Co-creatie nieuwbouw in Utrecht leidt tot snelle verkoop en hogere woningprijzen
In het nieuwe woongebied Leidsche Rijn vindt momenteel een interessante woningontwikkeling plaats waarbij potentiële klanten vroegtijdig bij het ontwikkelproces worden betrokken. De woningen zijn een initiatief van MSolutions Real Estate en waren binnen twee maanden al voor 70% verkocht tegen circa €40.000 hogere prijzen. Beumer Garantiemakelaars en Nieuwbouw Nederland hebben MSolutions Real Estate geadviseerd ten aanzien van de prijsvraag, architectuur, marketing, prijsstelling en de benadering van de doelgroepen.
‘De Verandering’ maakt deel uit van het nieuwe woongebied Leidsche Rijn en is gelegen in het plangebied Hoge Weide. Dariush Oranghi, directeur MSolutions Real Estate: “Wij wonnen in 2013 de tender voor dit project. Co-creatie was en is het uitgangspunt voor ons. De naamgeving van ‘De Verandering’ is de resultante van deze nieuwe kijk op ontwikkelen.”
Eerste uur
“Tijdens het ontwikkel- en creatieproces bleven de toekomstige klanten aangehaakt. Door middel van een uitgebreide online enquête zijn geïnteresseerden vanaf het eerste uur gevraagd naar de woonwensen. Het online platform gaf de woonconsument de mogelijkheid om de woning verder te ontwikkelen. Belangstellenden van het eerste uur zijn de toekomstige bewoners”, zegt Oranghi.
De koopsommen variëren van € 229.500 tot € 329.500 vrij op naam. De verkoop is verzorgd door Waltmann Makelaars, Beumer Garantiemakelaars en De Hypotheekshop Leidsche Rijn. “Al binnen twee maanden tijd was 70 % van de woningen onder contract. Woningen met een vergelijkbaar woonprogramma werden in concurrerende projecten voor € 40.000,- minder aangeboden. Een uitstekende prestatie, welke zonder co-creatie niet was gelukt”, benadrukt Julius ter Haar van Beumer Garantiemakelaars.
Kansrijk
“Wij zijn er van overtuigd dat ook op andere locaties - samen met gemeenten en/of andere grondeigenaren - deze aanpak kansrijk is. De kennis en expertise van Nieuwbouw-Nederland in het proces is hierbij onmisbaar geweest”, aldus Oranghi.
Voor nadere informatie over het ontwikkelproces:
MSolutions Real Estate,
Dariush Oranghi
030-6014349
Beumer Garantiemakelaars,
Julius ter Haar
030-6776000
Laatste nieuws
- 02-11-2024 06:00 ‘Overbieden blijft toenemen door opzettelijk te lage vraagprijzen’
- 01-11-2024 17:30 Koblox Bouwmaterialen huurt bedrijfsgebouw van ProHuis in Sliedrecht
- 01-11-2024 15:55 Staatssecretaris Idsinga stapt op na kritiek op geheimhouden van zakelijke belangen
- 01-11-2024 15:34 Oud-wethouder Rijswijk Van de Laar wordt directeur programma rijk-regio bij gemeente Amsterdam
- 01-11-2024 15:08 Ceo Blokker ontkent aanvraag voor uitstel van betaling
- 01-11-2024 14:12 Directeur Rebelgroup Hans Broere wordt hoofd programmering en regie bij ministerie van VRO
- 01-11-2024 13:11 Michiel Brinksma over de overname van Blue-Mountain: 'De juiste stap op het juiste moment'
- 01-11-2024 12:02 Massaclaim tegen EuroParcs vanwege misleidende verkooppraktijken
- 01-11-2024 11:13 Codebesluit prioriteringsruimte bij transportverzoeken biedt kansen om woningbouw sneller te realiseren
- 01-11-2024 11:01 Momentum Leisure benoemt chief marketing officer en chief financial officer
- 01-11-2024 10:35 Damesmodeketen Paprika sluit drie winkels in Nederland
- 01-11-2024 10:26 Detailhandel zet 2,6 procent meer om in september
- 01-11-2024 10:03 Themamaand november in het teken van retail
- 01-11-2024 09:46 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed (RT) bij KRK Taxaties & Advies
- 01-11-2024 09:37 Janssen de Jong Bouw opent nieuwe vestiging in Utrecht
- 01-11-2024 09:33 Vastgoed Belang roept op tot herziening bedrijfsopvolgingsregeling
- 01-11-2024 09:06 BWT Congres 2024: Certificering en versnelling van bouwprocessen centraal
- 01-11-2024 08:57 Hawaiian huurt horecaruimte in AIR gebouw in Rotterdam
- 01-11-2024 08:50 'Veranderende e-commercemarkt zorgt voor nog meer logistieke groei'
- 01-11-2024 08:49 Infin huurt kantoorruimte in Landmark Arnhem
- 01-11-2024 08:43 Lidl verkoopt voormalig distributiecentrum in Zwaag aan ARC Real Estate
- 31-10-2024 16:58 Zo gaat Ton Hillen (Heijmans) woningzoekenden een stem geven in procedures
- 31-10-2024 16:49 CityLink verhuurt 16.000 m2 bedrijfsruimte aan vier huurders in Nederland en Duitsland
- 31-10-2024 16:44 Lievaart Expeditie koopt 27.000 m2 bouwrijpe grond voor realisatie bedrijfsruimte in Honselersdijk
- 31-10-2024 13:40 Peter Koppers benoemd tot investment management director bij Achmea Real Estate
- 31-10-2024 13:30 CBS: Nieuwe vrijstaande woning leidt tot vrijkomen van drie andere woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.