Rabo boekt tientallen miljoenen af op eigen filialen
Vastgoedfonds Eigen Steen heeft de afgelopen jaren circa €60 miljoen afgeboekt op het eigen vastgoedbezit dat uit voormalige lokale Rabokantoren bestaat. Die portefeuille had eind vorig jaar een waarde van €253 miljoen en kampt met een gemiddelde leegstand van 34%. Het eigen vermogen werd door de afboekingen €25 miljoen negatief. Dat meldt het FD in een interessant artikel vanochtend hierover.
Het fonds Eigen Steen is door Rabobank Nederland in 2007 opgericht om lokale Rabobanken te ontlasten van het eigen vastgoedbezit. Eigen Steen kocht de panden tegen marktwaarde op en verhuurde het weer terug aan de lokale Rabobank of vond er een andere bestemming voor. Het fonds kocht in totaal 123 vestigingen op en heeft er nu 120 op de balans.
Bezettingsgraad van 66%
De centrale inkoop van de filialen is echter gestopt omdat volgens het FD een deel van de lokale directeuren niet langer wilt opdraaien voor de waardedalingen en leegstand bij andere lokale Rabobanken. De portefeuille Eigen Steen heeft momenteel een bezettingsgraad van slechts 66%. Veel van de panden die in kleine dorpen staan kunnen niet goed meer worden verhuurd.
Rabobank heeft de afgelopen jaren honderden eigen kantoren gesloten. Volgens cijfers van Locatus die in opdracht van de krant het kantorenbestand van de Rabobank heeft geanalyseerd, sloot Rabo sinds 2008 in totaal 593 vestigingen in Nederland. Daarvan staan er 173 leeg (29,1%) en zijn er 317 (53,5%) getransformeerd naar een ‘gewoon’ kantoor of woningen. In minder dan 20% van de gevallen is er een winkel gevestigd.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.