Vereenvoudiging tijdelijk verhuren winkelruimte: Geen vaste huurprijzen meer
Per 1 juni heeft Zazone, het platform voor retailers die voor korte tijd winkelruimte zoeken, het tijdelijk verhuren van winkelruimte vereenvoudigd. “We hebben gemerkt dat de meeste pandeigenaren zelf de touwtjes in handen willen houden en daar is onze nieuwe werkwijze op afgestemd.” De eerste positieve reacties zijn binnen, met name van grotere vastgoedbeleggers. Voor de kleine pandeigenaren hebben we de contractservice in stand gehouden”, aldus Joke Feenstra van Zazone.
Feenstra vervolgt: “We hebben het afgelopen halfjaar met veel vastgoedbeleggers, beheerders, makelaars en eigenaren gesproken. Verhuurders willen graag kwalitatief goede huurders. Maar ze hoeven niet in alle gevallen een top-huuropbrengst. Het creëren van reuring in een winkelcentrum is in sommige gevallen al een voldoende reden om een bepaalde kwalitatief hoogwaardige huurder met een klein budget te willen faciliteren. Daarom laten we de totstandkoming van huurprijzen vanaf nu over aan vraag en aanbod.”
Zelf contractvorm kiezen
Zazone heeft een huurovereenkomst ontwikkeld - op maat gemaakt voor tijdelijke verhuur. “Die zetten we in als daar door verhuurder naar gevraagd wordt”, zo stelt Joke Feenstra, “maar vaak hebben verhuurders zelf een eigen contract of geeft men de voorkeur aan een gebruiksovereenkomst. Dat kan allemaal met de nieuwe werkwijze.”
Ieder winkelcentrum z’n eigen pop-up store
“In de drie jaar dat we bezig zijn met tijdelijke verhuur van winkels, zien we dat de markt zich langzaam, maar zeker ontwikkelt. Van de 59.000 webshops in Nederland heeft een derde regelmatig aangegeven een 'stenen' winkel te overwegen. Ook grote merken willen een merkbeleving neer kunnen zetten in een pop-up shop; En designers en artiesten ontdekken ook steeds vaker de kracht van een tijdelijke winkel.” Feenstra sluit af met ontwikkelingen in het buitenland: “Kijk naar wat er in de VS gebeurt en in de grote landen om ons heen – Engeland en Duitsland bijvoorbeeld. De pop-up initiatieven schieten als paddestoelen uit de grond en maken een snelle groei door. We zijn ervan overtuigd dat deze ontwikkelingen in Nederland ook doorgroeien en dat over 10 jaar ieder winkelcentrum z’n eigen pop-up store heeft. Met onze nieuwe aanpak ondersteunen we dit proces.”
Laatste nieuws
- 06-01-2025 15:47 Omgevingsvergunning bouw Van der Valk Hotel in Breda door rechter vernietigd
- 06-01-2025 15:10 Registreer uw organisatie voor WOCODA 2025: Jaarbeurs kloppend hart voor volkshuisvesting
- 06-01-2025 13:24 Friso de Zeeuw: ‘Hét moment om belemmerende regels te verbeteren is nu’
- 06-01-2025 12:51 Amsterdam test woningraden voor directe inspraak woningzoekenden
- 06-01-2025 12:26 Nicole Maarsen benoemd tot bestuurlijk aanjager Innovatie en Opschaling Woningbouw
- 06-01-2025 12:22 Tilburg Noord krijgt 5.000 woningen erbij
- 06-01-2025 12:20 Woningcorporatie Stek zoekt zes nieuwe collega's: Kom jij ons versterken?
- 06-01-2025 11:46 Makelaarsland ziet de woningmarkt iets afkoelen
- 06-01-2025 11:31 BPL Pensioen investeert 90 miljoen in ASR Dutch Farmland Fund
- 06-01-2025 11:16 Damesmodeketen Norah wil naamsbekendheid vergroten en opent vijf nieuwe winkels
- 06-01-2025 10:59 Siep Jan de Haan aan de slag bij Six advocaten
- 06-01-2025 10:54 Detailhandelsomzet: non-food groeit wel, food krimpt
- 06-01-2025 10:03 Doetinchem gaat 70 woningen realiseren in Gaanderen
- 06-01-2025 09:35 Lichte daling van hypotheekrente verwacht dit jaar, maar onzekerheid door Trump
- 03-01-2025 15:25 Newomij verkoopt supermarktportefeuille aan SynVest
- 03-01-2025 14:49 Winkelruimtes in Eindhoven verkocht
- 03-01-2025 14:39 Vertaalbureau huurt pentoffice van Arnhem Building
- 03-01-2025 12:21 Taxand Nederland verder als Borgen
- 03-01-2025 11:40 Reclamebureau huurt 295 m2 kantoorruimte in De Baarsjes in Amsterdam
- 03-01-2025 11:12 Bezwaren en procedures tegen tien projecten in gemeente Berg en Dal ingetrokken of beëindigd
- 03-01-2025 11:00 Aldi Vastgoed verkoopt ontwikkellocatie in Baarn
- 03-01-2025 10:36 Vastgoedinvesteringen in 2025
- 03-01-2025 10:14 MSPS Groep verlengt huurovereenkomst voor 3.500 m2 in Almere
- 03-01-2025 09:48 Plan voor ruim 250 appartementen in Alphen aan den Rijn definitief
- 03-01-2025 08:28 Rowin Tazelaar naar inspire* real estate
- 02-01-2025 16:23 Cédric Haselier naar Coral Capital als investment director
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.