2024 16:49 Diederik Ligtenberg nieuwe chief operating officer van De Hypotheker
- 11-11-2024 15:39 Amsterdam het aantrekkelijkst om te wonen, maar kwaliteit van leven hoogst in Hengelo
- 11-11-2024 14:06 Burgemeester en oud-minister Liesbeth Spies opvolger Martin van Rijn als Aedes-voorzitter
- 11-11-2024 11:49 Foodex Netherlands huurt bedrijfsruimte in Schiedam
- 11-11-2024 11:12 Jeroen Lokerse wordt nieuwe ceo van Colliers Nederland
- 11-11-2024 11:00 Grenzen verleggen in vastgoedfinancieringen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.