JLL vreest voor Vogelaarwijken in kantorengebieden
Jones Lang LaSalle maakt zich ernstig zorgen over de teloorgang van bepaalde perifere kantorengebieden in de Randstad. Topman Marijn Snijders van JLL vreest zelf dat sommige kantorengebieden de achtergestelde Vogelaarwijken van de toekomst worden. Om dat te voorkomen moet absoluut haast worden gemaakt met stedelijke herontwikkeling, herstructuring, infrastructurele vooruitgang en verduurzaming.Daarvoor pleit JLL in de vandaag op de vastgoedbeurs MIPIM gepresenteerde Randstad Office Market Outlook.
De belangrijkste obstakels voor de verdere ruimtelijke ontwikkeling van de Randstad zijn volgens de auteurs van het JLL rapport de congestie en het gebrek aan ruimte gecombineerd met het stilvallen van gebiedsontwikkelingen en kwaliteitsverbetering van woon- en werkmilieu. De vastgoedadviseur wijst op het belang van de invoering van de ‘Crisis- en herstelwet'. De productiviteit in de bouw neemt af, de werkloosheid en het aantal faillissementen zal fors toenemen en de aantrekkelijkheid van de Randstad als vestigingsgebied zal verdampen, omdat er niet (voldoende) wordt geïnvesteerd in het op peil houden van de woningvoorraad. Terwijl juist dit laatste de aantrekkelijkheid van de Randstad als vestigingsgebied voor kantoorgebruikers de afgelopen jaren in hoge mate heeft versterkt.
Marijn Snijders, Chairman Jones Lang LaSalle Nederland: "De grootste uitdaging is ervoor te zorgen dat kantoorgebieden geen ‘Vogelaarwijken' worden. Als overheid en marktpartijen de handen niet ineenslaan voor herstructurering van bestaande locaties en aanzienlijk gaan investeren in de leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit, zal de structurele leegstand verder toenemen."
Meer details over de toekomst van de Nederlandse vastgoedmarkt in het VJ Profs gedeelte.
Laatste nieuws
- 18-02-2025 11:14 Vastgoed Nederland neemt softwarebedrijf Eerlijk Bieden over
- 18-02-2025 10:29 Grootste Europese huurgroei logistiek vastgoed in de VK en Nederland
- 18-02-2025 10:24 Candid huurt in kantoorgebouw De Naut op NDSM Amsterdam
- 18-02-2025 10:12 Vijf partijen onderzoeken samenwerkingsvorm voor bijna 1.300 betaalbare woningen in Purmerend
- 18-02-2025 09:40 Skopei Group huurt kantoorruimte in Rijswijk
- 18-02-2025 09:29 P3 koopt distributiecentrum op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad
- 18-02-2025 08:53 Samenwerking woningcorporaties voor realisatie 400 tot 700 woningen in Zoetermeer
- 18-02-2025 06:00 Siekman en Wensing focussen zich met NLV veel meer op de risico’s van vastgoed
- 17-02-2025 16:07 Architect maakt bezwaar tegen Rotterdamse woontoren en wilde een ton
- 17-02-2025 15:00 Heijmans bouwt datacenter van 96 miljoen euro
- 17-02-2025 12:07 Plan woontoren Mirador in Apeldoorn aangepast naar woningen voor 55-plussers
- 17-02-2025 11:48 Mileway verhuurt logistiek vastgoed in Helmond aan Vegro en Medireva Revalidatie
- 17-02-2025 11:30 Raad van State: ‘Tegenbewijsregeling box 3 is haast onmogelijke opgave voor Belastingdienst’
- 17-02-2025 11:30 1.000 woningen op locatie LeasePlan-kantoor in Almere
- 17-02-2025 11:08 Plannen herontwikkeling Spaansenterrein in Harlingen door B&W vastgesteld
- 17-02-2025 10:42 Topvacature: Teammanager onderhoud
- 17-02-2025 09:50 Corporaties vechten om behoud van miljarden aan renteaftrek, zo zit het
- 17-02-2025 06:30 Gemiddelde transactieprijs koopwoningen in tien jaar tijd verdubbeld
- 17-02-2025 06:00 Scheidend Aedes-voorzitter Van Rijn: 'We zijn niet in ons eentje verantwoordelijk voor leefbaarheid'
- 14-02-2025 17:08 Gemeente Westland en Stolze Classic Cars tekenen voor zestig woningen
- 14-02-2025 15:50 Waarom duurzaamheid een steeds grotere rol speelt in vastgoed
- 14-02-2025 15:30 Slimme gebouwen, slimme cybersecurity oplossingen
- 14-02-2025 15:05 LPM Development ontwikkelt 25 levensloopbestendige woningen voor senioren
- 14-02-2025 14:53 Roland Veugelers projectmanager bij DHG
- 14-02-2025 13:00 BTO huurt bedrijfs- en kantoorruimte in Barneveld van Sagax
- 14-02-2025 11:10 Vrijstelling overdrachtsbelasting bij woningcorporaties
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.