BDO: Corporaties nog onvoldoende ‘in control’
De kwaliteit van de genomen maatregelen om de interne beheersing bij corporaties te verbeteren, schiet tekort. Dat concludeert accountants/adviesorganisatie BDO uit eigen onderzoek waaraan 78 corporaties hebben meegewerkt.
Uit het BDO-onderzoek: De parlementaire enquête woningcorporaties brengt corporaties opnieuw in de aandacht. Onder andere de toezichthoudende organen (zowel intern als extern) krijgen forste kritiek. De politiek en maatschappij eisen het goed functioneren van de sector. Aan de woningcorporaties is de taak om met het verleden af te rekenen. Om aan de verwachtingen van de buitenwacht te voldoen is het voeren van een goed intern beleid van groot belang.
Uit onderzoek naar (risico)beheersing in de corporatiesector blijkt dat er werk aan de winkel is. Bijna één op de vijf corporaties geeft aan onvoldoende inzicht te hebben in operationele risico’s. Te vaak wordt reactief omgegaan met deze risico’s. Een pro-actievere houding is gewenst om de kwaliteit van de interne beheersing te waarborgen.
95% mee bezig
In dit nieuwe onderzoek door BDO Accountants & Adviseurs werkten 78 corporaties mee. Hieruit blijkt dat 95% van de deelnemende corporaties actief bezig is met het onderwerp interne beheersing, maar dat de kwaliteit van de genomen maatregelen over het algemeen onder de norm is. De volgende drie deelgebieden zijn onderzocht:
- Strategische risicobeheersing
- Organisatorische volwassenheid
- Operationele risicobeheersing
Dringende verbeterpunten
Bijna één op de vijf corporaties voert geen interne controles uit of geeft onvoldoende opvolging aan relevante bevindingen. Van de corporaties die wel interne controles uitvoeren, geeft één op de drie aan dat zij de resultaten hiervan niet in een (geautomatiseerd) systeem vastleggen.
BDO vindt het belangrijk dat iedere corporatie op een efficiënte manier in control is. De uitwerking van interne beheersing binnen corporaties moet effectief en laagdrempelig zijn. Binnen deze visie zijn de volgende vier kernpunten geformuleerd:
- Het monitoren van strategische risico’s en het bijsturen van beleid
- Het monitoren van volwassenheid
- Een intern controleplan voorhanden hebben en controles uitvoeren en vastleggen
- Het rapporteren van de uitkomsten van interne controles richting het bestuur en de toezichthouder.
Voor het ‘in control’ brengen van corporaties is een totaaloplossing ontwikkeld waarmee het hele interne beheersingsproces kan worden vastgelegd: de Corporatie Control Monitor. Aanvullend heeft BDO een oplossing waarmee op een laagdrempelige wijze kennis vergaard en up-to-date gehouden kan worden (Risk & Audit excellence platform). Ook is er de mogelijkheid om specifieke auditwerkzaamheden uit te laten voeren op het gebied van processen en risico’s (Internal audit shared service center).
De publicatie over het onderzoek is HIER te downloaden. Meer over corporaties is te lezen op: http://www.bdo.nl/nl/branches/woningcorporaties
Eerder deed BDO onderzoek om meer inzicht te krijgen in de oorzaken van de oplopende bedrijfslasten bij woningcorporaties. Dit bedrijfslastenonderzoek heeft corporatiekoepel Aedes in samenwerking met BDO in 2013 uitgevoerd. Het gaat hierbij feitelijk om de zogenaamde overheadkosten, zonder directe lasten als onderhoud en financiering. Zie hiervoor http://www.vastgoedjournaal.nl/news/13543/57/
Laatste nieuws
- 13-11-2024 06:00 Tim Beckmann: 'Nederland, maak een keuze en vergeet niet dat bedrijvigheid essentieel is'
- 12-11-2024 16:57 Kloek huurt zestig zorgwoningen van Gaudium Real Estate
- 12-11-2024 16:49 Clinias Dental Group huurt 607 m2 kantoorruimte in Breda
- 12-11-2024 16:26 Capreon verkoopt winkelpanden in Spijkenisse aan particuliere beleggers
- 12-11-2024 16:24 Investeren in vastgoedfondsen: Waarom obligatiefondsen interessant zijn
- 12-11-2024 12:19 CBRE-collega's verlaten vastgoedadviseur en richten eigen bedrijf op
- 12-11-2024 11:22 Interesse in doorstart The Body Shop in Nederland
- 12-11-2024 11:00 Investeer in vastgoed met het Collin MKB Leningen Fonds
- 12-11-2024 10:51 Voormalig schippersinternaat aan gemeente Dordrecht verkocht
- 12-11-2024 10:45 Techbedrijf huurt 1.167 m2 kantoorruimte in Atrium op de Zuidas
- 12-11-2024 10:21 Patrick Barské nieuwe directeur-bestuurder Area
- 12-11-2024 10:00 Johan Conijn: 'Financiën corporaties nog stabiel ondanks toename investeringen en minimale inkomstenstijging'
- 12-11-2024 09:59 Wibra ziet kansen op zo'n honderd Blokker-locaties
- 12-11-2024 09:31 Cocon Vastgoed Management verlengt huurovereenkomst met Vemedia
- 12-11-2024 09:22 Dennenborgh Groep verkoopt 4.500 m2 bedrijfscomplex in Amersfoort
- 12-11-2024 09:20 Inflatie in oktober gelijk met september op 3,5 procent
- 12-11-2024 09:10 Frame Offices huurt 1.680 m2 kantoorruimte aan Keizersgracht in Amsterdam
- 12-11-2024 09:04 Chiropractor huurt winkelruimte in Arnhem
- 12-11-2024 06:00 Joosten (a.s.r.): 'Nederlandse woningmarkt heeft tunnelvisie nodig'
- 11-11-2024 21:46 Mona Keijzer: ‘Aanpassen of afschaffen huurwet is mogelijk, maar eerst evalueren’
- 11-11-2024 17:00 Mersen Benelux huurt begane grond van de Overschieseweg 304 in Rotterdam
- 11-11-2024 16:49 Diederik Ligtenberg nieuwe chief operating officer van De Hypotheker
- 11-11-2024 15:39 Amsterdam het aantrekkelijkst om te wonen, maar kwaliteit van leven hoogst in Hengelo
- 11-11-2024 14:06 Burgemeester en oud-minister Liesbeth Spies opvolger Martin van Rijn als Aedes-voorzitter
- 11-11-2024 11:49 Foodex Netherlands huurt bedrijfsruimte in Schiedam
- 11-11-2024 11:12 Jeroen Lokerse wordt nieuwe ceo van Colliers Nederland
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.